烟台的蓬莱与牟平非主城区,为何多城堡?葡萄产业发展如何?

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牟平蓬莱,都是烟台的一个区。

但是,并不属于主城区。

蓬莱是个旅游城市,海边一带的建筑非常华丽,特别是那些像城堡一样的酒店,外观十分引人注目。我对此有点在意,整个烟台地区为什么会有这么多城堡式建筑?

因为张裕的缘故?

《西虹市首富》就是在蓬莱的文成城堡取的景。

名字取自文成公主吗?

不是,因为设计师叫李文成。

烟台地区,各个县区几乎都分布着性质相同的建筑,规模不一,多数是酿酒场所。当地农业并非只发展苹果产业,葡萄种植也是重点,就连苹果产业最为突出的栖霞市,也在建设规模宏大的葡萄酒生产设施。我查到一条十年前的报道,其标题为《投入两千万元,栖霞计划在2015年建成一百三十家酒庄制造企业》。(据了解目前进展甚微)

单看蓬莱的外围,有欧洲小镇的感觉。

很有情调。

牟平与沿海其他地方相比,显得格外质朴,这种质朴让我初到时感到十分不真实。

区政府破。

牟平宾馆位于区政府侧翼,设施更为陈旧,可以推想其居住感受,手持标有房号的门匙开启房门,有服务人员按时送来热水壶等用品

更让我意外的是。

我这次来骑车,发现,涛声依旧。

区政府还是那个区政府,牟平宾馆还是那个牟平宾馆。

游览完烟台、威海之后,我再度驾车前往牟平,原因是朋友正在筹备烟台苹果的推广事宜,由水果行业的领军人物徐姗引荐,她联系到了一位来自牟平的供应商。

供应商主要是做苹果供应链的,收购、冷藏、包装、代发。

他带着我们去栖霞桃村看苹果。

翻山越岭。

一路上,我的感觉是什么?

牟平,不像个区。

更像个农业大县。

一路上,苹果园、樱桃园、养殖基地……

应有尽有!

蓬莱区,我骑行范围很广,城市乡村都去过,当地没有大规模农田,但渔业十分兴旺。沿途见到的农业设施,要么是零散分布的果园,要么是专门培育多肉植物的地方,要么是集约化的养殖场。民和股份这家上市公司位于蓬莱区,从事家禽饲养业务,牟平那边也有几家同类上市公司,同样以养鸡为主,比如仙坛股份。

沂水,同样以农业为主,同样一直尝试推动企业上市,却始终未能成功。实际上,方向出现了偏差,近年来最容易实现上市的是农业与养殖业的结合体,因为市场需求比较稳定,对技术的要求并不高,只需投入资本并扩大规模即可。

未来的养殖业,一定是头部企业占市场的大头。

散户,逐步出局。

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要关注农业领域领先企业的前景,现阶段国内规模较大的养殖户仅占据市场总量的百分之十七上下,相比之下,在一些先进国家,这类企业则能掌握五成到六成以上的市场比例

上升空间足够大,所以,我做了一个投资模型,选了养殖ETF。

前两天,我跟着球友参加了一个股友交流会。

每个人都要分享自己的投资理念。

我手上有两个模型效果都不错,一个价值五百万,一个值二十万,最终选了后者来展示,毕竟我若说持有五百万的资产,别人也不会相信。

我分享完了以后,他们多反对。

认为我这个投资模型的大BUG是什么?

中国的肉蛋价格并非纯粹由市场决定,而是作为一项民生工程来管理,宁可让国有企业在养殖环节出现亏损,也不愿看到肉蛋价格无限上涨

我没反驳。

我在想,他们可能对市场化有什么误解。

市场化只会让肉蛋奶越来越便宜。

发达国家的肉蛋奶比我们的还便宜!

与此形成对比的是,当前肉类价格急剧攀升,根本原因在于饲养企业的体量偏小。业内领先的大型养殖单位,其当前行为与普遍预期相悖,无论价格上涨还是下跌,其经营规模都保持稳定,轻易不会缩减,反而倾向于持续扩大。

因为有期货可以对冲。

苹果产业再度成为讨论焦点,供应充足山东省烟台牟平区,产品分为优质大果和普通小果两类。公司主要经营大宗销售业务,同时为烟台本地商家提供代发货服务,并借助果农力量,支持网络主播的直播活动。小果最大的优势在于价格实惠,适合承接一些小规模的团队采购订单,单箱起订价可以压到二十元,商家委托供应商帮忙发货,是因为他们自行配送需要使用冷库来保存货物,这样会增加一笔仓储成本,而且快递运费也无法谈得那么便宜。

为网红直播做后勤是这样的。

提前帮着联系一个片区,包果园,负责收、打包、发货。

网红直接来直播就可以了。

网红为啥不自己做呢?

也是因为无需自己冷库储存,另外也谈不到这么低的快递费。

他把我想象成了网红。

因此,他打算领我去几个风景宜人的村落,挑选几家人做的食物味道很棒,含糖量很足。各家各户之间差别显著吗?

非常大。

果农用了多少心思在果树上。

最终,都体现在果子上。

口感差别都很大!

若供货方存货丰富,便能持续挑选出外观出众的优质水果,个头硕大且轮廓匀称,色泽也十分诱人。

做高端礼品装。

其实,我是瞄准了这个。

一箱成本价是85块钱。

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这个果子十分好看,那个箱子同样精美,烟台机场售卖的正是他供应的商品,在销售旺季时每箱售价268元,而在销售淡季时每箱售价198元。

依然很好卖。

例如要出门了,在机场看到了这么漂亮的烟台苹果。

买箱特产带回家。

成本是85元,售价为99元,每笔生意能赚6元左右,这个买卖还可以进行。但徐姗之后告诉我,大家都吃过烟台苹果,你卖99元的那款,除了个头和外观比较出众,跟20元一箱的比起来,其实没什么特别之处,吃起来味道也差不多。

若是卖20元的呢?

那我就没竞争力了,他们一单加几毛钱的利润都做。

我至少需要加5块钱。

我跟供应商聊到了牟平宾馆的破。

他很诧异,问我破吗?

在他心中,那里就是牟平人爱情的表达场所,婚礼常选在那里,从未觉得不妥,难道你认错了位置?

我们从栖霞回来时,他特意带我们进去转了一圈。

进去以后,别有洞天。

那家位于我们沂水地方的沂河山庄,带有官方接待的功能,入口处显得比较狭窄,而内部空间却相当宽敞,不过从整体布局来看,确实带有一些陈旧的痕迹。经过查阅相关资料,得知它是在1987年正式投入运营的,距今十年前进行过一次全面的翻新改造。

牟平的房子真便宜。

价格跟沂水差不多。我骑自行车时在区政府附近逛了逛,价格在六七千元到八九千元之间,觉得非常划算。供应商告诉我,牟平今后将主要建设沿海地带,重点发展金山湾区,未来富裕阶层都会迁居那里。

不过,我有不同的感觉。

牟平的整体城市建设,一定是朝烟台主城区方向挪的。

虹吸效应。

如今这个现象已经显现出来。我骑自行车从牟平前往烟台市中心,道路两旁不断出现新的住宅区,再过些时候,各个区域就会完全贯通。

这是一条连接线。

另外存在一条通道。烟台计划借鉴青岛的经验,意图将全部海岸带进行利用,范围覆盖牟平直至莱州。如此说来难以体现其距离,大致等同威海通往潍坊的跨度。

海岸线开发,青岛做的很好,威海做的更好。

烟台表现尚可,不过仅限于一段路程,大致范围是从金海岸至养马岛,这一区域全程沿着海岸线延伸,非常适宜骑自行车,并且是省内自行车爱好者们热衷的地点。值得提及的是,多年前在此处发生了一起雷克萨斯车辆导致五位骑行者不幸身亡的事故。

我个人觉得,从蓬莱到莱州那段沿海公路用处不大,因为去这些地方玩的游客数量不多,你有没有听说有人去招远游泳?

需要和威海方面商议妥当,将养马岛与威海市中心之间的沿海道路加以完善,这才能算得上是真正的利器,将来会有许多民众倾向于自驾游或骑行,从威海出发前往烟台。目前该路段状况欠佳,当我从烟台前往威海,驶离养马岛之后,道路便逐渐变得破败不堪。

了解一则消息:烟台市公布了关于千里海岸观光长廊的整体规划方案。方案内容指出,这条观光长廊从牟平区开始,到莱州市结束,总长度达到305.4公里。它以“烟台时区”作为核心构思,运用“一天之内、四个季节、一百年历程”这三个时间层次来展现,旨在实现城乡交通的顺畅连接,带动文化旅游的发展,为区域经济发展注入动力,并提升城市的知名度,将其打造成为一个具有鲜明特色的品牌长廊。

养马岛好玩不?

自称马尔代夫,因为三面沙滩。

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我在此地用餐两次,歇宿一次。二十年前,我上大学时,我兄在此处工作,从事海上钻探作业。我堂弟突然中止学业,执意要打工谋生,投靠了我兄。我兄平素性情严厉,却无法管束我堂弟,责骂也劝说不听,便将自己的行囊交给堂弟,随后致电给我,让我设法安置。

因为,表弟很听我的。

当时的养马岛还只是一个单纯的岛,没有今天这么多建筑。

我们兄弟三个,喝了一箱烟台啤酒。

躺沙滩上幻想未来。

我哥的人生目标是在烟台有套房子。

表弟的人生梦想是赚钱回沂水买套房子。

我的人生梦想是在日照买套房子。

心想,若是实现了,人生就算成功了……

现在我们三兄弟相聚,表弟就讲起我哥把被窝让给他的事,说我又把他送回学堂,救了他,还说这么多年,他为何始终不敢松懈,就是总拿我们俩做模范。

不知道烟台啤酒还有没?

刚才搜了一下,发现烟台啤酒搬家了,搬到牟平了。

故意的吧?

养马岛怎么得名的?

据说,因为秦始皇。

此岛得名缘由有两种说法,一是依据民间传说,称秦始皇东行视察时曾在此驯养马匹,故而得名,二是明初时期,倭寇侵扰海边百姓,为躲避敌患,岛上的居民纷纷迁往内地,导致大片土地无人耕种,由于土壤十分肥沃,负责防御的士兵便选择此处饲养马匹,因此这座岛屿被称作养马岛。(先前曾有两种解释,其一,根据旧闻,战国时期莒地的人民流落至此,便将此地命名为莒岛,其二,因为岛屿的东面存在一个附属岛屿,其外形酷似一头大象在水中沐浴,故也被称作象岛。)

如今,大家更认可秦始皇东巡养马说。

山东文化,有三大渗透IP。

一是原先的鲁国区域,接受孔子的辐射。

二是胶济铁路沿线山东省烟台牟平区,接受德日的辐射。

第三是胶东地区,遍地可见始皇帝的痕迹。成山卫、文登这些地名都源于始皇帝。

这次,供应商又领我们去马岛品尝海味了,那家很常见的饭店,鑫阳饭店。这家店装潢很普通,给人的初步观感也不佳,我们是下午五点到的,那时不能点菜,由于还没到点菜时刻,很多人在排队,五点半才开始点菜。

生意爆好。

服务超冷,没办法。

那家供应店的老板非常豪爽,来自烟台的他性格外向,桌上菜肴堆得满满当当,海产几乎都点了,或许他真的把我当成网红了,心里这么想。

同伴推测应该花了2千多,我认为千多块钱。

这家店铺,地点不理想,内部装潢不讲究,人员态度也不佳,然而经营状况却相当火爆,这种情况让我联想到早先我提出的一个看法,那就是所有餐饮店停业,都归结于食物味道欠佳。

总有人抬杠。

菜好吃,什么因素都影响不了食客爆满。

这应该是当地渔民开的小饭店。

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员工们身上都带着鱼腥的气味。我记起曾经来我们书肆拜访的道人,他的目光涣散,无法集中,好像染上了沉疴。

道士非让我闻闻他身上有没有香味。

没有。

只有洗衣粉的味道。

他跟我讲,道士普遍是发香的。

我问,是不是让香熏的?

我是故意调侃……

他提到,存在这样一个原因,更为关键的是,山东省内主要以全真教为主,该教派强调完全的禁欲主义,从不接触肉类,连葱、洋葱、蒜、香菜这类带有特殊刺激和浓郁气味的食材也避免使用,仿佛山谷中的幽兰,远离尘嚣,孑然独立,因此显得格外超凡脱俗。

说起全真教。

牟平就是全真教的发祥地。

那位道长就住在栖霞太虚宫,法号丘处机。我完成长春湖的描写后,有位栖霞的读者特意来指点,询问为何将湖命名为长春湖,原来是因为这位道长的别称——长春子。

丘处机是创始人?

不是。

阅读金庸作品即可。丘处机属于全真七子,这七人均为门徒,其师父被称为重阳子的王重阳。王重阳最初在终南山修炼,后来漫游至山东,隐居在昆嵛山西北角的烟霞洞,专心修炼并收了丘处机等七个徒弟,他们被称作“北七真人”,创建了道教的一个新流派——全真教。

注意一个细节,是王重阳,不是王阳明。

全真派能结婚不?

不能。

全真道派以修习心性为根本,将心性修炼置于生命修炼之前,极力倡导消除情欲,决心进行艰苦的修行,完全戒除房事,道士们通常居住在道教的宗教场所,其内部管理较为严格。

注重的是修自己,修内心,修本性。

全真派是一个融合多种信仰的教派,提倡儒家、佛家、道家思想相互融合,一度兴盛,在元代,成吉思汗曾任命丘长春负责全国道教事务,让全真道发展到了顶峰。

给人算命不?

不算。

那崂山道士咋给人算命?

那些都是骗钱的,我上大学的时候也被骗了800元,说当时不能去西南方向,吓得暑假都不敢回家。

全真道并非道教通常呈现的模样,它更侧重于修炼而非符咒,简单来说,该流派不精于绘制符箓和举行仪式,其风格近似于儒家与佛教的融合。

什么派系擅长?

张天师所属的教派,名为正一派,其宗旨在于用正道对抗邪祟,以统一万法,张天师是这一派的最高领袖。正一派着重于绘制符咒进行法事,推演未来吉凶,驱除鬼怪邪灵,以及引导亡者灵魂超脱。

那应该擅捉鬼,擅画符。

我在《懂懂学历史》中谈到的五斗米道,就是正一教派,我选录两段文字。

他提及,道教第三十代天师名为张继先,此乃张天师的子孙,奉召进入皇宫。宋徽宗询问道:“你居于龙虎山,可曾见过龙与虎?”张继先回应说:“在山中,老虎时常能见到,今日才得以一睹陛下的尊容。”

我说,马屁,山响。

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2.我问,除了王导,当时还有谁比较受尊重?

他提到,五斗米教的领袖,杜子恭。王导虽然声望很高,但他毕竟是个普通人,而教主啊,却是介于凡人与仙人之间,境界不同。那个时期,五斗米教主要靠给人医治疾病,兼之预测吉凶来传播,东晋四大世家都信奉,大致而言,东晋时名字中带“之”的人,大多都是五斗米教的信徒,杜子恭就曾经为王羲之诊治过病。谢氏家族在四大家族中最为信奉五斗米道,这源于他们家族普遍存在早逝的情况,而杜子恭擅长治疗疾病,并且能够预测吉凶,因此他在江南的贵族阶层中享有极高的声望,宛如王林一般备受尊崇。

成为道士应当选择正一教派,这样做既能够为人举行仪式收取费用,主要是因为该教派允许饮酒吃肉、结婚生子等行为不受限制

太棒了。我认识一位信众在南方修行,我时常看到他分享的动态,与我们求学时期相似,研习外语,钻研数理,探究岐黄之术,也参与体育锻炼。

全真教虽然起源于牟平,不过它的中心地点并非牟平,而是北岳恒山。

写跑题了,言归正传。

牟平的拍摄地还包括《西虹市首富》。电影结尾处捐助的场面,取景于当地一座废弃的福利机构。这处旧址内生长着一株百年流苏树,每到四月,整棵树会绽放出繁花,吸引众多人前来观赏。

院内还有一些艺术工作室。

牟平地区最富盛名的文化符号是养马岛,除它之外,道教全真道的地位并不突出,杨子荣反而更为人所熟知。

杨子荣兵龄很短,28岁参加八路军,30岁牺牲。

他随父母去了东北,在那边谋生,做过各种工作,见识过形形色色的人,也包括土匪,因此被招募为探子,后来成功抓获了座山雕

一位战斗英雄能家喻户晓,离不开两个点:

第一、对手要强,一个新兵VS土匪头座山雕。

第二,杨子荣和座山雕的故事源自曲波的《林海雪原》,接着被改编成了京剧和电影《智取威虎山》,那个“天王盖地虎,宝塔镇河妖”的台词就出自那部电影。

杨子荣与牟平有什么关系?

老家牟平的。

烟台上市公司数量不少,牟平同样拥有多家上市公司,仅养鸡行业的企业并不突出,五年前我考察过一家瓶盖制造公司,该企业为众多主流快消饮品及药品供货,丽鹏股份(现更名为中锐股份)。这家公司是中国仅有的专注于瓶盖业务的上市公司,尽管现在业务范围已拓宽,涵盖PPP项目、教育领域以及酱酒产业,年产量达到30亿个瓶盖。

需要最好的铝材和塑料。

牟平地区另有一种重点行业,涉及重金属的加工制造,特别是在黄金的加工方面,存在一家上市公司,名为恒邦股份。观察一组数据,在最近三年时间里,牟平整个区域黄金以及贵金属进行深度加工的行业,其完成的总产值都在300亿元以上,并且占该地区工业总产值的比例也都在50%以上。

牟平的经济状况良好,地理位置优越,恰好在烟台和威海的中间地带,但我认为城市中心略显陈旧,需要改善。

这不是牟平的特色。

烟台下面几个区县的政府大楼以及周边,普遍如此!

故意装寒碜?!

(完)

相关图片和文字资料存放于相册之中:牟平区、福山区、芝罘区以及莱山区的相关内容已整合为一个整体。

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