2019年1月至5月，烟台新房成交总量同比下降四分之一，房企销售金额仍远不及去年。
1、烟台新房成交量同比下降1/4
瑞丽公布的网上签约数据显示，2019年1月至5月烟台龙湖地产招聘，烟台市六区共新增商品房网上签约18019套（不含经济适用房，以下为新建商品房网上签约数据），销售面积186.19万平方米。 总金额196.98亿元。 与2018年同期相比，销售套数、销售面积、销售金额同比分别下降约26.2%、25.6%、16.2%。
无论销售套数还是成交面积，烟台商品房销量同比下降超过四分之一。
成交额降幅明显低于成交量（同比下降16.2%），主要是由于成交均价上涨。
瑞丽发布的网签数据显示，1-5月烟台六区新建商品住宅网签均价为10579元/㎡，同比上涨15.5%。 其中，新建商品住宅网上签约均价为10441元/㎡。
2、房企销售金额与2018年仍有较大差距
从房企销售金额排名（网上签约数据）来看，2019年已经过去了5个月，截至5月底各房企的销售金额与2018年的数值还有很大差距。
万科2018年全年销售额55.64亿元，2019年1-5月合计9.4亿元。
中海2018年全年销售额44.86亿元，2019年1-5月合计9.2亿元。
龙湖2018年全年销售额21.94亿元，2019年1-5月合计9.5亿元。
海信2018年全年销售额18.24亿元，2019年1-5月合计6.5亿元
碧桂园2018年并未开业，但2019年1月至5月总销售额为9.5亿元。
所谓“金九银十”，楼市传统高峰期仍集中在下半年，也是房企年度任务的冲刺期12月。 预计2019年下半年成交情况将好于上半年。
3、房地产企业销售额差距较去年明显缩小。
观察前20名房企的销售金额，我们可以发现，从上到下烟台龙湖地产招聘，金额递减，不存在部分房企遥遥领先其他房企的情况。
瑞丽发布的网上签约数据显示，1-5月，烟台六区已有4家房企销售额超9亿元。 龙湖地产以9.5亿元销售额领跑烟台市场。 销售主要来自龙湖蒲袋湾和龙湖天居项目。 碧桂园集团1-5月销售额9.5亿元，位居烟台六区亚军。 其销售主要来自碧桂园凤凰别墅和碧桂园凤凰琉海项目。
2018年，烟台前三名房企销售额均突破20亿元，第一名和第二名之间的优势十分突出——第一名万科2018年销售额为55.64亿元，第一名万科2018年销售额为55.64亿元。位居第二的中海集团销售额为44.86亿元。 1亿元，第三名龙湖为21.94亿元。 第三位之后，房地产企业销售额有所下降。
