不知道大家有没有注意到这几年的一个现象，那就是各个城市的抢人现象特别明显。
你会发现，在全国人口增长停滞、减速的时候，很多城市都在用各种办法来吸引和留住人才。竞争之激烈可见一斑。
目前，不少城市出现人才持续净流出，且比例不小。但在此情况下，上海再次打破了自己的人口落户纪录，成功突破8万大关。
2021-2024年上海常住人口
对于上海来说，这个8万人大关也打破了十多年来落户人数的历史纪录。它再次证明了上海作为一座城市的吸引力，但也让人好奇——为什么人多了？选择定居上海。
数据8万是什么概念？
我们先来看看上海常住人口数据中的“80080”这个数字代表什么。
2021年至2024年，除2022年部分影响外，上海常住人口基本保持稳定上升趋势。
如果我们进一步拉长时间维度，我们可以发现，从2021年开始，上海落户人数将不再是之前的一个数量级。甚至有消息称，今年落户上海的8万人，比2014年至2018年这五年的数字还多，总数还更多。
如果将这8万多人的落户人口折算成每个月的话，一个月的落户人数可达6673人，相当于每月比去年同期增加149人。
然后比较2023年和2024年每个月的入驻人数：
可以发现，虽然2023年已经是历年来上海落户人数的峰值，但在此基础上，2024年各月落户人数中，1月、10月、11月仍较2023年有较大差距。当年同期定居人数。这也证明，真正的重点结算要从下半年尤其是11月份开始。
2024年上海人口增长与2023年相比
常住人口达到年内最高值9773人。 2023年落户居民数量近万，是历史上从未达到过的。
除了比较2023年和2024年每个月的入驻人数外，通过比较同期的增幅还可以看到一些有趣的趋势。
2024年最明显的增长发生在1月份，达到34%。
虽然2024年定居人数最多的月份是11月，较1月增加了2934人，但增幅仅为27.8%。
更令人惊讶的是，11月增幅甚至低于10月31.2%的增幅，但实际上10月落户人数比11月少了1582人。
总体回顾2024年全年落户人数发展趋势可以看出，2024年1月开局良好，4月达到上半年峰值，随后呈现下降稳定趋势。 8月份以来，上涨趋势明显，幅度较大。 10月、11月开始发力，数据呈现明显领先，从而一举超越2023年的结算记录。
当然，这种超车并不意外。回顾往年的落户数据，不难看出，落户人数的大量增加发生在下半年，因此下半年被认为是“落户期”。当定居者数量较多时。
最重要的是引进人才
乍一看，上海超过8万的常住人口并没有什么特别之处。只能说，每个月新落户的人数，无论是通过户籍转移还是人才引进，都在同步实现历史性突破。
但在这个数据框架中，除了数字的简单积累之外，数据之间的差异也是本质特征开始显现的标志。由此我们可以发现，落户人数的构成也出现了一些变化。
2020年至2024年上海市常住人口类别数差异
例如，通过对比近五年来上海的户口迁移和人才引进两种方式的差异数据，我们可以发现，从2020年开始，户口迁移比人才引进多了5375人。与人才引进相比，落户数量保持不变。一种领导状态。到2022年，两种安置方式下的落户人数差距将缩小至1338人。 2023年，通过人才引进落户的人数将绝大多数超过转移落户的人数，两者之差高达11690人。从2023年起，两者都将保持人才引进数量远超迁居居民数量的状态。
由此可以明显看出，人才引进数与迁入人数之差由负转为正，而这一变化也印证了一个趋势，即人才引进占上海常住人口的比重有所下降。显着增加。改善已成为上海人口落户的重要来源。
如果说人才引进已经成为大多数人落户上海所采用的落户方式，则印证了上海对于人才的欢迎态度。不禁让人好奇，这些引进人才会倾向于落户上海哪个区？
我们先来看看选择上海地区的人才引进和落户方式的人群的偏好。
不难看出，浦西在落户区域选择上占据压倒性优势，高达70%的人选择浦西。
浦东（不含临港）约占25%的市场份额，仅临港就占全市5%的份额。
根据近年来上海不同地区落户人口比例数据可以观察到，虽然人口流动存在一定波动，但各地区落户人口比例总体保持了一定的稳定。这种稳定的背后，反映了选择引进人才落户上海的人们在选择落户地时的一些共同偏好。
这不禁让人思考，在企业入驻时是否会存在类似的地域偏好，或者可以说，他们在选择入驻企业时，是否会更倾向于具有某些特色的企业？
通过总结2024年各月批量引进人才的企业不难看出，随讯通电子、米哈游、上海华为、格物致远、腾讯科技等高科技企业以及上汽集团、极都汽车、以上海蔚来为代表的汽车行业，人才引进和落户企业占比远超其他行业。
但其他企业基本都离不开上海发展前沿的互联网、半导体等领域。此类科技企业的人才引进和落户背后隐藏的逻辑，其实也包含着上海未来产业布局的走向。人才的引进、公司资源的储备，都是为产业转型而做出的努力。这是上海城市规划布局中短期内不会改变的目标，也意味着人才引进的趋势短期内不会出现明显调整。
定居人群还表现出以下特点：
除了选择科技型产业且大多落户浦西之外，落户上海的人还有哪些特点呢？
总体来说，主要可以分为以下两类：
第一类来自强势一线城市。
与上海相比，北京最困难的就是每年要经过几十万人的奋斗，拿到户口。
从近四年的数据可以看出，每年成功落户北京的人数基本保持在6000人，成功率只有5%左右。但上海落户人数达到8W，且落户人数总体呈增长趋势，大大增加了落户的可能性，这也导致了部分人选择来上海发展。
2021-2024年落户北京成功率
第二类是外地高净值家庭。
在其他城市的户籍红线被削弱的同时，上海的户籍政策仍然非常严格，这导致很多外地的高净值家庭选择在上海购买房产。一方面，他们考虑资产整合和职业发展，看好上海未来的发展。另一方面，他们也希望自己的孩子能够享受上海的城市资源。
持同样观点的人包括今年净资产超过5000万的全国富豪中的60%，他们集体买下了上海这座城市。由此，2024年上海豪宅销量将占全国一半。
