“作为济南备受关注的商业综合体项目，承诺建设的大悦城为何迟迟开工？” 近日，有市民向速报新闻网反映，济南市历城区原计划2023年底交付的新项目，还没开工？ 东站片区大悦城商业综合体项目工期一再推迟。 预计今年8月底前全面启动。 此后，工地上只是出现了一些“忙碌”施工的迹象，然后就立即“偃旗息鼓”了。 近期有传言称济南大悦城将更名为“大悦汇”，“更名”之谜引发居民议论纷纷。 大悦城项目启动了吗？ 以后会建吗？ 是叫大悦城还是大悦城？ 记者实地走访调查...
济南大悦城工地几乎没有施工迹象
大悦城又“停工”？
实际工地几乎没有施工迹象
随着商业地产领域知名品牌不断在山东布局，中粮集团旗下大悦城项目继烟台、青岛项目之后，济南项目也备受关注。 尤其是大悦城周边的居民，因为商业配套，纷纷在新东站区域买房。 房子要盖了，但承诺的商业设施却一而再、再而三地盖。 ，这不禁让他们如“热锅上的蚂蚁”一样着急。
那么目前大悦城项目是否已经暂停了呢？ 记者进行了实地走访。 现场规划公告牌显示，济南大悦城商业综合体项目所在A-11地块位于历城区王舍人片区，工业北路以北、原济钢厂区以西，总建筑面积约22.8万平方米。 米。 该项目规模宏大。 除规划商业面积11万平方米的购物中心外，还将建设一栋地上23层、高度约110米的商业办公楼。
当时是工作日的上午 10 点。 记者在现场看到，大悦城项目四周被层层绿化围栏包围。 面向工业北路的大门紧闭。 没有看到工人进出施工现场。 也没有工程机械运转的声音。 透过大门的缝隙向工地看去，工地上的部分基坑被白色的栅栏挡住。 施工现场大部分被绿色防尘网覆盖。 整个施工现场没有大型施工机械。 记者注意到，该项目工地侧门半开。 里面有两辆施工车和一辆洒水车，但没有运行。 一眼望去，工地上只有几个工作人员。 不远处正在建设的住宅楼工程也在同时施工。 在建住宅项目外立面已基本完成。 项目工地内传来施工机械的声音，不少车辆和工人进出工地。
据大悦城项目周边餐饮商户介绍，今年8月份，曾清晰地看到工人和大型施工设备进出项目，但此后施工现场的动静越来越少。 “晚上偶尔能听到一些噪音，但不知道里面是否有施工。” 大悦城附近一家餐馆的老板说道。 随后接受采访的几名现场保安、保洁人员以及周边居民均表示，项目内几乎没有什么“动静”，感觉就像没有在施工一样。 “白天骑车上班、晚上散步时我都会经过这里。 “感觉这个项目从来没有建过。”附近居民宋先生说。
网上发布的图片显示，有市民现场拍摄大悦城工地内部情况。 今年9月拍摄的照片显示，项目现场没有大规模施工的迹象； 而另一张10月中旬拍摄的照片显示，工地大部分区域仍覆盖着绿色防尘网，现场只有寥寥无几的人。
命运多舛的大悦城
商业包装的“名字”成谜
作为济南备受关注的商业综合体项目之一，大悦城并非第一次出现疑似“停工”现象。 回顾大悦城登陆济南的“旅程”，可以说是一场命运般的旅程。 据购买中粮祥云（现越张天成）的居民王女士介绍，大悦城作为为社区初期销售提供配套的商业综合体，自推出以来一直是社区的一个卖点。项目。 2020年底社区一期首次开业时，项目承诺大悦城将于2023年竣工。“后来开发商以各种借口表示，由于规划原因，项目无法开工。”反正也没建成。”
记者了解到，直到2022年5月7日，大悦城项目才重新获得规划审批。 同年8月，济南大悦城举行奠基仪式。 公告建设工期为三年，计划于2025年夏季开业。值得一提的是，在大悦城控股集团有限公司发布的2021年年报中，济南大悦城的开工时间城市综合体为2022年12月，2022年年报中，济南大悦城综合体开工时间改为2024年。随后的时间里，多次有报道称大悦城要开工，但最终总是原来是“雷大雨小”。
直到今年8月，济南市自然资源和规划局公布了济南大悦城相关地块建设项目的调整方案。 为提升济南大悦城核心商业竞争力和济港片区门户地标形象烟台中粮大悦城招聘，建设单位结合商业发展趋势和最新定位，济南大悦城结合城市设计规划对外立面进行了改进原规划方案的质量和质量。 提高效率。 换“版”后，大悦城重新回到公众视野，官方人员也在今年8月公开表示，“济南大悦城将在8月底前全面建设，预计2027年交付使用” ”。 至此，大悦城重新回到公众视野。 悦城是否正在建设中，至今仍是公众的疑问。
除了坎坷的发展道路，大悦城的“名字”如今也成了一个谜。 在深圳大悦城公众号发布的《点击了解大悦城》文章中，该文章截图此前在网上流传，正在准备的大悦城名单中，济南大悦城商业项目已由“大悦城”更名为“大悦城”。城”改为“大悦城”。 “悦慧”。 根据官方定义，大悦城定位于城市层面，而大悦城则定位于地区层面。 相比之下，大悦城的商业水平低于大悦城。 随后，记者再次点击深圳大悦城公众号原文链接，发现济南并未被纳入大悦城和大悦汇最初公布的筹建名单中。 同时，记者注意到，在大悦城控股官网上，筹建中的大悦城项目中仍出现济南大悦城的字样。
既然你已经迟到了，那你什么时候回来？
市民希望大悦城更加“有诚意”
那么大悦城已经暂停建设了吗？ 大悦城以后会改成大悦城吗？ 带着这些疑问，记者多方询问求证。 据大悦城建设工地公示牌显示，该项目建设单位为济南大悦城实业发展有限公司，通过企查查查到该公司联系方式。 截至发稿，记者多次拨打该公司电话，均处于无人接听状态。
随后，记者拨打了周边居民提供的中粮祥云（现粤张天成）售楼处电话。 据售楼处工作人员介绍，目前了解到的是，商业配套综合体仍将建设。 “一定会建的烟台中粮大悦城招聘，公示牌一出来就建。” 该工作人员表示，至于具体建设工期，他们不知道，也无法给出答案是大悦城还是未来的大悦城。 “商业综合建设的具体规模根据该地区及周边地区的人流量确定。” 记者随后联系了中粮祥云营业部相关负责人，该负责人表示，目前无法回应这些问题。 “集团没有告知我们统一的答复方式。有关大悦城建设的问题，出路不在我这边。” 该负责人表示，此类问题将会向群内反映并提供其他反馈，并会联系专人解答。 截至发稿，记者尚未收到任何反馈。
面对大悦城建设的“难”，周边居民大多难以接受。 他们表示将持续关注该商业综合体的建设进展。 “大悦城不仅是我区标志性的商业综合体，也是济南具有代表性的商业配套之一。” 济南市历城区王舍人小区居民张先生表示，现在大悦城进城已经“晚了”，只希望尽快到达。
与此同时，记者注意到，近年来济南其实已经出现了不少“迟到”的商业综合体。 比如原定于2020年交付的唐业中心，至今一直沉寂。 西站远大购物广场原计划2023年底开业，现在推迟到2024年……这样的例子不胜枚举。 “希望开发商能像卖房一样积极建商楼，避免卖家秀和买家秀。”居民王女士说。 （来源：速宝新闻网）
