六月，众多地区对住房公积金政策进行了优化和调整，旨在进一步拓宽和放宽住房公积金的运用界限，使得缴存者得以提取公积金，以支付购房的首期款项。更有一些城市在提取政策上进行了更深入的优化，将首付款提取的适用范围扩展到了二手房交易。
上海易居房地产研究院的副院长严跃进指出，实施住房公积金提取用于支付购房首付款的政策，能够直接而高效地减轻购房者的首付压力。这一政策对于众多有购房意愿但首付资金紧张的家庭来说，将使得公积金成为首付资金的关键来源，并且有助于有效减轻首付款的筹集难题。
多地提取公积金政策有变
想要购置房产，却面临首付款不足的困境？其实，你可以利用公积金来充当购房的首付款！进入六月，多个地区已经发布了相应的政策通知。
6月6日，深圳市发展和改革委员会公布了《深圳市提振消费专项行动实施方案》，方案中明确提出，将拓宽住房公积金的运用领域，使得符合条件的人员能够一次性提取住房公积金，以支付购房的首期款项。
目前，深圳市住房建设局正在起草相关实施细则。
在6月19日，西安市住房和城乡建设局携手其他三个部门共同发布了《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。该文件中指出，对于贷款购买新建商品住房的缴存职工，其本人及其配偶均有资格申请提取公积金，用以直接支付购房的首付款。
此外，一些城市对住房公积金的提取规定进行了进一步的调整，将首付款的提取资格拓展到了二手房交易领域。
6月17日，浙江省温州市正式颁布了一项新的住房公积金政策，规定符合相关条件的住房公积金缴存者可以动用公积金来支付购买二手房的首付款，并且这项新规自公布之日起即刻生效。
城市对购房者线上操作公积金支付首付款购房业务予以支持。杭州公积金管理中心已推出住房公积金支付首付款业务，杭州市购买的新建商品房的缴存职工能够直接利用公积金进行首付款的支付，整个过程均可在网上完成。
有效减轻购房者首付负担
实际上，在此之前，已有不少城市推出了相应的政策，旨在支持居民使用公积金来支付购房的首付款。
南京住房公积金管理中心在2023年2月出台了一项《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》，细则中明确指出，南京市住房公积金缴存者及其伴侣，若购买南京市的新建商品住宅且满足提取条件，便能够与开发商达成协议，利用个人住房公积金账户中的资金余额作为购房的预付款。
去年八月，广州市住房公积金管理中心与广州市住房和城乡建设局共同发布了《关于支持提取住房公积金用于支付购房首付款的通知》。该通知明确指出，在广州市行政区域内购置新建商品住房的住房公积金缴纳者，有权申请提取自己及其配偶名下的住房公积金，以支付购房的首付款。
《每日经济新闻》记者观察到，在今年的3月16日，中共中央办公厅和国务院办公厅共同发布了《提振消费专项行动方案》。方案中提到，要拓宽住房公积金的运用领域，鼓励缴存者提取公积金用于支付购房的首付款，并在此过程中申请住房公积金的个人住房贷款。此外，还要增强对租房提取公积金的支持，并推动灵活就业人员住房公积金缴存的试点工作。
住房公积金的提取被用作支付购房首付款，这一做法直接且高效地减轻了购房者的首付压力。严跃进指出，对于那些有购房愿望但面临首付难题的家庭来说，这一政策使得公积金成为了首付资金的关键来源，同时也有助于有效减轻首付款的筹集难度。
严跃进指出，公积金中心对提取政策进行了优化，此举旨在提升资金运用效率，并优化资源配置，从而在根本意义上增强公积金在惠及民众和保障基本需求方面的关键作用。在满足购房者需求的过程中，此举亦有助于降低公积金资金的闲置，进而有效推动房地产市场的供需平衡。此类积极的反馈将促进缴存职工的参与热情和满意度提升，进而扩大住房公积金的缴存范围，并增强资金运作的效率。
每日经济新闻
