Jiaodong Online，5月18日（记者Jiao Fang），最近几天，Laishan区的凤凰城别墅社区的几位所有者在该网站的“在线语音”平台上报告说，该社区财产将在电梯中安装一层刷卡。 6月1日，它将在当天正式使用。使用电梯时烟台物业公司收取装修电梯费，所有者必须滑动卡。如果您忘了带上卡，则不能在外出时乘电梯。亲戚和朋友必须在楼下滑动卡，然后才能获得卡。刷卡只能到达预设的地板。该通知发布后，Phoenix Villa的所有者就遇到了麻烦。大多数所有者认为该物业的举动只是为了绑定费用。一些所有者指出，该物业电梯卡的目的是防止盗窃并确保所有者的安全，但它出现在电梯中。当失败时，这将成为一个不安全的因素。
事件：财产通知后，您需要在乘电梯时刷卡
16日，在Jiaodong在线Minsheng平台上，来自Laishan区的Phoenix Villa社区的几位所有者报告说，凤凰城别墅在电梯上非法安装了卡片刀片，迫使业主支付费用。
在线语音的屏幕截图
在线语音的屏幕截图
为了应对网民报告的问题，记者于17日来到凤凰城别墅社区进行调查。该物业在每个单元建筑物的电梯中发布了“发行电梯控制卡的通知”。该通知指出，为了加强社区安全管理，电梯控制系统于6月1日正式启动。要求业主尽快收集卡，每个家庭将免费签发它们。 3件，成本费用为每件20元。
所有者张先生说：“当我看到此通知时，我的第一种感觉是财产所有人无法发行免费的梯子控制卡。如果我想申请卡，我必须先弥补财产费用。”正如预期的那样，在16日，所有者，绅士去了财产申请梯子控制卡，财产管理人员告诉他，他必须弥补物业费，然后才能给予该卡。如果您不申请电梯控制卡，则在6月1日之后将无法乘电梯。
矛盾：是否应该将梯子控制卡与财产费用？
在交出社区的房子很多年之后，为什么该物业需要安装电梯卡片刀片？ Yantai Haifeng财产解释了这一点：“梯子控制的安装是提高社区安全并优化人力资源分配的一种手段。”
张先生对此有不同的看法，他认为财产管理层正在这样做以约束指控。 “如今的所有者组进行了非常激烈的讨论。许多人认为该物业威胁到电梯卡并坚持不申请电梯卡，但是如果您不申请电梯卡，则可以t您每天要爬上楼梯时，您应该做什么？
记者了解到，目前，只有少数所有者在该物业中申请了梯子控制卡，而其中大多数人都没有申请过。
担心：电梯控制卡在电梯失败时带来安全风险
在访问期间，记者了解到，安装电梯卡刷系统的不仅是凤凰城别墅社区。电梯访问控制系统还安装在Wanguangfuyuan和Jinxiu Haojia等社区中。
在采访中，大多数所有者认为安装该系统的总体起点是好的，这更令人放心，有助于防止盗窃。但是，他未经所有者的同意表示对该物业的安装表示“不满”，并认为此举会带来许多“不便”。一些所有者还认为，未经相关部门批准安装电梯的卡片刀片是一种转变。仅通过获得质量监督部门的批准并获得相应的程序，这是一种非法转型。
凤凰城别墅社区的所有者王女士也指出了一个不容忽视的问题。所有者只能在进入电梯时滑动电梯卡。他只能滑动自己居住的地板。他无法进入其他楼层。一旦电梯失败，应根据电梯自动化知识需要每一层。建筑物中的按钮被按下，但是由于卡刷系统的限制，无法按下它们。他们不会失去自助的条件吗？如果发生安全事故，谁将承担责任？
可追溯性：社区中不完整的支持设施，物业服务没有到位
Zhang先生对记者说：“风口别墅社区长期以来充满冲突。几乎所有人在Yantai都知道这一点，每个人都知道这一点。我很尴尬地说我出去时住在这里。实际上房地产行业以1.5元/月份的价格收取。支付的财产费用没有收到相应的服务，甚至无法使用正式的水，如果录取失败，房屋和财产证明也不能以这种方式获得。认为这是不值得支付的，因此所有者与财产所有人之间的冲突越来越深，这是一个恶性循环。”
记者的调查发现，Yantai Haifeng财产属于初步财产管理。从5月1日实施的“与普通居民家庭的初步财产服务有关的事项”的通知，该通知规定，除了减少空置房屋的房地产费用外，根据初步物业管理下的普通居民社区外烟台物业公司收取装修电梯费，如果社区支持设施和绿色环境由于开发和建筑部门的分阶段开发以及批处理交付和使用而无法满足购买合同中商定的标准，则物业服务费用也应处于低水平。减少标准1/3的收入。
最后，如何保护Phoenix Villa社区所有者的利益？房地产公司将做出什么样的回应？该网站上的记者将继续关注事物的发展。
电梯中新安装的电梯控制系统
电梯控制卡发出的通知
