如果不提前选择，入住迈克尔江文化创意园广实旅游酒店感觉有点像盲盒。每个房间的装修均由园区内不同的文创工作室完成，形成红木、陶瓷、毛毡、琉璃等多个主题。比如三楼的彩绘主题客房，墙壁、书柜、床板、挂钩上精美的图案都是园区“彩泥堂”工作室的老师们一笔一画的。
“文化创业最怕藏在闺房里，把产品放到客房里，不仅可以提升酒店品质，还可以拓展销售渠道。”文化创意园法定代表人、董事长连泰瑞介绍，酒店内的文化创意产业产品全部可供销售。希望通过文创与旅游的结合，让更多居民成为顾客，形成“前店后厂”模式。
1992年，连泰瑞的父亲从台湾来到上海七宝投资建厂。从此，父子俩在上海扎根。回顾30多年，连泰里认为，台企成功的秘诀在于主动对接上海经济社会发展方向。他们在成为参与者和贡献者的同时，也自然成为受益者。如今，园区租金是周边地区最高的之一，入住率超过90%。
从产业到文化创意再到文化旅游
老式的彩色地砖、30多台缝纫机组成的“墙”、剪刀和量尺……都让居民想起公园的前身——它原来是迈克尔服装厂。 2009年，工厂搬迁至江西，厂房改建为办公楼。 “我们是周边最古老的建筑，处于租赁市场的底部。当时我们被用作仓库，卡车进进出出，整天都是灰蒙蒙的天空。”连特里坦言，这种状态注定会被时代淘汰，“我们被迫转型”。
当时上海文化创业的发展让他看到了机遇，而台北酒厂成功转型华山文创园区则给了他启发，“台湾有积累、创意、工匠，上海有资金、市场” ，和土地，这就是互补性。”于是从2016年开始，园区拿出30%的面积用于发展文化创业。
从封闭企业到开放平台的转变，不仅改变了专业理念，也改变了得失考量。表面上看，转型不仅需要前期投入，还可以降低租金，但文化创业提升了整个园区的品质。 “你愿意跟仓储公司合作还是文创工作室？”连特里说道。如今，文创园已成为国家3A级景区，吸引了近40家工作室入驻，成为许多大陆彼岸企业来到内地的第一站。
然而，随着文化创业逐渐成为红海，产品变现问题日益凸显。 “没有文化的旅游是空心的，没有旅游的文化就会狭窄。上海正在推动文化与旅游融合，园区也希望迎头赶上。” 2022年，园区将进行第二次改造，投资超过4000万，将老厂房改造成文创酒店，为客人创造创新的文化体验方式——从网上看图片，到走进工作室，触摸样品，现在进入酒店的沉浸式体验。
这样的变化是显而易见的。酒店自年初开业以来，大堂就放置了“一生一餐”工作室制作的养生茶包，供客人免费选择。如果满意的话，可以在公园里购买。 “茶包一个月能卖10万元。” 2018年入驻园区的台湾中医朱寿康说，“我是负债入园的，现在开始赚钱了。”
“从产业到文化创意再到文化旅游，我们走的路是对的。”连特里说道。
从落户到深耕再到扎根
迈克尔敢于二次转型，他的信心在于园区拥有一批来自海峡两岸的高素质文化企业家。例如，最早入驻园区的台湾文创品牌“纸箱王”，如今生产园区内颇受欢迎的纸火车、纸火锅。 “当时上海很多商场都邀请他们入驻，但我们无论是规模还是区位都没有优势。”在连特里看来，成功取决于真诚的态度。他与对方谈了三年，联系了近30次；台商担心自己的产品被恶意仿冒，就向他们介绍上海的知识产权保护政策，并告诉他们“假冒产品在大陆越来越没有市场”。
台商来迈克尔，园区会提供一站式支持，包括办理营业执照、法律咨询、财务会计、展会推广、申请补贴等。“文化创业者情绪非常激动，日常工作也相对陌生。 ”。在连泰瑞看来，不仅要做他们的“文创保姆”，更重要的是老师们尽快熟悉内地环境，与B端或C端对接。边市场。
通过园区的帮助，2016年入驻园区的台湾“手工联盟”掌门人张福贤找到了销售渠道。在摆满各种毛毡制品的房间里，他告诉记者，这是一个展示平台和设计中心，同时也是一间教室。 “我们不仅为企业开发毛毡纪念品，还提供手工DIY课程。”
张福贤说，这里就像一个工匠村，不同的商家分享他们的专业知识，甚至向顾客推荐其他工作室。这源于迈克尔的规定，园区内每种文化业态只接受一种。短期来看，这会限制企业数量，收取更少的租金，但从长远来看，会缩小同行之间的差距，带来更好的产业生态。这个中秋节，各工作室都会奉上一道家乡菜，海峡两岸的行业人士齐聚一堂，共庆佳节。
“我是一个商人，我肯定想赚钱，但文化创意或文化旅游必须要慢钱。”连泰瑞希望大家努力奋斗，甚至扎根园区。如今，酒店客房费的 15% 会返还给设计房间的公园工作室。
从上海到实习再到融入
不久前，园区送别了一批来这里实习半年的台湾大学生。 “我们处于两岸交流的最前线。”在连泰瑞看来，正如台湾企业可以通过与上海开发企业对接而受益一样，两岸融合发展也必然是必由之路。作为海峡两岸年轻人的创业基地，园区希望让他们感受真实的上海。
连特里坦言，他不建议台湾学生来上海就创业。海峡两岸的商业规则存在太多差异。他们必须首先找到工作才能取得进展。他以在线直播为例。与已成为主要销售渠道的中国大陆不同，台湾尚未铺开，所以台湾青年必须尽快补上这个教训。此外，他建议台湾年轻人花一些时间学习拼音。 “学起来并不难，一旦学会了，打字和交流都会更容易。”
对于园区台湾实习生，Michael会根据各自专业和个人喜好安排策划、营销、客服、酒店管理等岗位实习，提供10分钟车程内免费青年公寓，并提供实习补贴。一位台湾实习生说得很直白：“与其去台湾便利店打工，不如在这里实习，积累经验，为自己加分。”更重要的是，经过这次经历，台湾青年将不再局限于上海就业。对于台企来说，在上海的前景将会更加广阔。
下班后，台湾学生也可以通过安装微信、支付宝、叫车等应用程序来体验这座城市。喜欢小运气的人可以去网红店打卡，或者玩内地的网络游戏，从而结交很多上海朋友，融入这座城市的社交圈。这些感情传回台湾后，就形成了“前辈回去，晚辈过来”的良性循环。
截至目前，已有超过50名台湾青年来到Macco实习。正如一些台湾学生所说，短短几个月你可能无法决定是否留在大陆，但你一定可以给自己多种选择。这就像连泰瑞的公司一样，他三十多年前就开始接触，如今已经在上海深耕甚至扎根。 “企业就像人一样。只要有他在乎的人，有关心他的人，他就能安心发展。 ”。
