无论是毕业生，还是来上班的白领，都面临着这样的问题：我想租房子，但又想租到便宜又离上班地点近的房子。 这就需要很好地掌握烟台各区的房价，才能在广大的小屋中找到自己喜欢的“小家”。
大家都说烟台房价贵？ 不不不，小惠用六区租房地图告诉你，你怎么选择很重要！
◎市内芝罘：1500元/月。 很难找到装修好点的房子，也要2000+块钱。
学区内有很多商业区和住宅。 芝罘区每一寸土地都非常值钱，看起来可以安心。 芝罘区由中部板块、北岛幸福板块、芝初板块、南郊板块四大板块组成。
从全租来看，以两居室为例，中心地段的租金价格最高，均价约为2700元/月； 北岛幸福地段租金价格较低，均价约1500元/月； 楚楚段和南郊段均价相同，约为1400元/月。 名仕豪庭78平2房2500元/月，龙海花园90平2房1300元/月，鼎诚2008 92平2房1500元/月，柏林春天有69平2房1200元/月。
共享住房方面，中央板块也占据较高位置，均价约600元/月； 知初板块均价相对较低，约为530元/月； 北岛幸福板块和南郊板块均价相同，约为550元/月。 。 师府小区15平米主卧900元/月，知处小区20平米主卧450元/月，宏达小区15平米主卧550元/月，山水龙城24平米主卧550元/月。
◎城东·莱山：金三角周边“热点”大学城
莱山区由北部海景板块、中部板块和南部村改板块组成。 7月是大学生毕业季，莱山区周边房价开始上涨。 两室一厅的价格每月上涨了300元，这是正常价格，但仍然供不应求。
整租方面烟台福山开发租房信息，北部海景地段价格最高，均价约1800元/月； 中部约1700元/月； 南村改段价格最低，约700元/月。 南山世纪华府100平米两居室售价2600元/月，绿色家园40平米一居室售价1200元/月。
共享住房方面，中央板块排名第一，均价约600元/月； 北海景区紧随其后，约为540元/月； 南方村改片区几乎没有合租住房，个体农房租金为300元/月。 关于。 花都小区20平米主卧600元/月，万象城20平米主卧700元/月。
◎城南·福山：住房供应充足，外来人口聚集看房
浮山区由北边的居住区和南边的新城区组成。 粉丝中，有网友表示，“现在福山好一点的都1500以上，一般的也要1000多，福山的租金价格不比市区低。”……事实真的如此吗？
租金方面，北部住宅区均价约为1300元/月，南部新城区均价约为900元/月。 美航花园92平2房1500元/月，欧尚花园68平2房1200元/月，锦华花园75平2房800元/月。
合租住房方面，北部住宅区均价约为450元/月，而南部新城区合租住房极少，个人合租住房价格在300元/月左右。 奥城园20平米主卧400元/月，富豪国际15平米主卧500元/月。
◎城西·开发区：小户型租金价格有点“发烧”
开发区由北部滨海板块和南部住宅板块组成。 “由于这几年楼盘大量开发，开发区的租房信息也很多。变化的是，小户型的租金价格还是有点‘发烧’，而很多租金的大型公寓正在‘退火’！” 烟台房地产观察家李岩表示。
租金方面，北部沿海地区均价约为1500元/月，南部住宅区均价约为1570元/月。 静海园90平2房2200元/月，星海小区76平2房1350元/月，米城90平2房1600元/月。
共享住房方面，北部沿海地区均价约为530元/月，南部住宅区均价约为500元/月。 静海小区28平米主卧600元/月，海信天山郡20平米主卧500元/月。
△租房要小心：低价房可能是骗局！
关于网上低价房的问题烟台福山开发租房信息，小慧咨询了从事房产中介行业多年的烟台本地人张先生。 张先生表示，目前芝罘区精装修一室一厅的月租金普遍在1200元以上，实际情况并非如此。 价格明显低于市场价格。 一些虚假房源可能是一些微信商家为了增加微信粉丝或进行宣传而上传的。 租房者在租房时需要仔细辨别房源的真实性。 另外，在缴费方式上，个人租房时通常押三付一，有的每六个月或一年缴一次。 真正的房子房东不可能同意一对一的定金。 冰箱、空调等设备一旦损坏，押金都不够修。 成本。
张先生告诉记者，这种现象并不是过去一两年的现象，而是持续了很长时间的现象。 租房者可以通过多种方式识别是否是真实的房屋，避免租赁过程中的财产损失。 如果他们被骗了，一定要报警。 不要因为金额小就懒得报警，损失自己承担。
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