一座城市的发展中，总有一些永远无法复制的符号，比如香港中环、北京国贸、上海陆家嘴……它们代表着一座城市的进步，也代表着尊重和荣耀一个地区的。
从更新到开拓，再到引领城市进化，中芯国际的区位始终是城市发展的时代风向标。
芝罘湾已经预定了烟台未来的城市核心。
自海上世界规划势头强劲，以及2021年12335中心城市建设思路深入实施以来，芝罘湾整个大湾区城市格局实现转型升级。
2021年9月7日，国内外顶尖团队齐聚芝罘，对芝罘湾战略提升及城市设计国际征集项目进行现场考察； 2022年初，胜出方案确定，进入最终优化。
全面升级规划助推城市腾飞
本次芝罘湾战略提升及城市设计项目规划范围内，面积约50平方公里的芝罘湾及周边区域的空间结构、生态景观、功能组团、交通系统等进行整合和优化。
以“仙境绿港、创意蓝湾”为定位，芝罘湾将建设成为贯穿山海的生态港、面向世界的迷人海湾、激发创新的智慧源泉、高贵幸福的仙境城市。 未来，芝罘湾将有潜力成为湾区本身的“城市”。
滨水廊道规划 湾区海岸线蝶变
沿着芝罘湾24.5公里长的滨水区，规划设置了烟台山公园、枢纽前广场、绿芯生态岛等15个不同主题的公园和广场，实现了绿地与滨水空间的融合。 混合。
公共交通规划刷新出行体验
以50平方公里规模，依托沉海高速快速路改造和环海路复合改造，形成区域内快速环线。 在10平方公里的规模上，连接幸福南路与临港大道，形成连接湾区中心组团的主干环路。
建立以“轨道网络+公交骨架+特色APM环线”为核心的公交网络。 通过高覆盖的公交网络和多种换乘接驳方式，与慢行网络无缝衔接，打造慢行优先街区，凸显芝罘湾片区的独特魅力和独特滨海体验。
升级功能布局，重塑发展结构
秉承芝罘湾实现自然景观、城市功能、创新活力融合的基本设计逻辑烟台芝罘区规划图，构建了“一带、一轴、三核、四湾”的结构。 通过海岛、岸边、城内、湾间、山边不同的城市体验，描绘出在城市核心实现静谧雅致生活的蓝图。
特色空间打造创新宜居体验
第一、第三码头之间的“港湾乐活湾”是整个芝罘湾片区的重点设计部分。 它不仅是对外展示、交流的枢纽，也是未来城市核心的核心功能区。
规划重点打造“一岛+三入口”的特色空间。 一岛集会议宴会、艺术展览、娱乐休闲于一体，打造芝罘湾公共文化生活地标。 “三个门户”分别是面向生态岛的金融总部门户、结合烟台站打造的城海交通枢纽、以及位于码头尽头的芝罘文化旅游门户。
此次芝罘湾战略提升及城市设计项目，将扩大芝罘核心区的连通性和影响力，真正实现未来城市的核心。
烟台海上世界作为芝罘湾第一堤的重点开发项目，在城市格局的蔓延和确立过程中，以其高度集中的商业、经济、文化资源成为城市发展的核心力量。 抓住这个地方，不仅抓住了烟台发展的脉搏，也抓住了全国具有发展潜力的地区之一。
原理图，示意图
拥有如此稀有资源的核心资产，不仅仅是简单的财富衡量标准，更是城市高端圈子的专属。 他们利用对世界湾区资源的占有，打造一流的生活方式。
正如投资永靖湾一样，以顶级的勇气改写湾区的天际线。 距离烟台海洋世界约有800米。 凭借中芯国际难以复制的区位优势，将率先在湾区享有全球旗舰资源。 聚集大悦城、芝罘吾悦广场（在建）、万达等5大商圈烟台芝罘区规划图，周边有朝阳街、所城市、烟台山等核心地标。 汇聚众多发展红利，享受万物繁荣。 美好的未来。
效果图
效果图
招商·涌景湾不仅为这片土地奉献了一个高品质的社区，也圈出了一个稀缺定制、不可复制的圈子。 打造一个以自然为中心的静谧公园，层叠的景观系统，为全家人开启奢华舒适的生活。 建筑面积约105-140㎡。 装修好的现房即将交付。 他们坚守旗舰装修标准，刷新高端住宅模式。 他们抓住芝罘湾的发展机遇，适时进入城市核心。
样板房实景图
样板房实景图
效果图
