你也许不知道，八角湾中央创新区又有新进展！
近日，官方平台发布消息称，“烟台八角湾中央创新区扩展区概念控制性规划及城市设计咨询”项目进入招标阶段。
本次规划重点对创新区14.2平方公里进行优化规划，对扩展区2.4平方公里进行控制性规划和城市设计。
目前，八角湾新城正处于密集建设阶段，下一步将实现各功能区土地利用合理布局，提高土地利用价值。
随着烟台西进战略的深入，八角湾新城的作用愈发重要。
坐拥海陆空综合枢纽地位的“利好板块”下一步将如何运用、如何描述？
01
蓬勃发展的“西部”增添动力
都说八角湾新城是烟台西部的“心脏”？
大部分原因，主要还是因为这是建设的重点，无论从政策方向还是城市规划方向都是如此。
此前，西部的居住环境、配套设施都比较“稀疏”，需要综合规划才能运营好。
而且，蓬莱规划成为烟台城市副中心，不仅需要自身的发展，还需要西部开发区的辐射和带动。
内部大学城的概念，不仅可以促进人才的集聚，也有利于激活区域发展。
综合来看，八角湾新城的意义十分明显。
前段时间，八角湾新城发布明年规划，将重点围绕科技创新载体建设、产学研结合、优质项目引进三大领域，不断集聚人才、技术、产业资源。
基于此，八角湾中央创新区再次迎来新发展。
本次规划重点对创新区14.2平方公里进行优化规划，对扩展区2.4平方公里进行控制性规划和城市设计。
创新区具体规划范围为：南京街以北、北京中路以东、哈尔滨街（原规划集装箱码头）以南，总规划面积约14.2平方公里。
新拓展区具体规划范围为南至哈尔滨街，北至峰子山，东至黄海，西至疏港东路，规划面积约2.4平方公里。
按照正在实施的创新区规划，重点布局中央商务区、科技创新区、会展文旅区“三大板块”，着力打造创新区、人才之城、会展岸、活力之湾。
统筹协调创新区与拓展区烟台八角湾规划图，合理配置区域功能和交通体系。
本次规划还将从区域角度，重新审视八角湾中央创新区及新增扩展区原规划范围内的自然条件、区位交通、景观资源等优势因素。
充分发挥八角湾中央创新区的辐射带动作用，做好城市管理。
发挥蓬莱潮帅机场、大吉家环渤海高铁站、西港港区等交通优势，更大规模吸引人才。
因此，八角湾新城的另一个优势就是交通。
有时在考虑一个行业的未来时，最重要的是要考虑什么？
相信很多人都会认为是优质配套，那么优质配套的入驻依据是什么呢？
这应该和交通运输环节分不开。
02
加强西部海陆空内外交通运输
强大的现代化交通体系往往是一个城市或地区发展的巨大引擎。
目前，八角湾新城可享有蓬莱超帅机场、大吉家环渤海高铁站、西港港等全方位枢纽交通优势。
蓬莱国际机场二期扩建及燃油供应工程开工。
建成后，将满足蓬莱国际机场近期目标（2030年）年旅客吞吐量2300万人次、年货邮吞吐量20万吨的飞行燃油供应保障需要，大大提升蓬莱国际机场航油保障能力。
大吉家高铁枢纽计划明年开工，预计2024年竣工。
整体交通框架正处于建设和升级阶段，一旦完成将对该地区产生巨大的影响。
烟台西站（大季家站）原规划
此外烟台八角湾规划图，八角湾新城还在加强基础交通配套设施建设，做好基础交通与枢纽交通的衔接。
其中，八角湾中央创新区将重点实施海滨路北延及周边道路工程。
海滨路项目继续向北、向西延伸，衔接长春大道至北京路，同时打通八角中心大道、贵阳大道等8条东西向道路。
八角湾海洋经济创新区法通街道道路项目正式启动，该项目南起G228国道，北至玫瑰路，全长1600米，建成后将成为区域内第一条市政主干道……
肉眼可见的是，交通或将成为建立优质配套设施的关键因素之一。
当然，随着越来越多的工业项目落户八角湾新城，交通也成为该地区发展的需要。
海滨路效果图
目前，新城内各项项目正在紧锣密鼓推进……
八角湾创新科技职业学院预计2022年底全面竣工；
烟台大学科教园、山东建筑大学产学研基地预计2022年底主体工程竣工，2023年投入使用；
卫生与医药职业学院将于2022年3月开工建设，2024年竣工投入使用。
未来，我们将紧密对接高校、科研院所建设进度，加快推进八角湾国际医院、八角湾体育公园、东道嘴海岸公园等项目前期工作，力争2022年6月开工建设。
八角湾创新科技职业学院
该计划还强调：
依托已入驻的哈尔滨工程大学烟台研究院、山东省农科院胶东创新中心等高校、研究院、国际会展中心、工业文化中心及其他公建项目进行建设。
统筹建设教育链、人才链、产业链、创新链。
把烟台建设成为宜居宜业、活力四射、产业高端、人才荟萃的城市新中心，建设智慧之城、品质之城、繁荣之城、可持续的未来之城。
烟台大学开发区科教园区
总体来看，八角湾新城是西部的“心脏”，也是城市规划的大势所趋。
那么，从现有的项目进展来看，您认为八角湾新城能成为烟台地区发展的新样板吗？
