（方天下 王木木）今天盘点了烟台市的花园洋房楼盘。 如上所述，芝罘区有15处花园洋房在售，可供选择的范围相当广泛。
相比之下，开发区41个新建住宅项目中，只有4个有花园洋房在售，仅占1/10烟台带小院的楼盘，稀缺！
目前，开发区新建住宅以高层为主，多层、十一层小高层尤为罕见。
开发区内有4个花园洋房在售：海信波尔多小镇、磁山温泉小镇、招商马贝拉、天玺花园。 其中，海信波尔多小镇是唯一一家位置较好、多层电梯平房的。
价格也很合适，一楼还有庭院。
海信波尔多小镇整个社区的所有建筑都不超过11层。 是烟台开发区在售物业中唯一的纯住宅小区。
海信波尔多小镇
开发区-No. 深圳街1号（秦山路以东、深圳街以北）
【推荐理由】出售5-11层电梯平房和一楼带庭院的小高层。
【7月18日消息】海信波尔多小镇正在出售二期、三期物业。 二期出售5-11层平房和小高层，建筑面积97-122平方米，均价9500元/平方米。 一楼有院子和地下室，顶楼没有阁楼，是一间简陋的房间。 出售三期分别为26号、27号、29号，均为11层，一梯两户，两个单位。 户型面积95-112平方米。 均价9000-10000元/米。 都是毛坯房，总房价优惠1万元。 元。 二期、三期80余平米单位已售罄。
磁山温泉小镇
开发区-No. 玉溪路17号、20号（长江路西侧磁山温泉公园内）
【推荐理由】在售产品为多层电梯房，户型面积70-140平米左右，一层带庭院、地下室。
【7月18日新闻】磁山温泉小镇正在销售水源会所公寓、复式、独栋别墅、电梯洋房。 1、水源会所公寓单价约8000-9000元/平方米，户型面积60-120平方米，毛坯现房，产权40年。 2、复式别墅总价600万-800万/套，户型面积300-400平米，空闲面积300-400平米，有地下室一层，地上三层，有房子不多。 3、独栋别墅总价600万至900万/套，户型面积300-400平方米，空闲面积300-400平方米。 具体房源信息请咨询售楼处。 4、出售多层电梯房，面积70-140平米左右，为毛坯房。 标准层均价8300-8400元/平方米。 一楼有院子和地下室，顶层有阁楼。 这两个价格比较高。 楼号 B5-1（89#）、B6-1（90#）、B6-2（91#）、B3-1（92#）、B4-1（93#）、B4-2（94#）、 B1-5（95#）、B1-6（96#）、B1-7#（97#）、B6-3（98#）、B6-4（99#）。
投资马贝拉
开发区-No. 海滨路277号（天马栈桥西2500米）
【推荐理由】乌托邦二期在售，10层精装修电梯海景洋房86#、87#，75、109平米，有装修
【7月22日消息】招商马贝拉现售86#、87#，均价13000/平方米，3天内按时签约立减20%。 10层电梯海景房，3户，一梯两户，在售户型75、109平米，有装修。 84#、85#已售完。 一期海边底部商业户型面积14-60平方米，一层为单层商铺。 均价14000/平方米（前端户价格更高），优惠94折。
天玺花园
开发区-No. 潮州市兴新路16号（海滨花园北）
【推荐理由】5层排屋及11层小高层出售
【7月23日消息】天玺花园有洋房、公寓在售。 1、2#、5#在售均价6500元/平方米。 他们是简陋的房子。 2#楼11层，户型面积96/97平方米。 5#为5层阶梯式平房，单位面积84/99平方米。 均为2个单元，一部电梯烟台带小院的楼盘，两户。 2、10#公寓2、3层在售，均价7200元/平米，户型面积40-70平米。 可根据要求提供折扣。 4、5层尚未售出，推出计划尚未确定。 10#共5层，一层为商铺，2-5层为公寓。 每层2部电梯/19-22户，层高4.5米，住房可用率160%。 可作为毛坯房使用，三房两厅两卫。 10#二楼有60平米实体样板房可供参观。
