大校新闻记者赵伟业报道
目前，烟台零售市场竞争已进入白热化阶段，竞争态势逐渐明朗。
风暴来袭，烟台核心商圈目前聚集了振华、万达、大悦城、佳士得、百盛、世茂、阳光100、银座等零售巨头，受多种因素影响，经营状况好坏参半，但总体来看，一站式综合型购物中心正在俘获大部分烟台人的购物心。
集娱乐、购物、餐饮等一站式购物中心。
传统外资超市意识到危险，盲目寻求转型，但转型之路艰难，有的只是苦苦挣扎，有的甚至退出了这场没有硝烟的战争。目前，烟台核心商圈正面临商业巨头入驻、本土企业垄断、部分巨头无法适应本地环境等多重因素的冲击。
烟台沃尔玛已完成清关并离开烟台
银座商城芝罘店宣布暂停营业
近日，随着烟台沃尔玛、欧尚、银座等超市清仓、易主的消息传出，这场革命性的商战正在烟台零售市场悄然上演，烟台商业格局正在经历一场新的洗牌。
烟台本土企业——振华商厦
振华是烟台市民节假日购物消费的首选，在烟台人心中占据着非常重要的地位。近年来，振华也对购物中心进行了重新定位和包装，扩大了规模，并加入了餐饮。振华国际也是如此，不仅加入了餐饮，还引进了烟台第一家H&M和无印良品，增加客流量。
大润发、家家悦入驻烟台商圈
大润发、家家悦入驻烟台商圈
2001年，大润发、家家悦超市、百盛、阳光100等超市纷纷在烟台安营扎寨，外资超市都想在烟台这片肥沃的商业土地上分得一杯羹。良友在抢购风暴中“牺牲”，振华百货开始逐渐壮大。南大街商圈趋于成熟，烟台核心商圈形成“一霸众将”的局面。
强大的颠覆者：万达和大悦城
自2012年大悦城、万达广场入驻芝罘中心以来，烟台核心商圈现有的购物中心就已嗅到了危险。可以说，万达、大悦城的开业填补了烟台商业的空白，作为吃喝玩乐一站式消费场所，彻底颠覆了烟台传统的商业模式。
中国商业巨头---烟台万达广场
山东首家海湾主题购物中心——烟台大悦城
传统商业格局已不能满足年轻消费者的休闲娱乐需求，万达、大悦城的入驻填补了烟台商圈的空白，两大品牌商业带来了众多此前在港城没有的品牌，为烟台消费者提供了更加丰富的品牌选择。同时，新中心商业更加注重商业的体验感，一站式购物体验带动了烟台核心商圈的升级。
烟台核心商圈呈现三足鼎立之势
如今，烟台商业的布局已从一家独大变为三足鼎立，海港路振华百货、北马路大悦城、西关南街万达三家大型一站式购物场所占据了烟台大部分市场份额。目前，传统超市生存艰难，正在寻求转型。面对激烈的市场竞争，改变定位的传统超市能否突破“魔咒”，获得新生，仍需时间考量。
重心西移，开发区或成第二条南大街
作为烟台发展最快的区域，开发区商业增速迅猛。沿长江路、衡山路中轴线，天马广场、星义广场、万达广场、正海大厦、财富广场、衡悦广场等16个高端商业综合体相继布局、绽放异彩，燎原之火点亮主城区商业服务圈。尤其是以天地广场为中心，东侧天马广场与西侧星义广场交相呼应，即将为市民带来集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务等为一体的一站式商业文化中心。
零售企业的发展也与整个业态结构息息相关。专家认为，零售业要实现快速发展，还应解决商业网点布局不合理、配套设施和规划不足等问题。目前，烟台市大中型零售网点过于集中在芝罘区，不仅影响中小型网点的发展，也导致市场竞争加剧。此外，由于很多网点配套设施不完善，周边环境条件较差，不少地方零售网点存在购物空间、市场环境等诸多问题。
位于烟台开发区烟台银座商城芝罘店，即将落成的一站式消费中心是永旺梦乐城
从城市层面看，大悦城、万达广场的开业烟台银座商城芝罘店，为烟台整个商业带来了新纪元。至于烟台未来的商业核心，自大悦城开业以来，很难有综合体项目撼动海港路铁三角的地位。同时，在电商时代的巨大冲击下，体验式商场将成为未来的商业趋势。万达广场、永旺梦乐城、JASCO等一站式购物中心将相继出现在烟台开发区，这无疑暗示着烟台商业核心区正在向西移动。
概括：
未来，烟台商务充满机遇与挑战，中带两翼发展模式已成为烟台经济发展的主流，三足鼎立的烟台商务区必将倾覆。总之，无论面临什么样的调整，只有不断变革创新，才能生存下去。
