1月20日是中国传统的腊八节。 俗话说，腊八节过后，就是过年了。 随着春节的到来，大街小巷、超市里都摆满了红色年货，各区项目也举办了花哨的年货节。
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上周（2021.01.18-2021.01.24）烟台二手房市场均价12358元/平方米，环比下跌0.11%。
其中：莱山区二手房价格最高，为15113元/平方米； 福山区二手房价格最低，为9574元/平方米。
市区六区中，仅福山区二手房市场价格上涨烟台二手房福山，其他五区均出现下降。
其中：莱山区二手房价格15113元/平方米，环比下降0.16%；
芝罘区二手房价格为13431元/平方米，环比下跌0.11%；
开发区二手房价格12790元/平方米，环比下降0.05%；
高新区二手房价格为每平方米13384元烟台二手房福山，环比下跌0.07%；
福山区二手房价格9574元/平方米，环比上涨0.05%；
牟平区二手房价格为9828元/平方米，环比下降0.15%。
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上周，烟台六区二手房挂牌总数37471套，环比增加0.36%。
其中：芝罘区作为烟台老城区，该区房地产开发最早，因此挂牌二手房数量最多，有11637套；
高新区由于发展较晚，区域面积较小，区内整体住房供应量较少，因此二手房挂牌数量最低，仅有1864套。
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上周，二手房降价1072套。
降价热门社区TOP20中，牟平区养马岛商圈融创友海、高新区草步商圈中海国际社区、开发区浮来山公园商圈御景华城位列排在前三名的是降价住房。 数量分别为16套、13套、12套。
其中：融创友海位于牟平滨海东路600号（滨海东路与通海路交叉口向东100米）。 该小区于2014年竣工，容积率2，均价8754元/平方米。
中海国际社区位于高新区科技大道与海月路交叉口南500米（海月路以西、杭州路以北）。 小区于2016年竣工，容积率2.45，均价13184元/平方米；
御景华城位于开发区秦淮河路188号（长江路与秦淮河路交叉口动力总成对面）。 该小区于2017年竣工，容积率1.79，均价10898元/平方米。
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