近日，ZARA烟台大悦城门店正式关闭。 这个自开业以来一直占据大悦城门前最黄金地段的快时尚品牌，也在初夏关门歇业。
如果连一家几乎没有租金成本的商店都开不了店，那就意味着这座城市的商业市场已经亮起红灯了！ 虽然不是一线品牌，但ZARA的关店似乎预示着什么……
ZARA撤店后，原址很快被重新围起来。 据称，将开设一家国际顶级运动品牌专卖店。 至于具体是什么品牌，目前还不得而知。
有人说，实体商场的店铺总是人来人往，无需特别关注，但也有人说，近年来，商场的业绩已远不如以前，“商场”业态无法更好地吸引消费者。
探究现象背后的真正原因总是很有吸引力。 曾几何时，烟台人还为家门口有一个大型购物中心而高兴。 因此烟台大悦城开业时间，近十年来，各区的大型购物中心相继推出和兴建。 大型商场或城市综合体不下二十家，不少商场仍在建设中。
想到这里，不仅让距离大悦城两公里的吾悦广场汗颜，而且宏阳广场的人来人往也已经敲响了警钟。 镰刀已磨利，就看怎么收割了！
然而，近十几年来，在烟台开业的购物中心却陷入了困境。 有的自开业以来一直红火，有的经历过繁荣，现在却勉强生存。 更何况，未来从一开始就注定了。
显然没过去多少年烟台大悦城开业时间，烟台人似乎已经不再喜欢去商场购物了——更何况百盛等老牌商场已经退出烟台，垂死的银座商场在莱山也只有一家店，甚至一些新开业的大型商场综合体也陷入生存困境。
芝罘区的代表性购物中心有大悦城、万达等。 作为称霸芝罘区近10年的购物中心，这两家购物中心的现状也各不相同。 甚至可以说，他们和几年前已经不一样了。 截然相反。
但它们都有一个共同点，那就是购物中心作为主要业态，其实吸引的人流并不多。 万达人最多的地方是外面的金街和商场里的餐饮区。 对于大悦城来说也是如此。 五六楼是人最多的楼层。
同样的情况也出现在其他地区的各大商场。 仅在燕达商圈内，相比新世界百货和燕达美食街的繁华，需要进入内街的百货商店就显得略显冷清。 。
距离不算太远的邦瀚斯、银座，还有曾经名噪一时、如今沦为笑柄的巩里，虽然地处莱山较为繁华的地段，占据着最中心的位置，但经营状况却不容乐观。一直都不尽如人意。 。
不知万向汇还好吗？
从这些商场/综合体的人流可以看出，餐饮已经成为如今烟台人外出的主要原因，而商场的人流也聚集在那些人气餐厅。 其他商店，如日用品店、服装店等，已经无法吸引消费者。
虽然城市不能缺少商业，但人们对城市商业的依赖确实在下降。 特别是烟台的业务还涉及到同质化的问题。 无论开业时间如何，基本上都是相同的品牌和相似的商业模式。
也许是人们的审美疲劳？ 也许是后疫情时代的经济危机？ 更有可能的是人们理性消费！ 看来商家需要重新思考消费者的想法了！
再加上电商的影响，很多人从线下转移到线上，购物模式也发生了翻天覆地的变化。 不过，这也说明人们的消费需求不再是简单的购物，而是转向了更深层次。
如何挖掘烟台的城市消费潜力，谁能扛起烟台消费的大旗，对于每一个正在运营或即将运营的购物中心来说，都是一项长期而艰巨的任务。
对于购物中心来说，依靠规模和品牌疯狂增长的时代早已结束。 重新梳理经营思路，找到消费者在随后的疫情时代的痛点，才是企业生存的唯一出路！
