乐居买房讯 姜磊 一直以来，在烟台人心里，高新区的存在感始终不强。其中，最为人所诟病的则是城市配套不足，居住功能存在短板。
为了扭转这一刻板印象，近些年，高新区在重大项目和基础配套的规划、建设上全面发力，动作不断。
最近，一纸草案的出炉将高新区重新推到聚光灯下。
设计草案出炉 世界设计公园真的来了
世界设计公园真的来了！
2021 年 10 月，在世界工业设计大会上，烟台世界设计公园项目正式揭幕。
如今，时隔三个多月，烟台世界设计公园城市设计草案正式披露，这也意味着该项目即将从纸上迈进现实。
区位图
根据公示，规划范围包括马山寨及其周边区域，南至滨海路，东至养殖池西侧。西至烟台自然博物馆西侧烟台最新项目，陆域总用地面积 15465 公顷。
规划结构图
项目将打造三大公园板块——
艺展公园：沿设计之路两侧，布局创意集市、雕塑花园、文化广场、林端景观塔以及滨湖创作工作室，使这里成为兼具创作活力和自然野趣的公园。
烽火公园：以人文之路为主轴，主轴线西侧分布有游客中心儿童乐园、运动球场、沙坑景观、露天剧场以及文化广场等，将充分彰显全龄友好、全季节友好的仙境宜游特质。
逐浪公园：以创想云径为主轴，西岸包括欢乐海湾、梦想沙滩、海角艺术中心，东岸包括艺术主额酒店、艺术栈道，增加了更加丰富的空间体验。
同时，项目将充分利用既有建筑的改造 ( 马山寨会所改造为联合创新学院，马山寨酒店改造为国家智能制造工业设计研究院，鸳鸯湾酒店改造为公寓式酒店、配套宿舍改造为人才公寓、部分收回产权的建筑改造为民宿 ) 满足设计公园近期基本功能需求。未来，还将在艺展览公园内布局大师工作室、国际设计使馆区、总部办公空间等。
与烟台世界设计公园一同披露设计草案的还有烟台国际设计小镇。
区位图
烟台国际设计小镇位于莱山区和高新区交界处，规划范围东至海天路，西至通海西路烟台最新项目，南至菊花山路，北至桂山路，规划范围总面积 1.11 平方公里，约 1660 亩。
规划结构图
规划构建 " 一心一核、双廊三片 " 的总体功能布局。其中，" 一心 " 指生态心，" 一核 " 指产业核、" 双廊 " 指南北向的山湖绿廊与东西向的灵感中轴、" 三片 " 为设计工坊片区、原品工坊片区和艺术工坊片区。
从位置看，世界设计公园和国际设计小镇分别位于高新区南北两侧，遥相呼应，待建成投用后，将会成为烟台全新的城市名片，促进高新区高新技术产业再迈新台阶，同时提升高新区的吸引力和辐射力，激发区域活力，拉动经济发展。
另有利好袭来 版块能级拔高
幸福总不单行。
烟台高新吾悦广场和科技文化主题公园也有好消息传来……
作为高新区首个大型商业综合体项目，2 月 18 日，烟台高新吾悦广场举行复工仪式。据官方媒体报道，目前，新城控股集团在加快工程建设进度的同时，也在积极协调招引各商业品牌，吸引更多有影响力品牌进驻，确保 2023 年 11 月开业。
烟台高新吾悦广场将打造涵盖购物中心、主题街区等在内的 " 体验式 "、" 一站式 "、全新业态的城市商业综合体、网红打卡地。
项目建成运营后将填补高新区无大型商业综合体的尴尬，满足周边市民购物娱乐休闲需求的同时，也将进一步完善烟台东部的商业配套。
另一边，科技文化主题公园的一举一动也相当惹眼。
近日，有网友咨询：" 高新区中海国际社区北侧公园何时开建？"
官方答复：" 烟台高新区科技文化主题教育基地项目（高新区市民科技公园）目前已完成项目前期立项工作，进入施工招标阶段，计划 2022 年 2 月中旬完成施工招标工作。该项目建设周期为两年。"
平面图
项目位置优越，正处高新区 CBD 对面，周边分布中海国际社区、锦江山、万科翡翠大道、保利堂悦、祥隆理想云栖等楼盘，项目落地后市民将多一个休闲娱乐的好去处，进一步完善高新区生活配套。
一个全新的高新区 正奔赴而来
随着主城区优质土地资源逐渐开发殆尽，凭借着独特的区位条件和得天独厚的自然环境，高新区吸引了万科、保利、绿地、旭辉银盛泰等多家开发商进驻。
伴随着各个项目的开发落地，片区内各项配套逐步完善，片区风貌，焕然一新。
道路方面，海天路、创新路、杏山路道路施工图纸均已设计完成，正在推进腾迁工作。
教育方面，启动杏坛中学、新建小学、第二实验幼儿园三所学校建设。
其中，第二实验幼儿园已经招生；杏坛中学 2 栋教学楼、实验楼、行政楼、报告厅 5 栋建筑均已封顶，正在进行室内铺装和外墙施工，计划今年招生；祥隆理想城小区内新建小学正在进行土方及基础施工，预计 2023 年投入使用。另外，天越湾小学也已完成施工手续办理，即将开工建设。
医疗方面，启动建设高新区医院、疾控中心，医院主体工程和室外工程已完工，设备安装基本到位，不久后将投入使用，更好满足高新区居民 " 家门口 " 看病的需求。
未来，随着道路、教育、医疗、商业、产业等项目的相继落地，高新区势必会迎来新一轮价值爆发。
