独一无二、不可复制、独一无二……似乎每个人都用无穷无尽的词语来形容富人区。 富人区的天赋有哪些？ 它们真的如这些话所描述的那样吗？ 那么烟台的富人区有哪些呢？ 让我们来看看。
观海路半山富人区
观海路与红旗路交叉口是烟台传统的富人区。 台湾村、御山水城、云顶蓝山……都是高端社区。 无论是从社区品质还是消费水平，这里都占据着制高点。 首先，半山海景是这片富人区的绝佳资源。 从山坡的高处，可以直接俯瞰大海！ 这样的区位在烟台是绝无仅有的。
起初，这里只有观海路。 后来红旗路向南开通，通过隧道就可以直接到达芝罘区了！ 交通也是一个优势。
作为烟台传统的富人区，不少楼盘已经售罄，稀缺已真正成为现实。 二手房的价格一般都在上百万。 新开发的观海路8号楼盘还剩下几套房子，据说价格2万+！ 稍东边是去年推出的新项目翔龙绿城城园。 法式平地设计，小区内有大型泳池。 均价18000元/㎡，但依然很受欢迎。 价格已经成为这个富裕地区的通行证。
此外，该区域的学区分为前七宽小学和烟台二中莱山校区，优质的教育资源成为这个富人区独有的。
滨海富人区
海岸线是烟台高端地产的生命线。 从一线海天名人广场到黄海城市花园，这里可以说是烟台的沿海富人区。 独特的“一线海景”是这个富人区的名片。
海天名人广场作为烟台最早的高端住宅项目之一，俯瞰海昌渔人码头，视野开阔。 大高层设计让您可以亲近水和海岸，眺望远方。 与低密度别墅产品不同，在有限的土地上规划这样的项目，体现了海岸线的稀缺性。 东北侧突出的半岛增添了这里的风景。 热门的鲸鲨博物馆、欢乐海岸等都可以作为楼下的“花园”。 如此高标准的设施只有这些沿海富裕地区才有。
周边物业有银河怡海别墅、海润一品； 海岸向东延伸，沿海一线海景物业同步延伸。 文涛别墅、万光海景花园、黄金海岸花园、黄海城市花园等都是这片“一线海景”滨海富人区项链上的“钻石”。目前，这些楼盘都在都是二手房，也没有新的开发，地块越来越少，越来越难占。
过了烟台大学，沿着海岸线继续向东，天月湾又造就了一座城市。 “有一个圆，就有一个码”是广告语，也是今天的现实。 无论是楼盘类型、楼盘品质还是居住面积，这里都独树一帜。 十几公里的距离，隔开了市区的喧嚣，却可以通过滨海路轻松穿梭于市中心与社区之间，在繁华与舒适之间轻松切换。
与天悦湾类似，龙湖也在牟平区北部建设了大型社区。 周围环绕着稀缺的海岸资源，自建了樱花林、主题花园等，使其成为富裕的烟台海滨地区的又一成员。
丰富的岛屿地区
穿过繁华的市中心，沿着环海路行走，就进入了烟台城外的这片新领地。 芝罘岛西海岸不再只是一个渔村。 这里已建成多个高端社区。 在城市里打造富人区太难了，但芝罘岛有一定的条件：拥有先天的海岸资源，人造环境的可塑性也很高。 大集团开发的芝罘岛西海岸、早期西海岸、万科海云台均已初具规模。 别墅和多层建筑占了很大的比例，社区花园也经过精心规划和设计，整个建筑起点很高。 万科的海云台地块是海云台组团最先开发的，大部分为联排别墅，目前已售罄； 万科璞悦湾多层楼同时售出，可售房源所剩无几； 今年，最后一组地块——万科远海传奇继续回归高端路线，主打多层电梯花园洋房，用高端产品完成地块。
万科V-link系列配套设施极大地提高了生活的便利性和品质。 同时，滨海西路的开通促进了片区的发展，滨海风光再次升级，交通更加便捷。
西海岸富人区
烟台西部的天马栈桥自多年前建成以来，就注定将成为烟台地区的地标性建筑。 果然，渐渐地，天马相城的塔楼一座又一座拔地而起。 有很多社区团体，分四个阶段发展。 它最初并不受欢迎，只有美丽的风景。 但随着社区规模的扩大，人气逐渐增长，生意也随之水涨船高。 开发区西部原本“荒无人烟”的地区一下子摇身一变成为地标，甚至成为旅游胜地。
小区内的高层建筑也有所改善，价格普遍高于周边小区。 但购房者众多，口碑良好。 天马相城别墅非常低调。 庭院周围树木高大，别墅掩映其中。 它低调得几乎被人们忽视——而这正符合富人区的特点：隐私。 开发商也非常重视附加值的创造。 酒湾、字画展、主题花园等成为社区区别于普通市场产品的卖点。 天马码头和延伸数千米入海的“海洋之心”，犹如社区的后花园。 北广场的希尔顿酒店为这个富人区增添了国际标签。
山居富人区
宏邦宝迪位于山海路，从路上看上去并不显眼——这或许就是富人区的低调特点。 但里面有一些特别的东西。 独栋别墅类似于庄园。 这种级别的富人区在烟台并不多见。 山海路是一条穿越群山的道路。 这里安静美丽，群山环抱的自然资源是不可复制的。 山海路东侧的天籁中原也是这片富人区的一员。 依托该地区得天独厚的自然资源，开始走高端路线。 一山之隔，山麓东侧，寺后有水库，梁氏家族所在地。 “三山一湖，太师椅”是万科玉龙山的口号，也准确地描述了该地区的自然禀赋。 “出则繁华烟台万科御龙山二手房，入则幽静”是这个富人区的名片。
占用稀缺资源、不可复制是富裕地区区别于普通住宅的特征。 稀有的东西比其他的东西更有价值。 这是一条永恒的法则，它在住房领域的应用也永远不会消失。 它们或依山而建，或依水而居，享有河流、海洋或湖泊的景色。 这些资源在某些地区出现缺货的情况烟台万科御龙山二手房，这在烟台的五个富人区中表现得无疑是明显的。 或许，随着城市的发展，烟台的富人区可能会发现新的区域，或者开辟新的富人区。
