人民网北京6月28日电（记者 周静媛）“经纪人跑了、房东赶走租客”、“租期到了押金没了”……正值毕业季，不少毕业生步入社会后都会面临租房难题。面对低价等“诱饵”，人民网《求是》专栏整理了租房需要警惕的四类陷阱，提醒大家防范于未然。
陷阱一：冒充房主诈骗
犯罪分子利用虚假身份证件，提前与原房东签订租房协议，并冒充房东信息伪造身份证件和房产证，通过冒充房东的中介进行登记，在网络平台发布长租信息，骗取租客高额预付租金，当房间出现问题时，他们便销声匿迹。
【提醒】租房时，租房者应多留意“房东”和“代理人”的身份信息，认真核实相关身份证件和房产证明，避免受骗。
陷阱二：发布虚假房产广告
在网络平台发布虚假房源信息是不法分子常用的诈骗手段，此类广告往往介绍地段好、条件好、租金低的房屋，吸引租客。一旦租客表示愿意租房，这些公司就会称广告中的房子已经租出去，然后向租客推荐条件差、租金高的房屋，从而骗取租客的看房费。
【提醒】租客应警惕网络上的虚假租房广告，租房前尽量直接联系房东。如果选择中介，最好房东、租客、中介三方均在场，亲自查阅相关材料，确保信息准确。
陷阱三：黑中介乱收费
犯罪分子以看房费、信息费、咨询费、物业费等为名，向租客收取各种费用。租客委托“中介”找房时，工作人员声称有合适的房子，但要先“交定金”预留房源，之后以各种理由不退钱。还有不少中介公司带租客看房时夸大其词，但签订合同后，总会有各种额外收费。
【提醒】租客需留意各项费用的缴纳情况，如中介要求缴纳押金，应要求对方出具正式收据或合同，并明确约定退还押金的条件和方式。签订合同前，也应仔细阅读合同条款，特别是有关费用、服务内容、违约责任等条款。
陷阱四：“信用租房”项目
“免押金入住”“毕业生减负”……一些房屋租赁公司打出直白诱人的广告语，吸引了不少刚毕业的大学生，却也掉入陷阱。近年来，一些租房中介与网贷公司“勾结”，以信用租房为诱饵，引诱租客“网贷”。
【提醒】此类骗局，其实是租客以自己名下的银行卡作为抵押，向指定银行申请抵押贷款，钱由中介套现，借贷平台赚取的利润由中介和借贷平台分成，租客承担风险较大，租客应加强法律意识，学会识别合同中的“套路”。
人民数据研究院研究员吴海天表示，对于毕业生来说，租房是步入社会、开启独立生活的重要一步，但由于社会经验不足、对租房市场了解不够、维权意识不强，不少毕业生容易陷入“多重陷阱”。
“求真”专栏再次提醒，毕业生租房时，需认真核实房东、中介身份，确保信息真实；充分了解租房市场规则，警惕虚假广告；同时，增强法律意识，签订合同前仔细阅读条款，避免“套路”，保护自身合法权益不受侵犯。
