近期，房地产领域讨论最热的莫过于“同租购权”。 对于这一政策，广州、深圳等12个城市已开展试点，但烟台尚未参与。 但讨论如此激烈，我们必须深入其中，想象它，并做好准备。 与此同时，烟台市政府近日发布的意见也提到“探索建立‘租购平权’制度”。 您如何看待当前热门话题“租购平权”？
网友热议：政策好但担心房租上涨
虽然政策不涉及烟台，但烟台市民都关心这个问题。 近日，烟台山下论坛上出现了一篇帖子《如果出租权和出售权一样，你会买房吗？》 引起网友广泛讨论：现在出租权和出售权是一样的，不知道不买不租的人会不会更多。 我觉得租房子挺好的，比较灵活，也不会花很多钱。 您可以根据您的工作和孩子的学业情况更换房屋。 只要收入好，租房其实也挺好的。 不仅可以在一个城市的不同地方居住，也可以在不同的城市居住。 顺其自然吧，你在的地方就是家。
“租售同权”可以说是近期房地产领域提及的一个热词。 帖子一出，网友们纷纷发表了自己的看法。 不少网友表示赞同，并呼吁政策的落实和落实。 网友美丽艳火表示，“能长期出租当然是好事”，并希望“国家鼓励开发商多开发廉租房，好的政策也需要配套落实好”。 网友原麻长空说，“买学区房更适合租房，因为学校是流通的”。 有网友表示，“对于我们这些在外地打工的人来说，租售平权政策肯定是有好处的。” 在众多投“赞成”的网友中，超过80%的网友对“房租价格上涨”提出了担忧。 网友JangJaeHo表示：“恐怕房租会翻倍。” 网友奥其麦表示，“我想花3000块钱去上学”。 区？ 那时租金翻倍了。”
对于是否该买房的问题，有网友认为，如果条件允许，还是应该买房。 网友ytsenyue表示：有条件就买房吧。 当房东时不时来找你涨房租时，你就会理解。 网友plato20011担心，租售权均等后，租金价格会翻倍，还得买房。 网友mengfei513824表示烟台租房网芝罘区，“首先，买房观念在中国根深蒂固，先有房子才能成家的观念短时间内无法改变；其次烟台租房网芝罘区，如果你不不买只租，你婆婆可能不会把你女儿嫁给你。” 网友770118147然后果断说道：“同权和异权都必须买！”
有网友澄清了学区与买房的关系，认为不一定要为了学区好而盲目买房。 网友mengfei513824表示，学习好不好，不是有好学校就能决定的。 不爱学习的人是学不好的。 网友美丽艳火表示，“学区房没必要跟风，孩子的教育问题不能以房子的位置来决定。”
大多数人都支持这一调控楼市的“大招”，但同时，大家更关心的是后期政策的落实情况，比如学区能否真正落实到位，以及对租房市场的影响等。 群众的意见就是市场的反应，将为烟台政策的制定提供参考。
烟台：探索建立“租购平权”制度
在房地产市场调控的背景下，市场必须探索建立租购平衡，改变以往重买轻租的做法，房地产市场才能稳定健康发展。 7月，住建部等九部门联合发文，选择广州、深圳等12个国内城市开展住房租赁试点。 此后，郑州等城市陆续制定了适合本市具体情况的实施方案。 日前，烟台市人民政府办公室印发《关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》，其中第十二条是：探索建立“租购平权”制度。 借鉴租购同权试点城市的先进经验，积极开展租房者和购房者平等享受政府公共服务的政策研究，适时推出符合租购权平等原则的“租购同权”制度。结合烟台实际情况。 烟台在落实中央和国家有关要求方面也发出了自己的声音。
虽然很多人认为租购平权是一线城市的事情，但烟台暂时不会涉及。 但毕竟政策制定先于市场。 作为快速发展的二线城市，烟台没有必要及时推出符合市场情况的政策，也应该做好准备。
似乎已经点燃了火花。 纵观烟台目前的改善民生举措，不仅惠及百姓，似乎也为未来实现“租售平权”铺平了道路。 今年以来，政府逐步推进住房改造工程，不少老问题得到了解决。 截至2019年，芝罘区59个棚户区改造项目全部启动，2万余户居民补偿安置工作已完成。 到2018年启动总数的60%，2019年全部启动。其中：城（边）村项目40个，改造约2万户； 城市棚户区和城市危房项目19个，涉及2000余户。 今年，莱山区计划改造15个村庄、7471户，建设安置房126万平方米，交付使用20万平方米，搬迁居民1335人。 这些不仅仅是数字，而是烟台市政府今年对住房问题的重视程度。 棚户区改造不仅让原来的棚户区居民受益，也让更多的购房群众受益。 住房供应的增加，无论是购买还是租赁，都将为城市里勤劳的人们提供更多的选择。 当他们来到城市——定居城市——融入城市——享受城市，将成为大多数人触手可及的权利。
在租购权平等的情况下，人们关注的一个重要点就是学校问题。 近期，烟台学校建设也在稳步推进。 9月，一批新学校将投入使用：开发区孝南校区（原七里村）、开发区实验中学东校区，即第六初中（F-7地块）浮来山街道办事处）、金城小学西校区（中建粤海河园小区西北角）、北京大学附属烟台实验学校（牟平区滨海东路500号）等。规划建设学校多所，其中芝罘区7所：山水龙城小学、南瑶小学、康和新城小学、柏林春天小学、镇山小学、诸暨小学、玉龙山小学。 莱山区有介家庄中学、曹家庄小学、南环小学、鹿鸣小学、第二实验幼儿园。 与此同时，福山区第三实验小学进行了选址公告。 这样，对租购平等下“享有平等入学权”的学校的资源进行了补充，无疑会让政策的落地变得更加容易。
高晓松曾经说过，“如果你租了一套房子住进去，整个世界都是你的，但如果你买了一套房子，那么只有一个角落是你的。” 这启发了很多人。 是的，如果租房子能享受到和买房一样的权利，租房子或许就不再是一种体验了。 烟台租购平等的火花是紧随国家政策而诞生的。 一旦时机成熟，就会燎原。 我们将持续关注烟台租购平等政策进展。
