上海一电梯安装公司致约 40 项电梯代建工程搁浅,相关部门已介入处置

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加装电梯很难,难点通常在于意见不统一、施工条件有限,然而,上海静安区洛川中路1100弄39号的24户居民,却遭遇了电梯安装公司的“坑”。

在接到居民向“新民帮农忙”求助后,新民晚报记者采访获悉,上海春旭电梯工程有限公司仅在静安区就有约40个电梯建设项目“滞留”,宝山等地区也受到影响。居民们忧心忡忡:加不了电梯,钱也收不回来。目前,相关部门已介入处理。

宣布消息九个月后

从未开始工作

记者来到洛川中路1100弄,发现部分楼盘已经安装了电梯,39号楼前空旷的地方,只有零星的几辆机动车和非机动车停在那里,还未安装电梯。

居民生活用水一天_上海多个小区出现_

洛川中路1100巷39号楼前有空地

大厦加装电梯计划进展顺利,每层4户,6层24户。业主加装电梯意见以91.66%的高票通过,并于去年8月与上海春旭电梯工程有限公司签订了施工合同。合同约定工程总价款81万元。2023年9月、2024年1月,大厦住户通过共管账户向春旭公司支付157950、236925元,占比48.75%。

今年1月,一楼门内墙上就贴着《电梯安装方案公示及公告》、《设计方案公示反馈意见处理办法》等告示。楼内各楼层选位、凿墙、勘察安装情况等工作已经完成,只剩办理施工手续,就可以开工了。居民们原本满心欢喜地期盼着,没想到随后便杳无音信。如今,9个月过去了,墙上的告示也成了一张只能“风中凌乱”的“纸”。

_上海多个小区出现_居民生活用水一天

电梯规划公告

等待却无果

居民们担心

居民们无休止的等待,每天感受着没有电梯的不便,心情也越来越焦虑。

▶家住39号6楼的81岁李女士告诉记者,她是独居老人,早年儿子车祸去世,现在只有孙子偶尔来看望她。她前几年刚动过一次大手术,现在身体越来越不好,腿脚不好,每天爬楼梯成了越来越大的挑战。

▶4楼的赵阿姨腰椎和颈椎有问题,每周要去医院打三次针。

现在我只能在网上订购。我甚至没法把东西搬上楼。

对于赵阿姨来说,每次出门都要“算计、思考”,以便出门扎针时能一次性把垃圾扔掉。

▶三楼常先生的妻子患尿毒症多年,几乎每周都要去医院,每次都是儿子背着她上下楼。加装电梯是妻子多年的期盼。电梯施工合同签订后,妻子立即找家人交钱。然而,施工还没开始,妻子去年就因病重去世了。

▶二楼的赵女士说,她母亲今年85岁了,几年前遭遇车祸,股骨骨折,走路时脚有些不稳,爬楼梯也很不方便。

▶6楼有一位老人,身体状况很差,家人很担心,老人体重90多公斤,如果发生意外,无法移动,如何让人将他抬下楼?

▶4楼的单阿姨心情很郁闷,她自己腰椎、颈椎都不好,有时候十天半个月都起不来;丈夫患过脑梗,影响认知,爬楼梯也很困难。单阿姨家原本住在没有电梯的大木桥路,后来考虑搬到女儿家附近住。看房时,得知洛川中路1100弄39号楼准备装电梯,她颇感兴趣。当电梯建设的消息确定,签订合同后,她立刻买了一套4楼的房子。

我和之前的卖家一起参与了征求签名和付款。

不料,虽然住进了人,但加装电梯的计划却改变了,发展趋势令人失望。

谁能想到会发生这样的事!

▶3楼还有一户人和珊姨情况一样,也是等到加装电梯的消息确定了才买房的。

上海多个小区出现__居民生活用水一天

大楼各楼层安装情况调查工作已完成

上海多个小区出现__居民生活用水一天

加装电梯设计效果图

伪造操作员证书

已受处罚

电梯安装工程为何“停滞”?记者致电春旭公司一名王姓员工,该王姓员工称自己是负责施工的,但不清楚尚未开工的工程情况,会向公司相关部门通报。截至发稿,记者尚未收到春旭公司的任何反馈。

记者发现,此前春旭公司也曾遭遇过类似问题:洛川中路1100弄39号楼于2024年1月缴纳了第二笔建设费,2023年12月,春旭公司被媒体曝光,长宁区赣西路207号电梯安装工程开工一年多后仍是“空壳”,电梯轿厢不见踪影,电梯井内堆满垃圾。

记者还查询到,2023年10月,上海春旭电梯工程有限公司因使用伪造的特种作业操作人员证,被宝山区应急管理局警告,并处以罚款1.2万元。

电梯安装陷入困境

如何解决群众的后顾之忧

记者找到洛川中路1100巷居委会,一名工作人员讲述了相关“真相”。

据悉,洛川中路1100弄住宅小区(包括洛川中路1100弄、柳营路1025弄)共有门道119个、住户2700余户,其中不少多层住宅已安装电梯。

整个小区已完工电梯22部,在建未完工电梯2部,待建电梯1部(即39号楼)。

39号楼加装电梯是春旭公司在洛川中路1100巷居住区的第一个施工项目,规划公示已完成,但尚未完成建设审批。39号楼门前空间大,施工条件好,居民配合度高,应是一个比较理想的“加装电梯模式”,加装电梯过程前期还算顺利。

我们不知道会发生这种事。

记者发现,春旭公司仅在静安区就有约40个电梯安装工程停工或半停工,涉及5个街镇,其中共和新路街道5个、大宁路街道约20个。此外,宝山区等地也有不少电梯安装工程停工。从春旭公司目前的情况看,相关部门尚未对洛川中路1100弄39号楼电梯安装工程作出施工备案审批意见。

共和新路街道电梯办工作人员进一步向记者透露,春旭公司前期因业务扩张过快出现资金困难,旗下很多加装电梯项目一直处于停滞或半停滞状态。电梯办调研了各项目进度和居民付款情况,并采访了春旭公司。目前考虑的方案有两个:

■一是共和新路街道片区5部电梯安装建设项目,其中3部电梯已建设到一半或即将完工,春旭公司已垫付这3部电梯的资金,春旭公司可额外调配人力完成这3部电梯的建设,并获得增加电梯的相关财政补贴,从而带动其他电梯建设项目的启动。

■第二种方案是引入第三方公司来接管,这里面会涉及到很多细节。

目前,此事还在进一步协商中,记者将继续关注。

规划|钱俊毅(新民晚报·邦农芒工作室)

文 | 陈浩

摄影 | 陈浩 受访者

编辑:钱俊毅、姚楚杰、石宇、周春生