八角片区以商业、生态居住、休闲旅游、工业为主要功能。 片区北部为八角中心区，包括商业商业区、生态居住区、休闲旅游区； 中部主要包括海洋装备、新型光电、智能产业园； 南部主要包括生态居住区和生物医药及电子元件产业园。
胶东在线5月8日电（记者高洪江）五年来，烟台城市建设取得巨大进步，给城乡居民的生活带来了可喜的变化。 回顾过去，烟台在新型城镇化建设和城市综合体建设方面取得了重大突破。 展望未来，烟台将引导市域城市体系形成“一带一轴”空间结构，有力推动全市经济持续快速增长和社会全面进步。 。
强电实现“村村通”共享产权保障性住房将试运营
老城区改造、“村企共建”新型城镇化模式推进、扶贫工作实施等，给城乡带来了更加美丽的面貌、更加完善的功能近五年烟台地区； 五年来，对于一个普通家庭来说，收获的是居住环境的实质性改善和生活水平的进一步提高。
五年来，小城镇的纽带作用不断增强。 去年，我市在新型城镇化和村镇建设各项试点中，实现了多项全省第一； 村庄面貌也发生了很大变化。 目前，我市城乡生活垃圾收集、运输、处理已实现所有村庄全覆盖。 98%的村庄已实现村内街道硬化。 农村自来水普及率达到96.1%。 自然动力、村庄用电已“村村通”。
烟台市住房城乡建设厅还宣布烟台五洲国际，自2017年5月1日起，烟台市将在芝罘区、莱山区试行共有保障性住房办法，试行期2年。 据悉，烟台市目前是山东省第一个试水共有产权保障性住房的地级市。
所谓共有权经济适用住房，是指经政府批准，出售给符合条件的城市中低收入住房困难家庭，买卖双方按照各自的比例共同拥有的经济适用住房。投资。 试行共有产权保障性住房，有利于抑制房价上涨，缓解部分中低收入家庭的经济压力。
城市综合体遍地开花，多极商圈正在酝酿。
近五年来，烟台房地产市场的繁荣也带动了城市商业地产的快速发展。 烟台各大城市综合体遍地开花。
在芝罘区，“第一金街”南大街一直是烟台的核心商圈。 中粮大悦城、万达广场、三站广场的开业，让老商圈焕发出新的活力； 随着黄屋等地区的发展，周边商业消费需求也随之涌动。 红星美凯龙提前开业后，南方新城形成了四城综合体的雏形。
在莱山区，燕达商圈一直是周边市民消费的主要场所。 已投入运营的翔龙万象城和正在建设中的华润中心将取代破旧的燕达市场，成为该商圈的主要消费场所； 曾称迎春街，素有“烟台第二南街”之称，现拥有新天地城市广场、烟台宝龙城市广场、美联国际时代广场、胶东文化广场四大城市综合体，形成强大的商业地产气氛。
在开发区，传统工业城镇也在向现代化城市转变。 沿着传统商业设施聚集的长江路，布局天马中心广场、福福中心、业达中心、永旺，重点布局新建的衡山路和恒悦广场、万兴中心、星亿广场、证大大拇指广场、正海。广场四大商业综合体相连。 值得一提的是，八角地区的监管细则也已经敲定。 未来，将通过幼儿园、中小学、医院、养老院等建设，增加公共服务设施和绿色开放空间，提高片区生态宜居性，提升片区商住价值片区将打造充满活力的滨海新城，一些知名大学也将落户八角。 未来，八角将转型为“大学城”。
此外，浮山区还分散布局了同悦城、五洲国际工业博览城、仁和时代广场三大综合体，加上振华商厦、振华购物中心、嘉世客、银座等城市综合体以及传统商业项目，烟台多极商圈正在形成。
五年再上新台阶烟台五洲国际，勾画烟台“T”型未来城市
未来五年，烟台将引导市域城市体系形成“一带一轴”空间结构，大力推动全市经济持续快速增长和社会全面进步，把烟台建设成为资源节约型、环境友好型城市。友好、经济繁荣、社会和谐的港口。 富有历史、人文、山海特色的城市和沿海旅游城市。
积极拓展东西两翼，适度向南发展。 以芝罘沿海地区为中心，拓展东西两翼，连通南北山海，形成“山在城中耸立、城随山转、海环抱”的城市格局。城、城、岛交相辉映，山、城、海、岛融为一体”。
根据城市特色和城市总体设计，总体景观规划为“一核、一带、多轴”结构。 “一核”是智富集团的城市空间核心，是城市的商业、商务、旅游中心。 “一带”是指沿海自然人文景观带。 “多轴”是城市文脉轴、城市发展景观轴、自然景观轴和城市生态轴。
城市交通方面，构建“快捷、高效、安全、绿色”的现代综合交通体系。 港口与城市交通分离，是指烟台港区港口交通与城市内部交通分离，完善由城市快速路、主干道、次干道和支路组成的城市路网。
进一步完善现有带状组团结构，将西部蓬莱、南部会理、陶村纳入中心城区，形成“T”型城市结构。
