相邻车位车主陈女士为了停车方便，做出了私自改变车位线路的“奇怪举动”，导致翟女士的车位“缩水”，影响了交通安全。翟女士该如何维护自己的权益？
近日，东莞市第三法院审结了一起车位恢复原状纠纷案，认定陈女士擅自修改其与翟女士车位中间分界线，判处侵权人陈女士陈先生要求限期将翟女士的车位恢复原状。二审维持原判。
涉案停车位示意图（左边有车的为被告车位，右边无车的为原告车位）
邻居私自改变车位线路，车位突然缩水？
2008年1月，翟女士购买了某小区地下室靠墙停车位的使用权。相邻车位使用权是陈女士于2017年购买的。2020年1月，翟女士发现自己的车位线突然变了，车位宽度减少了25厘米，而面积却变大了。女士的陈女士旁边的停车位变大了。困惑之下，翟女士到物业管理公司了解情况，发现陈女士为了方便停车，私自改变了两个车位的分割线。
尽管与物业多次协调，陈女士认为小区内其他靠墙车位线都是从墙边划出的，但翟女士的车位线不但没有从墙边开始，还移到了墙边。向内20厘米，导致她的停车场受到挤压，是翟女士先变道，她才又恢复了原来的状态。对此，翟女士表示，原来靠墙安装了通风管道，导致靠墙的车位线向内移动。该车位在购买时已指定有通风管道，但后来物业将通风管道拆除，使车位看起来更宽敞。
多次交涉无果后，翟女士将陈女士及物业公司诉至法院，要求将车位恢复原状，并赔偿涉案车位使用期间的租金损失。被占领。
法院判决：恢复原状！
法院认为，根据陈女士的陈述和物业工作人员的测量，可以推断，翟女士和陈女士的车位中间分界线发生了变化。翟女士的车位靠墙的一侧，由于通风管道被拆除，显得比较宽敞。并不是翟女士私下标记造成的。目前，陈女士的停车位明显大于翟女士的停车位，陈女士的行为属于侵权行为。经测量，两个车位总宽度约为405厘米，平分宽度各为202.5厘米。因此，法院判决陈女士限期将翟女士的车位恢复至平分宽度。由于翟女士未提交有效证据，法院未支持其租金损失的主张。另外，本案物业管理公司已尽力协调翟女士与陈女士之间的纠纷，故物业管理公司不应承担责任。二审维持原判。
【法官提醒】停车位定义，这个“密码”一定要把握好
小区停车位的使用有一定的标准和产权。擅自修改他人停车位线等行为，不仅侵犯他人合法权益，妨碍车辆通行安全，而且破坏社区秩序和邻里关系。根据民法典相关规定，造成不动产、动产损坏的，行为人应当承担修理、重做、更换、恢复原状、赔偿损失等法律责任。
法官提醒，业主在购买车位时，必须签订详细规范的合同，明确车位四维范围、尺寸规格等关键信息，并保留原始图纸、交付照片等文件。以免日后发生没有证据的纠纷。车主购买车位后，应按照车位的专属区域和对应位置停放车辆。如果发生纠纷，应保持理性，向业主了解实际情况，优先协商。如果协商不成，他可以通过法律途径依法维护自己的权利。
文图/广州日报新花城 记者：刘满元 通讯员：许玉文
