2024年前三季度，北京共有29块地块成功拍卖。
29宗地块成交金额合计1012.44亿元，其中19宗地块以最低价成交。
去年，北京共出让地块61块，成交金额1741亿元。
今年前9个月的交易额占2023年全年的47.54%，不到一半。
前9个月交易额占2023年全年的58.15%，不足60%。
前三季度北京本地拍卖市场略显平静。
9月的最后一天，北京的政策刺激了需求面，尽可能地松绑。
节后期间，供给端也将发力。
除了已挂牌拍卖的8幅地块外，北京今年还公布了第四批土地供应清单。
共有9块地块，计划10月31日前挂牌。它们都是好土地。
东城西革新里危房改造工程用地
该地块位于东城永外大街，紧邻南二环，距离8号线、14号线交汇的永定门外站约400米。北面是永定大厦，这是一座吸引了数千人居住的新型共产主义住宅。
项目用地面积2.76公顷，规划地上建筑面积5.84万平方米。是一组二级住宅用地、文化设施用地和综合商业金融服务用地。
根据此前规划方案，两块住宅地块总建筑规模为2.52万平方米，建筑高度分别为24米和30米，总体计算容积率为2.1。
今年，北京二环路供应跟上。
这种“盛况”实属罕见。
亦庄新城0202地块X24地块
该地块位于亦庄河西段，东侧为亦庄T1线太和路站。
南侧有北京二中经济开发区学校，西南侧有龙湖北京亦庄天街，附近有亦庄新城学校和人民大学附属第十一学校。
项目用地面积5.49公顷，规划地上建筑面积12.25万平方米。土地用途为R2二级住宅用地、B1级商业用地、A33基础教育用地。
位置确实不错，不过x47还在打折。
万泉寺棚户区改造工程0024地块
该地块位于南二环太平桥街道，距丽泽商务区约1公里。
距离地铁16号线与房山线换乘站东莞头南站约900米，距离北京西站、北京南站、丰台站不超过4公里。
项目用地面积4.03公顷，规划地上建筑面积11.28万平方米。土地利用类型为R2二级住宅用地。
地南为北京瑞福，东北为端丽珠。价格在11万/平方米左右，当时销量不错。
或许这次新地块的指导价会小幅上涨？
NY-030地块（南区）槐房、新宫重建
该地块位于4号线、19号线交汇的新工地铁站旁200米。西侧为大月春风里，北侧为万达广场，东北侧为南苑森林湿地公园。
2公里范围内有怀芳小学、丰台区南苑中学、北京新桥外国语中学等学校；博爱医院、航天总医院均在5公里范围内。
项目用地面积3.04公顷，规划地上建筑面积6.08万平方米。土地利用类型为R2二级住宅用地。
这块土地曾于9月上市，但后来“暂停”。这次规定重新调整，面积明显变小，容积率也从之前的2.4降低到2.0。
第四节，压力落在了丰台身上。共有5块土地在售。
张果庄棚改建地块6028、6029
该地块位于西南五环外河西地区丰台北宫镇。好在靠近铁路，距离地铁14号线张果庄站约300米。
用地东北侧为园博园，周边资源包括北京十二中河西分校（规划）、十一校丰台小学分校等资源。
今年年初，丰台河西在“补坑”上下了不少功夫，变化颇为令人期待。
项目用地面积4.36公顷，规划地上建筑面积6.89万平方米。土地用途性质为R2二级住宅用地和B4级综合商业金融服务用地。
酒仙桥棚改造工程1019-0014地块
该地块位于朝阳酒仙桥街道，紧邻东四环，周边3公里范围内有蓝色港湾、姚家园万向汇等大型商场。
近期，隔壁新盘北京晨园十分火爆，指导价12.5万元/㎡。我希望它打开时会很热。
北京的冬天，需要一块神奇的盘子来加火！
新地块用地面积2.79公顷，规划地上建筑面积7.81万平方米，土地利用类型为R2二级住宅用地。
小红门9号项目工地
该地块位于朝阳市小红门乡，东南四环内，距离10号线分钟寺站约1公里。
附近有在售新房项目中建星光里，指导价8万/㎡，网签均价7.7万/㎡。
项目用地面积2.55公顷，规划地上建筑面积5.82万平方米。土地用途性质为R2二级住宅用地和A334苗圃地。
又是一张老面孔。它去年就上架了，但未能成为常客。 “南城”很难。
十八里店朝阳港一期2、4、5、8号
该地块位于朝阳十八里店地区，紧邻地铁17号线十八里店站。
该板块新增房源包括银筑一期、二期、三期、朝阳和旭、金钰今年入手的686块地块。
十八里店从一开始人们不买账，现在却扭转了局面。当这些新房子建成后，城市界面也会相应改善。
新地块用地面积9.36公顷，规划地上建筑面积25.77万平方米。土地用途为R2二级住宅用地、B4综合商业金融服务用地、A334育儿用地。
朝阳三间房D区房屋改造工程1205-0007、0020地块
该地块位于朝阳市三间房乡，距离地铁六号线黄渠站约700米，附近有朝阳大悦城、长影龙湖长影天街两大商圈。
附近还有去年开业的和光旭景和曦月朝阳。网上签约均价在8.3万/㎡左右。今年，和光旭景现有楼盘也陆续上市。让我们看看网上签名的情况如何吧！
新地块用地面积4.92公顷，规划地上建筑面积14.64万平方米。该用地分类为二级住宅及其他多功能用地。返回搜狐焦点首页查看更多
