万科集团视觉中国 资料图
10月31日，澎湃新闻获悉，万科集团于10月30日发文，进一步调整公司人事任命和组织架构。
最新安排包括任命孙佳为万科集团总部总经理。万科官网显示，孙佳现任万科商业事业部首席合伙人兼总经理、印力集团总裁。
这也是孙佳今年第二次人事调整。今年1月，万科宣布成立新的商业事业部，由原南方区首席合伙人孙佳担任商业事业部首席合伙人。
万科集团总部总经理一职也是万科新设立的职位。未来，孙佳将继续担任商业事业部首席合伙人，并兼任万科集团总部总经理。
公开资料显示，孙佳于2007年加入万科，先后担任万科企业股份有限公司战略与投资管理部总经理、西安万科企业有限公司总经理、上海万科企业有限公司总经理等职。万科企业股份有限公司，集团副总裁、集团执行副总裁兼首席财务官、首席合伙人、南方事业群总经理。孙佳今年46岁。其简历显示，2001年毕业于北京大学经济学院，获学士学位，2007年毕业于哈佛商学院，获工商管理硕士学位。
业内人士表示，万科的一系列人事变动和组织架构调整都是基于市场变化。孙佳不仅有首席财务官的经历，还有一线的实践经验。作为万科总部的总经理，他可以进一步配合和参与万科总部的一些工作。
据了解，此次万科集团总部还增设了董事会办公室和法务部，并任命朱旭为万科集团董事会办公室首席合伙人，邱丹为法律部首席合伙人万科集团旗下。
分析人士认为，万科目前正处于频繁推进各类融资和大额交易的过程中，法务等职能部门未来也将发挥更加积极的作用。
此外，万科内部三大中心——业务发展中心、管理中心、支持中心——由“中心”更名为“部门”。
据万科10月30日发布的2024年三季报显示，今年1-9月，万科累计实现营业收入2198.9亿元；归属于上市公司股东的净亏损179.4亿元。
公共债务方面，公开数据显示，万科持续对存量债务进行降级，1-9月偿还有息债务约700亿元。本年度无境内外公共债务。
截至9月底，万科有息负债总计3276.1亿元，其中一年以上有息负债占比64.4%；净负债率为66.2%，扣除预收款项的资产负债率为65.4%，较年初下降0.1个百分点。百分点；持有货币资金797.5亿元。
从房地产销售数据来看，今年三季度，万科实现合同销售面积391.3万平方米，合同销售额538.7亿元，同比分别下降24.9%和29.7%。 ％ 分别。今年前9个月数据显示，万科累计实现合同销售面积1330.8万平方米、合同销售金额1812.0亿元，同比分别下降26.8%和35.4%分别。
受政策利好影响，国庆假期整体市场交投活跃。万科在国庆假期也取得了不错的销售业绩，实现认购金额102.2亿元。日均订阅量较中秋假期增长113%，南方和上海地区的访问转化率大幅提升，国庆期间日均订阅量较中秋节增长一倍多。
