上周，烟台新建商品住宅销售641套，环比增加。 成交均价11094元/㎡，略低于上周成交均价11522元/㎡。
具体数据有哪些？ 接下来我们就来看看上周烟台新房成交数据吧！
烟台楼市成交量环比增长7%！ 莱山区房价再超开发区！
近一周，烟台楼市共销售商品房新建641套，环比增长7%。 成交均价11094元/㎡，环比下降4%。
从近期新房交易情况来看，烟台新房交易市场暂时稳定。 值得注意的是，与上周相比，福山区、牟平区、高新区、开发区各区域成交均呈上升趋势，莱山区呈上升趋势。 河之府区成交量有所下降。
尽管较前一周下降19%，芝罘区仍以136套成交量位居六区之首。
福山区作为刚需购房者的主要区域，上周成交130套，环比增长16%，升至第二位； 莱山区上周成交126套，环比下降9%，跌至第三位；
开发区新盘供应量较少，上周售出95套，环比增长28%，排名第四； 牟平区以89套销量排名第五； 新开项目较少的高新区录得65套。 数量排名第六。
成交均价方面，莱山区上周成交均价再次超越开发区，以成交均价13349元/㎡位居第一； 开发区排名第二，成交均价13220元/㎡。
芝罘区以成交均价11845元/㎡排名第三； 高新区成交均价持续上涨，以成交均价10664元/㎡排名第四。
浮山区、牟平区均价仍低于万元，排名第五、第六，成交均价分别为8924元/㎡、7415元/㎡。
按需磁盘主导市场！ 福山区包揽前两名！
第一名是花半里，售出25套；
第二名是华发观山水，售出23套；
位居第二的是万科壹城和西山花园，售出19套。
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福山区销量前5名单位
第一名是花半里，售出25套；
第二名是华发观山水，售出23套；
第三名是丽情情月华府，售出11套。
高新区销量前5名单位
第一名是北华禾家园，售出18套；
第二名是力高阳光海岸，售出13套；
第三名是绿地德麦龙井台，售出6套。
开发区销量前5名
第一名是招商马贝拉和舒心家园，售出15套；
第二名是瑞熙公馆，售出11套。
莱山区销量前5名单位
第一名是恒大御山华府和鲁商金茂海景印象，售出14套；
第二名是滨湖万丽，售出12套；
牟平区销量前5名单位
第一名是光明海景和碧桂园凤凰琉璃海，售出7套；
第二名是绿城贵屿江南，售出6套；
芝罘区销量前5名单位
第一名是万科宜都锦河西山花园烟台福海门房价多少，售出19套；
位居第二的是中瑞城和万科中南府，售出10套。
继续畅销！ 万科壹城成交额第一项目！
第一名是万科壹城，成交金额2656.41万元；
第二位是北华禾家园，成交金额2330.95万元；
第三位是花半里，成交金额为2320.58万元。
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新鲜出炉！大数据揭秘上周烟台公寓市场真相
腾策数据显示，上周烟台公寓市场牟平区龙湖普达湾、浮山区万科城市之光以11套销量位居榜首，开发区天马中央广场以7套销量位列第二。
商业市场方面，牟平区融创友海以3套成交量排名第一。 莱山区观海路8号、牟平区的上海滩花园、蓝光涌金湖以各2套的成交量排名第二。
淘汰周期是94周！ 烟台商品房有5万多套！
腾策数据显示，截至4月18日，烟台活跃项目存量面积661.1万平方米，住宅存量55787套，销售周期94周。
其中芝罘区库存最高，但环比下降至14883套； 牟平区有12691套，排名第二； 莱山区有9263套，排名第三。
从净化周期来看，牟平区净化周期最长，为164周，开发区净化周期最短，为73周。
上周9个项目预售！ 为烟台房地产市场提供2034套住房！
据烟台房地产交易网显示，上周共有9个项目获得新预售证，为烟台楼市提供2034套住房。
其中，蓬莱区惠民社区获批房屋220套； 牟平区金科集美嘉景、北海三期分别获得新预售证，获批112套、216套； 芝罘区金源新城名誉、龙湖春江天玺新获预售牌照，分别获批127套和132套。
浮山区福海门、花半里、成发云悦府新获预售证，获批房源分别为377套、108套、304套； 高新区天台书院一号获批106套房子。
目前，烟台楼市主力销售期即将到来。 在各种内外部因素的影响下，市场热情可能远超往年。 虽然在不炒房的政策下，房价一直稳中有升烟台福海门房价多少，老百姓的收入却没有增加多少。 因此，如果能先上车，就尽量先上车。
