2025 年 3 月 17 日，香港地产界有“四叔”之称的富豪李兆基去世了。他是恒基兆业地产的创始人。
恒基兆业地产有限公司在其官网发布消息。消息称，集团创办人李兆基大紫荆勋贤已离世。李兆基于今天黄昏（公历二零二五年三月十七日），在家人的陪伴下，安详地与世长辞，其累计闰月后享年九十七岁。
2011 年，凤凰卫视香港台推出了特别节目《智富传奇》。在该节目中，对李兆基进行了独家专访。李兆基表示，如果可以的话，他愿意用九成九的身家，也就是一千亿元，去换取三十年的青春。
他在大学演讲时分享了致富心得。这位千亿富豪表示，成功包含四大基本法：其一为刻苦耐劳，要勤奋努力。
第二点是经济情况尚未确定，所以不适合过早结婚。他表示：“一旦结了婚，就需要生儿育女并且照顾家庭，这会成为一个负担，就好像用一把枷锁将你锁住一样。有了这样的负担，你就很难有剩余的钱财，而所谓的通过节俭来致富，就需要你有下一步能够以钱赚钱的能力。”
第三，第一桶金，以钱赚钱。
第四，男人害怕进入错误的行业，女人害怕嫁错丈夫。李兆基讲道：“你进入了正确的行业就比较容易赚到钱，倘若你选择了耕种这一行，那你就一直都在从事耕种的工作。”
以下为专访全文：
人人都希望当大富翁。当真正的大富翁，感受又是如何？
李兆基接受了凤凰卫视香港台的采访。他在采访期间，一边玩着深受小孩喜爱的“大富翁”游戏，一边谈论着自己对成为大富翁的感受。不可否认的是，当大富翁在物质生活方面并不匮乏，但他们也有自己的烦恼。
和李兆基一起掷骰子下棋，同时用带有双关意味的话语询问这位大富翁是否喜欢玩大富翁游戏。
李兆基反应极为迅速，他立刻反问：“你所问的，是在玩大富翁这个游戏呢，还是要成为真正的大富翁？”
然后回答：“大富翁不好的地方在于会受到束缚，自由程度降低。在未成为大富翁之前，我每天晚上都能逛街，四处游玩，那种感觉无比舒服，还能去街边的大排档吃东西。而现在不行了，一旦去大排档吃东西，就会被别人嘲笑。”
虽然当了大富翁会受到一些束缚，仿佛生活在金鱼缸之中，但是李兆基这位爷爷坦言，希望子孙后代能够继续成为大富翁。
当然希望他能成为富翁！爷爷给了他一些东西，所以他已经是富翁了。如果他能更加出色，能够超越爷爷，那就更好了。要成为大富翁，要成为特别大的大富翁，成为大大富翁，甚至要成为再高一级的富翁！
富豪炼金术：一元变八元
要成为大富翁，靠的，究竟是运气，还是懂得抓紧机会呢？
当你的口袋有一元时，有没有想过，如何将想它变得更多呢？
李兆基被誉为“亚洲股神”，他有一套投资策略，能将一元变成八元。
李兆基称：“我怀有一个理想，名为‘穿云箭，过三关’。其一关是凭借一份去博取两份；其二关是用两份去博取四份；其三关是拿四份去博取八份。”而所谓的过三关，在九十年代初期，李兆基就已经开始积极进行部署。他首先购入日本债券，顺利地使资金翻倍，从而以一博二这一关得以通过。他把赚到的两份资金，再次投入到在香港上市的国企之中。
李兆基称当年中国人寿等大型国企上市后，股价出现了大幅上升。他因在这一过程中获利颇丰，而被赞誉为“亚洲股神”。
它几乎是以一种强迫的方式让你去赚钱，认购之后一年半年都不能进行售卖。在那一两年间，每一只股份都有了几倍的升值。很多国企来香港上市，其中有很多股份的升值幅度达到了十倍。
在国企上市的热潮里赚取了丰厚的一笔，李兆基凭借二博四的计划取得了成功。到了第三关时，只要资金能够再次翻倍，实现一元变八元的神奇效果，就能够大功告成。然而，二零零八年的那一场金融海啸，使得恒生指数从三万二千点急剧暴跌至一万一千点，让原本以一变八这种几何式增长的投资回报计划，又恢复到了最初的状态。
李兆基称在金融海啸这一役中，有许多人的身家减少了一半，这让很多人都难以安心入眠和进食。他还说，尽管自己的情况不像其他人那么严重，“也就是能吃得下东西，也能睡得着觉，但始终觉得很遗憾没能顺利度过这一关”。
“我现在不是股神了！”
过去在大小场合，人们都称李兆基为“亚洲股神”。这不仅是因为他在股票市场赚了大钱，还因为他毫不吝啬地告诉大家哪只股票行情向好，会大升大涨，让其他人也能赚一笔。然而，一场金融海啸狠狠地打击了这位“亚洲股神”，从那以后，他也不再公开发表对股票升跌的看法了，以免股民因为跟他买了某只股票而亏本。
这件事给予了很大的打击，令人遗憾，心中充满不甘。大家称我为股神，我赶忙说千万不要这样称呼了，我现在已经不是股神了。已经没有用处了，你们不要相信！
一场金融海啸，有的人输掉了自己的身家。这场海啸也让这位“亚洲股神”遭受了挫折，使他对财富有了另外一种体会。
我们好像是反过来给钱花，也就是自己不花钱，却被金钱弄得很烦恼，其实就算多赚一些也差不多。
重建旧楼，只赚不亏
一元变八元的投资计划未能实现，然而李兆基近年来在重建旧楼的项目中运用了相同的投资哲学，并且获得了较好的回报。他表示，若收购旧楼后再兴建新楼，原本三千多个单位能够增加一倍多，变为六千多个单位，也就是兴建出多一倍的单位。李兆基拆除的是五六层的楼，之后兴建的是二三十层的楼。拆一层楼，就能够兴建到两层楼。由此可以说，在香港做重建旧楼的生意是只赚不亏的。
李兆基觉得旧楼进行重建，一方面建筑商会从中获利，另一方面危楼以及僭建的问题也会减少，并且对社会也是有利的。然而，对于楼价高企的情况，小市民是否能够从中受益，李兆基并不认同。
我们去投标的时候，每次投中的价格都非常高。既然你花了高价买入，自然就要以高价卖出。这与地产商业本身无关，楼价高的问题是因为香港的土地少、货物少，自然政府卖出的价格就不会便宜，所以楼价就贵了。
复建公营居屋：“每年一万个也不怕！”
楼价较为昂贵，购买楼房存在困难，社会上要求政府重建较为廉价的公营房屋即居屋的呼声越来越高。李兆基表明他对此并不反对。他表示居屋建设数量过多会对楼市产生影响，倘若政府累计建设五千个单位，他认为不算多，就算建设一万个单位也无需害怕，只有建设数量过多才需要担心。然而，由于受到政府调控政策的影响，李兆基预计在未来一到两年内，楼价未必会大幅上升，但他认同政府需要解决市民的住房问题。
政府应当采取这样的行动，将居住问题予以解决。倘若有许多人无家可归，那么社会将无法保持安定，国家也难以维持安定。
供应失衡，过犹不及
回归之后，香港的地产市场行情起伏很大。李兆基觉得，关键之处在于供求出现了不平衡。他指出，香港的政策曾经提议每年建造八万五千个公营房屋单位，这个数量是过多了。在这两三年间，每年建造的公营房屋单位还不足一万个。八万五千与一万之间相差了好几倍。
过去存在两种情况，一是有些做得太过，二是有些做得不及。曾经有一段时间是太过了，建设得过多了；而在前几年则是不及，建设得太少了。现在的情况比较中肯，既不会太多也不会太少。那个楼市应该是没有问题的，不是什么大问题。
成功基本法：勤奋、以钱赚钱
近年楼价变得昂贵，这导致了贫富悬殊的问题。香港社会的怨气也在日益增大，年轻人更是表示自己没有向上流动的机会。李兆基在近年经常前往大学进行演讲，并且分享他的致富心得。这位拥有千亿资产的富豪表示，成功有四大基本法则：
第一是刻苦耐劳，勤奋努力。
第二是经济未定，不宜早婚。
他说，结了婚就需要生儿育女，要照顾家庭，这会成为一个负担，仿佛就像是用一把枷锁将自己锁住了一样。有了这样的负担，就很难有剩余的钱，而所谓的小俭致富，就需要有下一步以钱赚钱的行动才行。
第三，第一桶金，以钱赚钱。
第四，男怕入错行，女怕嫁错郎。
李兆基表示：你若进入了合适的行业，就会比较容易赚到钱。倘若你选择了耕种这一行，那么你就常常处于耕种的状态之中。
年过八十，永不言休，一直理到底
李兆基拥有千亿身家，他依然每天前往中环的国际金融中心上班。已经年过八十的李兆基表示，从未想过退休。
有时打麻将并非是为了赌钱，而是为了兴趣。你吃到和之后会感到很开心，并非是在计较金钱。我从未想过退休，我们那一代人大多是训练到无法停下来的。人处于江湖之中往往身不由己。退，并不是真的不退，等到年纪真的很大的时候，就只好去处理最重要的事情，处理得少一些，一直处理到底。就像打麻将也要吃到和才可以，不要那么快就停止。
李兆基坦承自己没想过退休，他表示两个儿子李家杰和李家诚将会成为他千亿王国的继承人。
拥有千亿老爸的感觉：爽！
李家杰称以往时常有人向他询问，拥有一个千亿老爸的感受是怎样的。他表示：“答案仅仅一个字，那便是爽！”
李兆基长子李家杰强调“爽”字。这其中，不仅有父亲给予他的物质财富，更为重要的是“包含着父亲给予我们很多精神财富”。所谓的精神财富，指的是父亲以行善为乐，多参与慈善活动所带来的心灵满足。
李家杰多年来在打理父亲内地房地产业务的同时，还积极投身诸多慈善活动。去年，他为李家迎来了三个男孙，这使得一向行事低调的他成为了传媒关注的焦点。
提到大儿子的几个孙儿，李兆基总是有很多话可说。他知晓大儿子三个小孩的性格，且对其了如指掌。他每天总会抽出时间来与孙儿们相处，以此为乐。
男孙的鼻子像爸爸、像我！
李兆基的幼子是李家诚，他主要负责为父亲李兆基打理香港的房产业务。二零零六年，他迎娶了徐子琪为太太。在这几年间，他先后为李家增添了两个孙女。今年，又为李家添了一个男孙。
他指着男孙的相片，显得很兴奋。他说男孙的五官很端正，各个方面都很好。还说人们都说男孙的鼻子像爸爸，也像他自己。
富豪经常成为社会目光的焦点，他们的下一代也经常如此。凡事都有两面性，富豪之家也不例外。家产和传承问题常常给富豪带来烦恼。李兆基觉得只要做事公平，就不会出现争执。
香港有很多富豪，他们的后代大多都存在纷争。只要你自己做事公道，安排妥当，就希望不会出现那些问题。我应该有一个公平合理、清清楚楚的安排，没有什么可担忧的！
由一千元变一千亿的创富传奇
人生不过几十年光阴。当年，李兆基仅带着父亲给予的一千元，从家乡顺德启程前往香港闯荡天下。如今，他已成为千亿富豪。他的千亿故事，得从他十八岁来到香港开始说起。
1948 年，那是一个动荡的时期。当时有很多人携带着大量黄金，从内地往南方来到了香港。自幼跟随父亲学习做黄金买卖生意的李兆基，在香港的上环金铺开始做起了买卖黄金的生意。经过一两年的时间，李兆基已经赚取到了人生的第一桶金。然而，要踏上致富之路，关键在于能否懂得抓住机会，利用钱来赚取更多的钱。
上世纪五十年代和六十年代，香港的人口快速增长。并且天灾连年不断，很多人都渴望拥有一个安全且稳定的居住之地。李兆基察觉到了市民的这种需求，他认为对新楼的需求将会不断增大。
1963 年，李兆基与冯景禧以及郭得胜共同成立了新鸿基企业有限公司，他们全力投身于房地产领域，被人们称作地产界的“三剑侠”。在这一年，李兆基担任了公司的总经理，专门从事土地买卖和楼宇销售的工作。在随后的几年里，公司的业务不断发展壮大，然而，他们未曾预料到，前方等待着他们的是一个又一个的艰难险阻。
致富之道：危中有机
1967 年，有许多人离开香港前往国外。他表示，在那个时候，地产楼价几乎下跌到了原本价格的两三成，甚至一两成，几乎跌得所剩无几。
七十年代出现了股灾，紧接着全球又发生了石油危机，这使得股市和房地产业都遭受到了极为沉重的打击。除了带来经济上的冲击之外，在八十年代，中英两国针对香港的前途展开了谈判，这导致香港出现了信心危机，进而又对楼市进行了再次冲击。
危机成为了李兆基购入廉价土地的好时机。他表示，这完全是因为“知止而后能静”的道理，能够在冷静中从“危”里捕捉到“机会”。
成功，往往看谁能够坚持到最后。
香港楼市曾多次起伏。回归前后，楼市升至最高点。这一时期也是李兆基的收获期。楼市强劲上升，使得李兆基的身家随之增长。在 1996 年，他凭借 1270 亿元的身家，登上了美国福布斯杂志世界十大富豪排行榜的第四名。并且在 1997 年，他再次获得第四名的成绩，成为当时全球最富有的华人。
当被问到当时成为最有钱的华人时是否知足，李兆基表示：这不是知不知足的问题。有时候打麻将，并非是为了赌钱，而是为了兴趣。你吃到东西并且会觉得很开心，这并不是在计较金钱。
夕阳无限好
人生追求财富，然而原来最为吸引的东西，未必就是最终的结果。回首过去，李兆基表示，最让他怀念的当年，是三剑侠一同在新鸿基打拼天下的那个年代。
SHK 代表着我们的三个英文字母，这三个字母是三剑侠各自的代号。有时候我外出打球，在晚上天色渐黑的时候坐车出来，看到那个招牌，会产生一些感触。就仿佛是夕阳无限美好，然而只是接近黄昏了。也就是说他们已经不在了，而我也已经年纪很大了，夕阳确实是很美好的，但又到了接近黄昏的时刻。年纪大了，就会有这样的想法。
愿一千亿元换三十年
黄昏总是最为美丽的。李兆基表示，如果能够的话，他乐意用九成九的身家，也就是超过一千亿元，去换取三十年的青春。
现在假设我有一千亿元（身家），即便只保留百分之一，那也有十亿。而十亿已经足够了，这十亿和一千亿元相差不多，能够带来一样的享受。所以，我当然希望用百分之九十九的身家去换取三十年青春，因为这样更加划算。
恒生指数三万点年捐十亿做善事
李兆基深知寸金难买寸光阴，他表示会更加珍惜所拥有的时间，以实现人生的另一个重要目标。他说在有生之年，若恒生指数升到三万点，他每年将捐出十亿元用于慈善；若恒生指数升到四万点，他会捐出双倍的金额。精于算术的李兆基称，倘若一年捐十亿元，按照每人受助一万元来计算，每年就能够让十万人受益。
李兆基称如同老子所言，“上善若水”。他现今的愿望是能够像水那般润泽民生。他表示自己已八十多岁，年纪已高，期望能为社会贡献一些力量，回馈社会。面对环球市场的反复变化，近期港股也出现了大幅波动，然而李兆基相信最快到明年，恒指能够达到三万点，他的这个愿望也能够实现。
