17 日，记者从烟台莱山区住建局了解到，莱山区计划改造的 24 个村居里，有 21 个已经启动了棚户区改造。这些启动改造的村居中，累计签订拆迁协议的有 9577 户，协议拆迁面积为 81 万平方米，实际完成拆迁的有 6769 户，拆迁面积是 60 万平方米。在已启动改造的村居里，有 12 个村居完成了土地出让并且开始建设安置房，开工面积是 80 万平方米。同时，有 9 个村居正在进行拆迁工作，另外还有 3 个村居正在进行拆迁的前期准备工作。今年开始后，该区有 8 个村居开始了新的改造工作，9 个村居完成了土地的出让事宜。
莱山经济开发区3个棚改项目年底前开建安置房
5 月开始，莱山区村居棚改的多个项目陆续有土地成交以及规划出炉的情况。5 月 15 日，莱山区的大庄 A 地块、C 地块，还有大郝家 A 地块、B 地块先后被摘牌；7 月 3 日，三滩 1 号 A 地块以及飞龙西轸新城一期的《建设工程规划许可证》核发批前进行了公示；7 月 4 日，西马家都旧村改造项目的规划建筑设计论证方案被进行了公示；7 月 9 日，大郝家旧村改造项目（滨湖万丽小区）的 A 区、B 区《建设工程规划许可证》核发批前进行了公示。一片片村居旧改让梦想照进了现实，多年来一直苦于居住环境的旧改区片居民，如今“上楼”这一梦想也照进了现实。
以莱山经济开发区为例，区片有 6 个村居，共 3038 户将进行棚户区改造。为加快改造步伐，莱山经济开发区管委成立了棚改工作政策指导组，抽调精干人员对即将启动棚改的南?、西都、东都、丰田、蒲昌、董家庄 6 个村居进行相关政策指导。在半年时间里，签订了拆迁协议 2956 户烟台德尚世家二期，协议签订率达到 97.3%，完成拆迁 1634 户，拆迁率为 54%。
西都、蒲昌、丰田这 3 个棚改现场烟台德尚世家二期，项目现场原本的老旧房屋已基本拆除完毕。多台装载机正在清理拆迁现场的建筑垃圾。按照计划，会在今年年底前启动安置房建设。居民王先生感慨道：“没想到不到半年我们村就拆完了！去年我们还在思考，我们村究竟什么时候才能进行改造呢？”
三滩3号11栋住宅和2栋网点房年底前封顶
三滩 3 号动迁之前的孙家滩和刘家滩，其中七成多的老房子属于危房。这里地势是南高北低的，非常容易出现倒灌的情况。周边的德尚世家、大华上海滩等楼盘相继竣工并且有人入住，而孙家滩和刘家滩与市委党校仅一街之隔，位置更加靠近莱山中心区。孙家滩和刘家滩的居民看到这种情况后，动迁的要求非常强烈。
自去年开始征迁到现在，三滩 3 号的建设有了很大进展。滨海路街道三滩 3 号棚改项目 B 地块正在紧张施工，现场十分热闹，管理也很有序。有 10 多台塔吊和 100 多名施工人员一直在忙碌着，11 栋住宅和 2 栋网点房已经高高耸立起来，正在进行主体施工。根据施工进度来看，最快到今年的年末之时，11 栋住宅以及 2 栋网点房的主体将会达到封顶的状态，并且预计在明年这些建筑将会被交付使用。
三滩 3 号棚改项目推进得很快。这只是滨海路街道办事处棚改建设阵地的一个代表。目前，该街道正在建设的还有三滩 1 号棚改项目、西轸棚改项目、滨海大社区二期棚改项目以及孔家滩棚改项目，同时还有 7 个村居也在进行相关建设。莱山区住建局工作人员介绍，今年莱山区棚改正按照压茬推进的原则进行。目前正在加快实施后续地块的相关工作，包括土地出让评估测算以及土地出让工作。计划在下半年完成剩余地块的土地出让工作。
大郝家将现依山傍湖生活区，配建学校便利居民
大郝家棚改项目与三滩 3 号地块相隔不远，今年进展顺利。5 月 4 日，大郝家小学的《建设项目选址意见书》核发批前公示；5 月 5 日，大郝家 A、B 地块相继摘牌；6 月 6 日，烟台市规划局在其官方网站对莱山区大郝家旧村（滨湖万丽小区）A、B 地块的《建设用地规划许可证》核发批前公示。这意味着未来大郝家地块会依山傍湖建成现代化居民区，同时也会新建学校等配套设施，从而为周边居民生活提供便利。
大郝家旧改项目现场，土方开挖的施工现场正发出轰鸣声响。施工车辆和人员不时忙碌地进出着。记者获悉，此次计划要建设 21 栋楼房，其中 8 栋是安置房。该项目由烟台煜炜置业负责投资建设，在今年 5 月份完成了 AB 地块的摘牌。
土地摘牌的第一天开始后，我们便着手进行了场地平整工作，同时也开展了部分土方施工。我们的目标是在明年年初让 8 栋安置房封顶，这样就能确保老百姓能够早日回迁上楼。
大郝家棚改项目处在初家街道办事处。初家街道属于莱山区中心城区的重点区域，这里的棚改工作推进速度对全区的城市形象有着直接影响。当下，在辖区内，宋家庄、午台、庙后、初家、陈家、沟北等 5 个项目以及 6 个村居正在加快推进拆迁工作。同时，松岚、界牌、解家等 3 个村居正在开展拆迁前期的准备工作，计划在年内完成拆迁。（记者 杨健 通讯员 姜永康）
