3月17日，国家统计局公布了关于2025年2月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动的数据。在当月，由于春节销售淡季等因素的作用烟台房产网58同城，这些城市的商品住宅销售价格整体呈现稳中有降的趋势。特别是在一线城市，新建商品住宅的销售价格出现了上涨。与此同时，从年度同比的角度来看，各线城市商品住宅销售价格的下降幅度也在持续减小。
近期，针对全国100个城市的新建和二手住宅销售市场，以及50个城市的租赁市场，调查数据已经公布。在烟台，新建住宅的价格相较于今年1月份下降了0.03%，目前平均价格为9178元每平方米；而二手住宅的价格则较1月份下降了0.53%，平均价格为9566元每平方米。从价格角度来看，烟台市的新建住房和二手房价格持续走低，然而，自去年年底以来，房价似乎已经接近了所谓的“底部”，与这一低点之间的距离似乎不再那么遥远。
今年一月份，烟台市90至144平方米的新房价格较上个月下降了0.2%，这一降幅是自去年以来最小的。烟台市房地产市场中的改善型住宅主要户型正是集中在这一面积范围内。随着这一面积段的改善型住宅大量上市，网络签约和购房意向也呈现出逐月上升的趋势。
2月11日，烟台市发放了一笔高达6000万元的购房优惠补贴，具体包括：群团购优惠补贴5000万元，每张优惠券价值2万元；住房以旧换新优惠补贴1000万元，每张优惠券价值1万元。
截至2月20日，上述购房优惠券已经基本认领完毕。
3月13日，烟台市住房和城乡建设局在其官方网络平台上对3月13日新增的105个项目进行了公布，同时展示了总计6409套适用于“群团购”的房源以及96套适用于“以旧换新”政策的房源，并向公众进行了信息公示。
芝罘区共有8个项目，提供245套群团购房源；莱山区拥有11个项目，可提供275套群团购房源；福山区包含18个项目，总计1846套群团购房源；牟平区有9个项目，共计484套群团购房源；蓬莱区共有11个项目，提供337套群团购房源；海阳市包含15个项目，共计850套群团购房源；莱阳市有2个项目，提供55套群团购房源及84套以旧换新房源；栖霞市有7个项目，提供529套群团购房源；龙口市有13个项目，提供1095套群团购房源及12套以旧换新房源；招远市有1个项目，提供8套房源；莱州市有2个项目，提供53套房源；黄渤海新区有5个项目，提供329套房源；高新区有3个项目，提供303套房源。
团购优惠活动主要针对的是包括党政机关、驻烟院校、企业单位、行业协会商会、街道办事处以及村委组织在内的，三人以上的相关人员；而购房的目标群体，则需为同一项目内符合销售标准并且已由住建部门审核认证的商品住房。购房者在购买房屋时，必须完成《商品房买卖合同》的网上签约和备案手续烟台房产网58同城，同时，该备案的日期应介于2月11日的上午9点至2025年6月30日之间。若购房者在合同变更后再次进行备案，将无法获得相应的优惠政策。
面向对象的旧换新优惠券主要针对那些通过企业收购旧房以抵扣新房购房款的换新购房者，以及房企与中介机构联合推出卖旧买新优惠的优先购房者。这些购房目标对象必须是房地产开发企业自愿提出申请，并经过区市住建部门的审核和同意后，予以公示的房源。进行“换新购”交易时，收购“旧房”必须签署《存量房买卖合同》并完成网络备案手续；购置“新房”亦需签订《商品房买卖合同》并完成网络备案，上述两项备案的日期均需在2025年6月30日之前，具体为2月11日上午9点至该日期之间。若通过合同变更进行重复备案，将无法获得相应的优惠政策。
今年以来，众多地区纷纷宣布对公积金政策进行优化调整，具体措施包括下调首付款比例、提升贷款上限、放宽提取条件的限制、以及实施代际互助机制，以此充分激发住房公积金在支持居民购房方面的积极作用。
目前，《烟台市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法（草案）》正面向社会公开征询意见。依据该《草案》规定，在烟台市行政区域内，凡年满法定就业年龄、未达到法定退休年龄，且具备完全民事行为能力且信用记录良好的灵活就业人员，包括非全日制工作者、个体经营者以及从事新业态工作的个人，均有权自主提出申请，加入住房公积金制度。只要缴存住房公积金的时间达到或超过6个月，并且符合其他相关要求，便可以提出公积金贷款的申请。
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