01
租赁标的概述及内容
租赁对象为中国石油供销烟台有限公司两个加油站。投标人可以选择整体投标，也可以选择单个加油站投标。
（一）莱阳五站
位于莱阳市山前店镇G204延庆一级路南侧，山前店公路管理站西北角。 北侧与204国道相连，东侧、南侧、西侧与山前店公路管理站相连。 与凤凰庄村相连。 该站占地面积3000多平方米，拥有罐车6辆烟台加油站出租，已完成双层罐改造，拥有30m³油罐4个，油气回收设备齐全。
(2)蓬莱二站
位于蓬莱区存里集镇詹家庄村东南部，南临冷库，东临蓬丰线，西临果园。 该站占地面积3000多平方米烟台加油站出租，拥有罐车2辆，已完成双层罐改造，拥有20m³油罐4个，油气回收设备齐全。
02
租赁期限和租金支付
（一）莱阳五站
租赁期限至2030年4月16日。
付款方式：
1、一次性全额缴纳（具体租金总额以租赁合同为准）：年租金最低竞标限额为55万元。
2、租金分两期缴纳（第一期为5年一次性缴纳租金，第五年缴纳剩余租金）：年租金最低竞标限额为60万元。
(2)蓬莱二站
租赁期限至2031年12月31日。
付款方式：
1、一次性全额缴纳（具体租金总额以租赁合同为准）：年租金最低竞标限额为45万元。
2、租金分两期缴纳（第一期为一次性缴纳5年租金，第五年缴纳剩余租金）：年租金最低竞标限额为50万元。
本次招标租金支付方式包括一次性全额支付或分期支付，投标人可自行选择。 年租金低于最低投标限额的投标价格为无效投标。
租赁期满后，竞买人在租赁期内对加油站资产的投资及改造全部归竞买人所有。
03
投标人要求
1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人。 投标人为法人的，需提供法人营业执照复印件，经营范围须包括汽油、柴油等成品油零售（复印件加盖公章）投标单位）；
2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3、在经营活动中无不良信用信息记录；
4、投标人承诺中标后可自行更换成品油零售业务批准证书、危险化学品经营许可证等各类营业执照（须提供承诺书及投标人公章） 。
5、公司营业执照和拟派人员资格证书或自然人身份证复印件；
6.报价及相关加油站经营历史。
7、本项目不接受联合体报价。
04
招标时间、地点
本次投标可以现场提交，也可以通过邮寄方式提交。 投标时间为2022年9月30日至2022年10月10日17:00（法定节假日不接受现场投标）。 逾期提交或不遵守规定的申请将不被接受。
