口袋里只有20万元积蓄的小A最近有点恼火。 他打算离开家乡的小镇去大城市工作，也期待着在大城市买房定居。 但一线城市的资格太贵，二线城市的选择太多。 他们还必须满足他的工作期望。 哪一款适合？
预算150万的小C也很恼火。 这笔钱就是他的投资。 银行担心无法战胜通胀，股市则害怕赔钱。 于是他盘算了一下，买房是最好的选择。 但他也面临着和小A一样的选择困难。
其实，无论是购房者还是投资者，买房都有一些共同的要求，就是看城市未来的前景，包括经济前景、产业模式、就业情况等。
让我为您总结14个非常有前途的城市。 读完本文，相信您会对哪个城市更适合您的实际需求有所了解。
01
对于只想买房的人来说，首先要考虑就业。 如果你有选择的话，一定要在工作机会多、能赚最多钱的地方买房。
那么哪里可以赚到最多的钱呢？ 给大家提示一下：一般进口产品价格昂贵，利润高。 国内从事同类产品生产的人收入也不错。
据海关数据显示，除能源外，去年我国进口前五类产品分别是：一是手机、电脑中的各种芯片等；二是手机、电脑中的各类芯片等。 第二，手机、电视、电脑的屏幕； 三、中高档汽车； 四、各种特效化学品； 第五，大型飞机。 这些进口产品数量大、数量大，我们无法生产。 加上互联网（人工智能、云计算），总共有六大类。 这六大产业是国家未来产业升级的重点，每年都会投入大量资金。
对于投资者来说，了解哪些城市布局了这六大类产业也很重要。 因为这意味着这座城市未来将拥有“无限的金钱”。
02
我们先来看看40年来中国20大城市GDP排名的变化。
第一张图片； 1978年中国20大城市排名：
这张图给大家的第一印象就是当时的北方城市非常强大。
当时东北有沉阳、大连、哈尔滨、鞍山、大庆、长春六大城市。 华北地区有北京、天津、青岛、唐山、烟台五个城市。 共有11个城市上榜，占据了排行榜的大部分份额。 当年的东北为何这么厉害？ 原因也很简单，因为新中国的工业化是从东北起步的。
但目前东北地区经济发展相对滞后。 主要原因是传统产业衰落，新兴产业没有培育起来。
我们看第二张图，2017年中国20大城市排名：
其中，历经40年变迁，仍有11个城市上榜。 换句话说，它们的经济发展是均匀、稳定的。
我重点为大家总结的14个城市中，就包括了上面的一些城市。
我们将这14个城市分为三大类。 其中，8个城市连续40年位居经济前20名。 我们称它们为“常青城市”。 还有6个城市在过去20年发展极其迅速。 我们将其中4个城市称为“明星城市”，另外2个城市称为“潜力城市”。
先从成都、重庆、天津、青岛、武汉、杭州、苏州、南京这八个常青城市说起。 我整理了一个汇总表。 主要统计企业以国有和民营中高端制造企业为主。 原因也很简单。 中国经济要转型，必须大力发展国内投资。
长青城六大产业布局：
这八个“常青城市”按照房价可以分为两类。
第一类高房价群体：杭州、南京、苏州、天津、青岛
房价分布在杭州>南京>天津>青岛>苏州，均价在3.3万到2.3万之间。 这个价格序列与中高端产业的布局类似。 杭州、南京产业前景较好。 杭州的互联网企业能力更高，高薪就业机会更多。 南京重点大学数量仅次于北京、上海，教育资源丰富。 两个城市的房子均价在270万到300万之间，首套房首付在100万左右。 总价比较高，如果资金充足的话可以考虑一下。
高房价组中，天津、苏州GDP高于杭州、南京，但在中高端产业布局上较弱。 天津传统产能规模较大，高耗能、高污染企业的关闭对天津造成了一定影响。 青岛的家电、石化、机械等传统产业实力较强，但目前战略性新兴产业增加值仅占GDP的10%。
天津和青岛的情况类似，现在都“着急”。 幸运的是，两个城市的经济基础都不错。 如果这一轮挤水调结构顺利完成，相信未来仍有相当大的增长空间。 苏州的中高端产业依赖外资。 近年来外资的撤出也对苏州经济产生了影响。 目前苏州主城区房价2.3万元，是五个城市中最低的。 拥有优美的自然环境和雄厚的经济基础。 总体来说，这是一个性价比很高的城市。
第二类低房价群体：成都、重庆、武汉
房价，武汉>成都>重庆，均价在19000-13000之间。 平均房价在110万到200万之间，首套房首付在40万到60万之间。 这对于很多刚需来说是可以接受的门槛烟台电脑城，建议考虑一下。
从产业角度来看，武汉和成都都好于重庆，这也与目前的房价相符。 这三个城市可以放心选择，未来增长空间巨大。 武汉地理位置优越，重点大学数量位居全国前列。 重视教育的购房者可优先考虑。 成都物产丰富，生活会更加舒适。
上述八个城市中，建议考虑杭州、南京、武汉、成都。 这些城市建立的中高端产业已经具备了相当的实力。 从产业发展来看，北上广深不存在代际差异。 只是数量上的差距，隐隐约约有竞争之势。 相信在不久的将来，它一定会大放异彩。
03
我们来看看西安、郑州、合肥、东莞这4个明星城市。 这四个城市的高端产业也在快速发展。 目前总量还比较小，未来发展潜力较好。
“星城”产业布局：
西安：手机研发中心+航空工业+液晶面板
郑州：手机制造+汽车制造
合肥：家电制造+显示面板+集成电路
东莞：医药+手机研发中心
从房价来看，东莞>郑州=合肥>西安，均价在16000-12500之间。 均价110万至145万，首付也降至30万至40万。 对于资金紧张、刚需首套住房的人来说，这四个城市的购房门槛进一步降低。
从产业角度看，东莞、合肥较好。 尤其是合肥。 近10年来，合肥GDP年均增速位居第二。 2008年全国排名第43位，2017年排名第25位，10年大步迈进第17位。 背后是中高端产业的发展。 目前，京东方合肥6代线、8.5代线、10.5代线已建成投产，形成世界级显示产业集群； 晶合晶圆、通富微电子等集成电路产业链也具有相当的实力，还有百亿光伏产业链和新能源汽车产业链都非常强大。 此外，合肥基础科研能力较强。 是继北京、上海之后第三个综合性国家科学中心城市。 你惊喜吗？
总体而言，这四个城市各有千秋。 西安是第一个注重教育的地方，物价最低。 南方可以考虑东莞，中部地区推荐合肥、郑州。 合肥近10年来发展迅速，城市综合管理水平良好。 在这四个城市中烟台电脑城，郑州由于省内人口众多、地理位置优越，基础较差。 高铁网络发达，发展确实不慢。 目前，工业增加值、利润均已超越武汉，综合潜力不可小觑。
04
最后我们来看两个“潜力城市”：长沙和贵阳
长沙、贵阳房价在万元左右，均价在90万元至100万元之间，首付已降至30万元以下。 在省会城市中，这两个城市的房价非常实惠。 贵阳气候宜人，吸引了众多高科技企业落户。 长沙文化娱乐产业发达，工程机械、电子信息产业、新材料产业产值超千亿元，是宜居宜业的好地方。
过去10年，贵阳和长沙的GDP增长速度非常快。 尤其是贵阳，创造了一个小小的奇迹。 10年来，GDP增速在289个地级以上城市中位居第一。 2017年GDP增速11%，继续领跑。 在高新技术方面，预计今年贵阳数字经济产值将突破1000亿元。 不仅是华为，三大电信运营商、BAT，包括苹果、微软、IBM等都在贵阳建立了数字中心节点。
最后建议：当前楼市总体平淡，部分开发商迫切需要打折出售、快速回款。 尤其是年底业绩高峰期间，如果有更大的优惠，就是买房的机会。 如果不着急的话，可以关注明年两会前后楼市的变化。 另外，我们提醒您留意银行利率变化，选择合适时机完成购房。
