自去年提出2000亿目标以来，黄其森旗下的福建房地产公司泰禾一直在大举招兵买马。
界面新闻获悉，龙湖烟台总经理李亮将加盟泰禾出任副总裁，分管营销工作，向泰禾集团常务副总裁、北方区总经理张金元汇报。 龙湖已发布内部人事变动公告，但泰禾尚未做出任何正式内部任命。
作为上任不到一年的龙湖烟台总经理，李亮是龙湖系统自身培养的营销人才。 1982年出生，曾任龙湖青岛营销副总裁、龙湖北京营销总经理。 去年8月，他调任烟台，担任烟台龙湖总经理。 此次辞职后，由龙湖青岛投资发展部部长张通接任，并向邵明晓汇报。
2011年，李亮加入龙湖，仅用了6年时间就从营销经理晋升为城市总经理。 职位的快速晋升与他的营销能力密不可分。 2015年，龙湖北京公司营销总监王猛辞职后，李亮来到北京接任。 在此期间，龙湖北京2016年销售额突破200亿元，排名第七。 其中，希辰原创、景霖原创等项目取得了良好的成绩和口碑。
烟台是龙湖集团董事长邵明晓的家乡，也是龙湖集团北京一把手宋海林曾工作的地方（2004年至2008年担任烟台市某区副区长）。 因此，当初李良调任烟台市市长时，被视为“未来相关使用”的举动。 无奈又野心勃勃的黄其森“求贤若渴”，十分慷慨。 界面新闻记者了解到，近三四个月，黄启森大举从各房企挖角高管。 不少排名前十的房企高管都接到了泰禾猎头的电话。 “各种岗位都在招人。”黄启森说。 面试几乎每天都会发生。
自2016年从华夏幸福挖走前万科“战略投资”大将张金元以来烟台龙湖地产招聘，泰禾已经招兵买马一年多了。 先后聘请了原中原协和董事局秘书夏亮，以及先后从华夏幸福跳槽到泰禾的陈波、李斌等高管。 此外，曾担任南方周末常务副总编辑、万达企业文化中心副总经理、贵州红荔城副总裁的吴晓峰近日被黄启森聘请，负责品牌业务工作。 原负责品牌的副总裁沉立南调任泰禾影城负责人。
“业绩压力这么大，我们需要找更多专业的人来做专业的事。” 泰禾的高管变动浪潮源于黄启森对公司管理架构的深度调整。 据内部人士透露，泰禾总共将任命10余名副总裁，每位副总裁将负责包括营销、品牌、运营等多个业务板块。也就是说烟台龙湖地产招聘，这些名义上的副总裁实际上更接近直接领导集团的每一项业务。
这也意味着泰禾接下来的管理架构将发生大幅调整。 分管副总裁就位后，将重新安排和梳理各自的向上汇报流程。 目前，泰禾集团公开披露的副总裁共有6名，董事长黄启森兼任总裁职务。 随着新员工的到来，泰禾内部的一些福建“老人”也陆续离开或调动。
自去年提出2000亿目标以来，泰禾目前正处于快速扩张阶段。 从去年开始，他们就加速了房地产投资。 据界面新闻此前统计，泰禾去年共发起并购46起，含现金支付总成本约495.5亿元。 今年年初，泰禾又斥资108.62亿从华侨城手中接手北京丰泰置王。
除了主业之外，曾经称霸福建房企的泰禾也在试图寻找新的定位。 近年来，他们陆续布局影院、医疗、教育等新领域。 他们不仅建了“泰禾电影院”，还在北京、上海、深圳等六大城市建立了四家综合医院、一家妇产医院、一家保健中心。 控制中心。 还与国内外多所名校合作，从事高端社区教育。
在巨额投资的同时，泰禾也在尽可能多元化融资方式。 3月30日，泰禾宣布开展长租公寓资产证券化业务。 聘请中信证券设立泰禾长租公寓专项计划，计划发行金额不超过100亿元。 截至目前，泰禾年内已宣布两笔资产支持证券融资，并发行三笔境外债券，总金额达6.55亿美元。
持续的投资和各种创新的融资方式支撑着泰禾今天的规模扩张。 但以“堆场制”为主的高端产品销售困难，一直是泰禾长期存在的难题。 像李亮这样在龙湖高端产品营销第一线磨练出来的人才，正是泰禾现阶段需要的人才。
2017年，泰禾完成销售额1010亿元。 根据克而瑞此前发布的1-3月房地产销售金额TOP100显示，泰禾1-3月股权销售金额为291.8亿元，位居全国第十。
