烟台历史建筑修旧如旧拆除临时建筑市规划局答复

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“青砖小瓦,马头墙,走廊上挂着格子窗。” 一座城市的历史建筑是这座城市的“年轮”,也是这座城市的身份。

山东省烟台市正在大力推进城市建设。 如何在开发过程中有效保护历史文化建筑,是政府和城市建设者之间的问题,也是广大政协委员关注的焦点。 今年“两会”上,政协委员就烟台历史建筑保护和开发提出了相关建议。 他们建议,要盘活不少历史街区、历史遗迹,保留城市的“年轮”。

近日,提案负责单位烟台市规划局、住房城乡建设局作出回应。

建议:将历史资源划分为管理和开发区域

烟台是历史文化名城。 烟台山、朝阳街、风情街、太平湾码头、锁城等地历史遗迹较多。

但除了烟台山和滨海广场的改造开发外,朝阳街、风情街、太平湾码头、锁城市等都没有得到有效开发。 政协委员孙明海分析凤凰古城烟台费用,上述历史文物由多个部门管理,未能形成烟台历史文化的统一开发和维护是主要原因。

孙明海委员在提案中建议,将烟台山、朝阳街、风情街、太平湾码头、锁城市划为历史文化旅游区,划归同一部门管理。 方案还建议,以丽江古城、凤凰古城、阳朔老街等为代表凤凰古城烟台费用,妥善安置现有居民,对历史遗迹进行恢复性修复和开发,形成历史文化旅游街区。大力宣传和宣传烟台特色商业文化。 现代开港文化不仅可以提高烟台城市的知名度,还可以增加经济收入。

定下基调:保留历史建筑原样,拆除临时建筑

市规划局在批复中表示,2012年,烟台市邀请国家历史文化名城研究中心、同济大学城市规划设计院编制了《朝阳街、岐山所城历史街区保护整治》规划方案》已获烟台市批准。 市城市规划立项审批委员会第三十一次会议研究通过。

规划将烟台山、朝阳街、旗山所城、太平湾统筹考虑,突出城市历史文化轴线,形成“一轴、两带、三点”的保护框架。

“一轴”是烟台山、朝阳街、旗山城相辅相成的名城南北轴线; “两条带”即太平湾港历史景观带和广仁路滨海历史景观带; “三点”即福建会馆、登莱清路署、胜利路基督教会。

为保护和延续历史文化街区传统古城风貌,规划确定了修缮、维护和完善、改造、拆除、保留等多种保护模式。

即在不改变文物保护单位和历史建筑原状的情况下,按照原状进行修复,以保持其真实性; 对一般历史建筑,应按照传统工艺进行修缮改造,重点调整改造建筑内部、配备市政设施、提高居民生活质量:拆除与传统特色相冲突的一般建筑、建筑施工质量极差的临时建筑,拆除后建设绿地等公共空间。

进程:朝阳街基础设施完善与改造

“该地区是烟台市独特的历史文化旅游资源,其保护改造是市委、市政府确定的保护、传承、弘扬烟台历史文化的重点工程。” 市规划局在提案回复中介绍。 为加快转型进程,市、区政府先后成立了朝阳街城市更新工程指挥部、烟台市历史文化街区保护整治领导小组办公室、烟台市历史文化街区建设开发公司等部门和单位。 ., 有限公司

2016年底,朝阳街城市更新工程指挥部全面升级调整,对街区建筑面积、产权、使用情况进行了梳理和摸底; 深入研究保护性发展规划,初步明确“以点带面、滚动发展”的发展思路。

2017年,朝阳街道城区基础设施提升工作被纳入区市政重点维护工程,开展整体提升改造工作。 改造升级完成后,朝阳街城将以全新面貌展示烟台开港文化,为传承历史文化、提升城市品位发挥重要作用,成为烟台新的城市名片。

进展情况:已与有投资意向的企业洽谈建设模式。

“时至今日,朝阳所城历史文化街区的保护性整治提升尚未取得根本性突破。” 政协委员孙友坤在《朝阳街区文化工程整治》提案中提出要求:对历史街区不乏规划和定位。 但转型升级为何如此难实施?

“据了解,目前有关部门已经确定了修复、维护、改造、拆除、保留等保护模式。” 孙友坤表示,有了这些保护改造方案,衷心希望能够尽快落地实施,加快改造工程进度。 ,让中西合璧的朝阳街历史文化街区早日恢复百年风采。

“我局招标规划公司对街区进行规划设计,通过整体改造、部分历史建筑修复、商业业态植入等方式进行完善改造。” 市住房和城乡建设局在提案答复中表示,在今年的政府工作报告中也提到了朝阳街保护性开发的必要性。

据介绍,前期,市住房城乡建设局已按照市规划局确定的街区保护细则要求开展项目规划工作。 目前正在与有投资意向的企业就该区块下一步的建设模式进行洽谈,力争尽快达成协议。 启动邻里改造。 (YMG记者邹春霞、实习生刘凤仪、通讯员丁红阳)