70年前，福山以餐馆为主打的重工业景象已不复存在。如今，70年后的福山工业景象壮丽：在稳固和增强汽车零部件、装备制造、电子信息这三大支柱产业的同时，着力发展新兴产业、现代服务业以及现代农业。通过全力打赢“双招双引”这场关键战役，福山正推动产业结构优化升级，加速实现新旧动能的转换，进而促进福山的高质量发展。
突破：从汽车配套开始
昨天，在高新区福山园，刚刚完成改造并投入使用的永达街，鲁菜餐馆生意依然兴隆，而周边的工业厂房则星罗棋布。
烈日炎炎之下，高新区福山园的工委副书记兼管委副主任宫涛向记者透露：“二十多年前，我所站立的这片土地，北至三路，尽是盐碱地与积水洼，庄稼生长不佳，野草丛生，甚至比人还要茂盛，偶尔还能见到野兔穿梭其间。”
没想到，曾经的盐碱荒地，如今竟变成了生金蛋的母鸡；仅占全区总面积不到十分之一，却支撑起了福山经济的三分之一比重，每年为福山财政注入10亿元资金，这相当于每天都能产出价值3000万元的大金蛋。
车辆驶过夹河桥后，福山与开发区大致沿着沈海高速向西延伸，福山高新技术产业开发区位于沈海高速南侧，产业布局沿着福山东西向的主干道永达街展开，占地面积接近三十平方公里。
盐碱地孵出下金蛋的鸡，映出这段故事, 好长, 好长……
春天是生发的季节。高新区福山园似乎生来与春天有缘。
1992年标志着我国改革开放进程中的一个关键时期。在这一年，我国改革开放的总设计师邓小平发表了具有深远意义的南巡讲话，紧接着烟台联东u谷，全国范围内掀起了一股新的改革开放浪潮。受到邓小平南巡讲话的鼓舞，福山决策层产生了一个大胆而宏伟的构想：效仿南方，创建“特区”！
1993年10月，福山园作为高新区的一部分，正式获得了批准。到了2000年，该园区的工业企业面积达到了3.8平方公里，其羽毛逐渐丰满，产业特色也开始显现出来。
如同绵延千里的黄河悄然流淌，直至壶口处方显浩渺壮阔。在2004年，一个具有里程碑意义的工程——山东上汽变速器项目正式落户。
此事的起因在于，与高新区福山园仅一街之隔的开发区，工业浪潮波涛汹涌，其浪花甚至溅到了福山园：2003年，上海通用东岳汽车公司选择落户烟台经济技术开发区。福山园的决策者们敏锐地察觉到了这一产业的巨大机遇，并迅速作出决策：致力于为东岳汽车提供配套服务。
上汽变速器的高级经理葛林江表示：“借助高德地图的精确指引，从工厂到东岳的距离仅为6.3公里。在那个道路宽敞、车辆稀少的年代，一旦变速器出现故障，工程师们仅需十来分钟就能迅速抵达现场进行维修。这便是上汽变速器被选为配套设备的最初动因！”
上汽集团投资了15亿人民币建设变速器项目，这一举措如同投入水中的石子，瞬间激起了园区内招商引资及大项目建设的热潮。随后，延锋安道拓、中瑞汽车部件、德尔福柴油、艾迪液压、博世华域转向系统等一批投资规模庞大、技术实力雄厚的大企业和优质项目纷纷落户。
福山高新区汽车零部件产业在过去的20年里迅猛发展，其工业总产值持续以每年54%的速度攀升，创造了“每两年翻一番”的“高新区福山园奇迹”。在全市范围内，高新区福山园的汽配产业尤为突出，拥有超过一百家的已投产汽车零部件企业；其规模和效益显著，产值为170亿元；产品种类丰富多样，几乎涵盖了整车所需的全部内外零件，除了发动机外，几乎无所不包，诸如汽车变速器、内外饰件、燃油喷射系统、空调系统、转向系统、座椅、车灯以及线束等。
“倘若给台发动机，可在福山就地组装出一台轿车。”宫涛说。
引入一个项目，随之带动一系列发展，进而影响整个区域。正如同细流汇入夹河，最终汇入福山壮阔的海洋。在汽车时代，东岳公司作为整车制造的领军者，无疑是舞台上的焦点，而深入挖掘汽车产业链的福山，也因此开拓了自己的工业集聚区，成为了最为璀璨的明星。
坚守：经得起诱惑，耐得住寂寞
鲁菜，被誉为福山的象征，传闻一位大厨的崭露头角至少需要经过十年在冷锅冷灶中的磨砺。
现代产业的引入并非一帆风顺，它不是仅仅依靠一路上的赞美和欢呼就能成功的。需要抵御住诱惑，忍受孤独，才能最终迎来成功的春天。
踏入烟台鲁宝钢管公司，制造管理部的负责人沈绍陆面露羞愧之色，他感慨地说：“八年来，自公司成立以来一直处于亏损状态，未能为福山区带来任何贡献，对此我深感自责，实在对不起央企这个称号。”
投入五十亿元资金，规划年产值达到一百亿元，预期利润介于五至十亿元之间，这家隶属于上海宝钢的央企，于2009年的一期工程投产之际，不幸遭遇了行业低谷期，导致其每年亏损数额高达数亿元。即便如此，福山始终坚信，这家被誉为“区域重器”的企业，终将迎来转机，届时天地之力都将助其一臂之力。
我国拥有全球最先进的钢管制造生产线，我国在该领域位居行业之巅。2018年1月，历经八年巨亏的鲁宝钢管终于迎来转机，实现盈利，全年营收高达4.37亿元，为国家贡献税收8059万元。
得益于天赐良机，加之个人的不懈奋斗，以及福山公司始终如一的坚定支持，鲁宝钢管终于迎来了今天的辉煌。沈绍陆如是说道。
今年，总投资高达30亿元的转向系统专机设备调试台已成功制造并顺利投产，标志着该企业基于德国制造技术独立研发专机设备的首次突破。博世华域烟台工厂因此成为集团旗下四个生产基地中唯一集专机研发、设计、生产、安装与调试于一体的智能化工厂，实现了从传统加工生产向自主研发的质的飞跃。该工厂将致力于打造成为北方地区最大的电动转向系统制造中心。
发展：如水银泻地
在建国之前，福山县城的面积不过三五华里，居民数量也只有五六千。然而，在这片不大的土地上，竟有三十多家颇具名气的饭馆和食铺。如此密集的餐饮业聚集，实属罕见。
今日，历经七十年，福山地区在加强和优化汽车零部件、设备制造、电子信息等三大支柱产业的同时，重点推进新兴产业的崛起、现代服务业的繁荣以及现代农业的发展，工业布局如同水银倾泻般广泛铺展。
祁小青书记在7月份举行的全区高质量发展项目半年观摩总结会上提到，福山今年共选定了一百个市区两级重点项目，总投资额超过千亿。在这其中，市级重点产业项目有13个，总投资额达到133亿元；区级重点产业项目则有45个，总投资额为370亿元。经过我们的对比分析，以下几方面发生了变化：
一是制造业快速升级。昔日占据主导地位的三大产业持续进行技术革新，逐步从基础配套转向研发中心与科研机构的角色，尤其是500强企业上汽集团投入450亿元人民币建设新的百万台套高端制造基地，德尔福公司投资50亿美元设立汽油直喷技术及研发中心，延锋安道拓公司投资200亿元人民币打造我国北方最大的汽车座椅生产基地，博世华域公司投资150亿元人民币建设智能化工厂及研发中心。此外，已落成的中科院、重科院等研发机构，以及正在洽谈中的微软创新基地项目，亦不容忽视。
二是产业结构的调整烟台联东u谷，从以制造业为主导转向制造业与服务业并驾齐驱。“十二五”期间，我们的服务业项目占比不足三分之一，然而，根据今年市区两级重点产业项目的数据，服务业项目已占到了50%，这一比例的提升标志着质的飞跃。近两年来，我们成功在众多服务行业领域取得了突破，比如在教育行业，我们成功实施了价值35亿的东方剑桥教育园项目；在文体行业，我们引入了10亿的中传国际文化中心以及10亿的冰上运动综合体；在康养行业，我们有鲁东三甲医院、金天御源健康科技园、象楠中医产业园等重大项目；在物流行业，传化、丰树等项目正加速推进；在金融行业，我们引进了众多基金证券和融资租赁项目，并且正积极推动两家企业主板上市；此外，还有即将启动的商贸和文旅类项目，比如通过盘活闲置资源建设五星级酒店，这些项目在多个业态领域填补了空白。
三是实现从单一引进项目到引进平台载体的过渡。今年，我们陆续引入了国内顶尖的产业园运营商——联东U谷，其投资额高达15亿元，以及由央企投资建设的、规模达35亿元的中南高科智能制造产业园。同时，中传国际文化中心发挥了带动作用，吸引了150家文化科技创新企业聚集，并致力于打造国家级的文化产业园。此外，我们还在积极储备汽车创新港等一系列总部平台类项目。目前，总部经济正呈现出明显的集聚和快速发展态势。
第四点，创新了项目引进途径。积极运用教育、体育、医疗、养老等领域的政府资源，采用公建民营的模式，引入国内顶尖品牌企业进行运营，从而在吸引投资方面实现了新的突破。
未来：大风起兮云飞扬
胶东地区流传着一句俗语，它这样描述：“日本女人，欧洲建筑，福山厨师名扬四海。”
在沈海高速福海路立交桥南侧远眺福山，众多世界500强企业分布其间，星罗棋布。
秋风送爽，露水带来丝丝凉意。然而，位于福山区的总投资达15亿元的博世华域智能工厂及研发中心项目现场却是一片繁忙景象：挖掘机轰鸣作响，铁臂挥舞，正在进行土壤的整治工作。待9月份工程完工，这里将开始建设停车场和试车跑道。展望未来，占地2000平方米的实验室以及同样面积的整车实验跑道，必将成为这片土地上一道亮丽的风景线。
一枝独秀不是春。福山福地之上，龙头企业的发展之歌此起彼伏：山东上汽斥资45亿元打造高端变速器生产基地；德尔福投入5亿美元设立汽油直喷技术及研发中心；延锋安道拓增资6亿元，致力于工业4.0透明化工厂的建设；艾迪智能工厂项目正在进行新设备的安装与调试，其产品将全面取代进口产品……福山制造业正涌动着持续裂变与转型升级的强劲动力，助力福山产业水平向“高精尖”升级，实体经济迈向“高大强”的步伐。
祁小青书记指出，福山区在发展实体经济方面，特别是先进制造业领域，取得了显著成效。该区已构建起“5+4+1”的现代产业体系，并且规模以上的工业企业数量已增至152家。其中，产值超过亿元的企业有85家，而纳税额超过千万的企业则有71家。“双招双引”工作得到强力推动，成功打造了上汽变速器、德尔福、博世华域、延锋安道拓等4个世界500强产业园；遵循“北部以制造业为主导、南部以服务业为主导”的原则，整合资源，精心构建了南北两大园区；设立了1亿元专项资金，用于人才发展和科技创新，并按照高标准建设了30万平方米的“六大孵化器”；此外，投入1.5亿元资金，建成了266套高层次人才公寓，使得各类高层次人才总数增至558人，并搭建了76个市级以上企业创新平台。
面向未来，祁小青指出，福山计划构建“一园一城”的发展模式，将其作为承接各类项目的关键平台和核心区域。在北部，以高新区福山园为核心，向西侧进行延伸，并向东侧的东厅、高疃等地推进先进制造业的发展。紧密跟随省市关于园区改革的新安排，加紧实施大部制改革、园区与企业融合、全员聘任制、绩效薪酬体系以及社会事务分离等改革举措，旨在充分调动园区的创新发展潜力。南部地区，特邀了我国最顶尖的规划设计团队进行构思，基于南部新城的现有基础，进而提出将其打造为烟台市发展核心的“动力区域”。
时来天地皆同力，大风起兮云飞扬，福山工业，砥砺前行。
