近日，2024山东旅游民宿聚集区区域合作交流活动举行。活动期间，嘉宾们分组参观了“王各庄·山海里”旅游民宿集群中的部分民宿。同时，该街道作为山东民宿聚集区的代表，分享了经验。
王各庄街位于崂山东麓，处于国家5A级风景区崂山风景区的核心区。独特的区位优势和优美的自然风光，为“第三张名片”民宿业的蓬勃发展提供了肥沃的土壤。预测机会并抓住机会。近年来，王各庄街道顺势而为，乘势而上。以入选省级旅游民宿集聚区培育单位为契机，推出“王各庄·山海里”旅游民宿集聚区品牌，聚焦“一核三区”。 ·多元化融合”发展模式，通过标准化管理和品牌化营销等部门大力支持高端民宿业务发展，持续致力于“民宿+”融合，实现传统渔家酒店、农家乐的转型到精品民宿，完成从“一处萌芽”到“遍地开花”的精彩转变，打造了乡村产业振兴的新引擎，如今享有“江南莫干山”的美誉。以及北边的王各庄”。
目前，王各庄拥有各类民宿434家，其中高端民宿50余家，精品客房500余间。依托乡村分布、特色资源、民宿区位，形成洋口湾滨海民宿区“山海美宿”、近海乡村民宿区“山海闲宿”、山涧乡村民宿三大区域。 “山海茶酒店”片区，聚集了小鱼在地、普苏文旅集团、仁洲文化、三梦记、华住等众多高端民宿品牌，依山傍海，在乡村，在庭院，或欧式风格，或诗意风格，与美丽的乡村融为一体。合一，让不同群体找到自己喜欢的民宿。
青岛牧野共潮民宿以其从民宿内网红小号直接入海的“极致海边”体验，满足了很多游客对大海的向往。 2023年8月开业后，运营三个月内，民宿营业额突破百万元。 “民宿是一种迭代非常快的新业态。短短十几年的时间，它已经从农家式的1.0时代走向了品质4.0时代。其背后的驱动力是消费者需求的快速变化。 ”青岛牧野共潮民宿经理杨顺成表示，每个消费者在选择旅游目的地的同时，都会综合考虑自然景观、人力资源、住宿场景、性价比等因素，最终选择适合他们的旅游产品和旅游目的地 “我们的民宿客群总体定位年轻化，要想打动顾客，就必须有‘真材实料’，崂山区的山海资源给了我们信心。 ”。
民宿发展到今天，不再仅仅提供“一房一床”的住宿空间，而是以民宿为核心，衍生出丰富多样的体验场景和消费空间，成为具有文化娱乐功能的综合体。度假村社区。王各庄街道积极探索“民宿+”，尝试“民宿+餐饮”、“民宿+节庆”、“民宿+文化休闲”等模式，推动乡村民宿与其他业态融合发展，努力实现“新景点不断，游客频繁”。 “网上下单，我们可以为您提供民宿内或周边300米范围内的免费拍摄服务。”银澜驿筑客房负责人王玉林介绍，民宿依山而建，面朝大海。面朝大海，并设有餐厅、住宿、饮品服务为一体，在这里，欣赏无与伦比的海景，喝杯咖啡，吃一份精致的甜品，静静地享受您的休闲时光。
民宿不仅是游客住宿的场所，更是游客了解旅游目的地风土人情的“中转站”。 “将民宿与民俗文化相结合，可以吸引更多的游客，提升游客的体验感，也可以让游客在享受旅行乐趣的同时，深入了解和体验我们当地的文化。”位于“山海茶旅店”的山间村民宿区九香园民宿经理何胜华表示，民宿依托自有包子店的先天优势，为有需要的客人提供崂山捏面体验活动，为网上订购用户提供卡通包子纪念品。
让“网红”成为“长久”，让“流量”成为“留存”，服务永远为王。民宿行业从业者也在提升游客体验上下了很大功夫，让前来度假的市民和游客能住得住、玩得开心。许多游客变成了自发的“旅游推广员”。他们都说，王各庄这个山海小城有一种独特的魅力，让人来了就不想走，走后又会回来。明亮干净、温馨舒适，这是崂山大海民宿给人的第一印象。 “民宿的目的就是让来自世界各地的客人体验当地风土人情，同时有宾至如归的感觉。”据民宿经理李振鹏介绍，这也是民宿如此受欢迎的原因之一。此外，他还在海边的茶园里安装了秋千，这里也成为了他民宿客人的打卡点。 “坐在秋千上，面朝大海，感受凉爽的海风，拍一张照片，打造高品质的海边度假大片。”
民宿行业从无到有、从弱到强的发展，离不开顶层规划，更离不开强有力的政策引导和支持。街道建立了政府、企业、村三方合作机制，实现共建共享的目标。出台了《王各庄街道办事处农村集体土地流转管理办法》，积极争取政府财政资金。同时，为符合条件、有需求的民宿提供服务。一系列补贴政策、农业免息贷款和小额担保贴息贷款，开通一站式服务窗口，编制“王各庄·山海里”旅游民宿集群创建方案，专家智库建立民宿集群，定期开展相关活动，实行动态管理。为民宿行业的快速发展提供了有力保障。
