9月6日，烟台市自然资源和规划局公布了中梁北上房项目规划建设方案。 与此同时烟台 冰轮 地块，多个新签约棚屋改造项目也有新进展。
中梁北上房项目规划公告
建设单位：烟台安广置业有限公司
项目地点：芝罘区电机东路以东、储秀路以南
建设规模：规划地上建筑面积114300平方米（其中住宅建筑101204平方米，公共建筑13096平方米），地下建筑面积36367平方米。
公示时间：2019年9月6日-2019年10月23日
涮锅棚改造：部分拆除已完成
据此前报道，南上房、北上房、西谋、东南邵、孙家等项目已与恒大地产、中梁地产、德润地产、新丽地产、万向地产、龙湖地产等签订合作合同。
沙埠区、东西峪区、知初洞区还分别与万科、烟台嘉恒控股有限公司、烟台建投投资有限公司、世茂集团签署棚户区改造项目合作开发框架协议。
龚家岛棚改工程（左岸遵地）也于近期由烟台建投投资有限公司和烟台迎云置业有限公司接管，并已开工建设。
小编此前曾调查过北上坊、南上坊、邵东南的拆迁情况。 今天，小编对沙布棚重建区进行了实地考察，了解该项目的拆迁情况。 相关链接【真实探索！ 楚楚生（旧）改造拆除最新进展！ 】
目前，沙布棚户区改造区的部分空地已被清理，并挖出一个大坑。 北区的拆除工作尚未完成。
沙布住宅区位于六区核心区，紧邻嘉河。 涉及改造836户烟台 冰轮 地块，需要安置居民14.17万平方米。 沙布棚户区改造项目于2010年开工建设，但由于资金、土地、水源政策等诸多因素，该项目于2013年暂停，今年7月底已被万科接管。
一期项目用地位于原改造D地块及锦绣新园北地块。 二期工程用地位于A、B、C、E地块住宅区丙伦路以西、通润路以东，改造总用地面积约587亩。
另外，根据小编实际调查，目前只有楚东区和东西峪没有看到任何动静。
华盛路东段工程正在进行中
小编在本次实际调查中发现，沙布棚户区改造工程南侧华盛路东段仍在建设中。 建成后，将成为该地区的又一利好，为该地区居民提供交通便利。
华盛路西起河滨东路，东至化工南路。 道路全长2300米。 2017年就提出规划，华盛路自西向东经过河滨东路、规划路、丙轮路、规划路、规划路、楚育路、同利路、化工路。
房地产项目较少，发展潜力巨大。 本次房改一线房企云集也引人注目。 未来将会有一大波房地产项目崛起，并可能在未来两三年内成为烟台房地产市场的新黑马。
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