2015烟台住博会昨天在烟台国际博览中心开幕。 展览期至6月22日结束，市民可免费参观。 芝罘区、莱山区、富山区、开发区、高新区、牟平区等六区楼盘亮相房博会，地点位于一楼B、C馆。 城市新楼盘，去哪里落户？ 昨天，YMG记者询问了展会上的楼盘价格以及各区楼市走势，供大家购房时参考。
莱山区：房价呈阶梯状一路向东
价格：5500-11000元/平方米
水母网6月20日讯（YMG记者宋晓娜）莱山区房价基本呈现从滨海地区一路向东的阶梯状。 莱山区沿海稀缺的海景资源长期被开发，近年来新增楼盘大多集中在迎春街道区域。 莱山区参加本次展会的房地产项目中，后七宽地区的一个新项目——观海路8号吸引了众多购房者的关注。 起拍价8900元/平方米，均价11000元/平方米。 这是一栋简陋的房子。 “这个区域新盘很少，不仅海景稀缺，而且又在二中学区，自然更值钱。”销售人员说道。 随着迎春街道片区开发的如火如荼，生活设施的完善，该片区的房产价值不断上涨。 绿色家园、四季花城、天河城等楼盘项目二手房价格均在8000元/平方米以上。 以市政府为分界线向东，房地产价格更加低调。 暖山国际的售价在每平方米6000至6500元之间。 天籁花园小高层每平方米价格在7000元至8000元之间。 上海唐花园三期均价6800元/平方米，金地绿世界等地产项目均价在5500-7000元之间。 红帮宝地是莱山区打造的纯别墅社区，售价1000万元起。 “莱山区的山海资源和优美的自然环境在烟台首屈一指，这也是我们选择在莱山区建设高端别墅社区的原因。” 现场工作人员说道。
开发区：商业+学区+海滨成最大卖点
价格：5100-11000元/平方米
（YMG记者安毅）今年开发区共有12个楼盘参加房博会。 记者调查开发区楼盘发现，今年住宅的最大特点是不仅临江临海开发方便，而且学区与商业融为一体。
例如，振华海滨度假提供80至330平方米的多户型可供选择，价格从8500元至9000元/平方米不等。 装修完毕的万科城也引起了市民的关注，售价从每平方米7000元到7500元不等，户型面积从77平方米到116平方米不等。 天马中央广场精装修均价9500元/平方米，户型面积45至77平方米不等，是投资的不错选择。 明年7月交房的金桥澎湖湾售价5800元/平方米起。 类似设施的银河怡海国奥天地均价7000元/平方米，临海君天下8000-9000元/平方米，七里丰台5800-5900元/平方米，中粮朗云5800-5900元/平方米仪表。 6000-6500元/平方米烟台福海门房价多少，终南山湾7700-11000元/平方米。 用开发商的话说，住在这里，吃、穿、住、行、娱乐、教育一应俱全。
牟平区房屋团购掀起购房热潮
价格：3980-7000元/平方米
（YMG记者 孙伟 实习生 刘志宇）牟平区共有23家房地产企业参加了本次房博会。 打出“团购房”广告的公司有五六家。 虽然占据牟平区沿海地区，但记者发现，该楼盘的价格相对实惠。 安德利花园B区推出特价房。 只需37万元，市民即可住上面积88平方米的高档住宅； 紫苑主打“一价买平房，送iPad平板一台”，房屋售价仅3980元。 /平方米。 每栋楼盘根据地理位置都有自己的卖点：位于龙泉山水县别墅区，屋内温泉水24小时提供给业主。 主打“旅游养生”招牌，特价4180元/平方米。 展会上原海项目价格稳定。 5层别墅式电梯花园洋房起价惊人3888元/平方米。 面积为107至153平方米，拥有4个庭院、3个露台和一个全层私人会所。 小高层均价4980元/平方米。 小高层建筑面积在66至123平方米之间。 每户人家都有一个免费的花园。 买2间房送1间房。
庄河城团购均价4120元/平方米，主推82-102平方米。 根据楼层的不同，享受的优惠价格会有不同程度的增加或减少。
高新区现有、准现房较多，性价比高
价格：5000-7000元/平方米
（YMG记者宋晓娜）宜居的自然环境、高科技的科技氛围……作为烟台房地产市场的生力军，近年来，高新区的房地产市场备受瞩目。许多购房者的。 记者采访发现，高新区的房产价格集中在5000元至7000元之间。 本届房博会，高新区参展楼盘也推出诸多优惠，吸引购房者。 其中，正源·逸居特别推出20套特价房参加活动，售价4996元/平方米起； 力高·阳光海岸的营销方式更加“独特”——每户都会获赠一间房间。 面积在11-17平方米之间，捐赠的房屋全部面向阳光。 准现房和现房比例较高也是高新区房地产市场的一大亮点。 值得一提的是，随着高新区生活设施日趋完善，该区房地产价值有望提升。 记者注意到，高新区多个地产项目突出了二中、烟台山医院东迁的情况。 兴盛·名仕城现场销售顾问表示，现在的高新区相当于10年前的莱山区。 有了良好的自然环境，其他一切都会越来越好。
福山区共有26家房地产企业参展，是六区中最多的。
价格：3780-7000元/平方米
（YMG记者安毅）本届房博会上，福山区悦兰庭、中青君景观、东上蓝湾等地产项目齐聚博览中心C馆。 福山区共有26家房地产企业参展，位居六区之列。 最多。 记者发现，每栋建筑面积80-120平方米，主要需求是工薪阶层。 与去年房博会上推出的楼盘相比，价格基本持平，在3780元至7000元/平方米之间，大部分楼盘价格在5000元/平方米左右。 万科假日景观的精装房非常适合年轻情侣居住，面积在85-95平方米之间，售价6300元/平方米。 它们是不折不扣的经济适用房。 富力新城3780元起，主打67-81平米户型烟台福海门房价多少，今年8月交房； 百年富源多层7000元/平方米起，小高层6000元/平方米起，高层5800元/平方米起。 奥林风庆小高层5050元/平方米起； 福海门高层5500元/平方米起； 金香台紫薇花园明年6月交付，5200元/平方米起； 主要是60平米-80平米玫瑰园5500元/平米起； 联合国未来城特价4950元/平方米起； 富丽阳光将于今年年底交付，高层4500元/平方米起，多层7000元/平方米起。
