今日（7月4日），记者从住房城乡建设部传来消息，近期，该部门调研团队已前往广东和浙江两地进行实地考察。调研团队强调，推动房地产市场实现平稳、健康和高质量的发展具有至关重要的意义。各地政府需切实肩负起责任，充分利用房地产调控政策的自主权，根据不同城市特点实施差异化的精准措施，增强政策执行的整体性和有效性，以持续维护房地产市场的稳定局面。
调研组强调，务必迅速推进建设既安全又舒适、绿色环保且智能化程度高的“优质住宅”，以满足民众日益增长的新需求。需采取多种措施，包括稳定市场预期、激发购买欲望、改善供应结构以及缓解潜在风险，从而更有效地促进房地产市场由跌转稳。
据悉，自今年起，广东和浙江两省不断强化房地产政策的实施成效，通过多种手段激发住房市场的消费潜力，并积极推进优质住房的建设。在上半年，两省新建商品房的网签交易面积实现了正增长，二手房市场也保持了活力。此外，主要城市的商品住宅库存消化周期已恢复至合理水平，这一举措有力地稳定了市场预期，进一步巩固了房地产市场的稳定发展态势。
广州与深圳两地着力推进城市房地产融资协调机制的实施与成效，其授信及融资规模在全国范围内位居前茅。宁波和珠海两市推行“旧房换新房”、“带抵押权过户”等便民措施，并举办“房地产交易会”、“优质房产节”等活动，有力地激发了住房消费需求。杭州则坚持按需供地、精确供地原则，构建了人、地、房、钱四大要素联动机制，旨在促进房地产市场的供需均衡与稳定。
调研组强调，在当前国内外经济形势错综复杂的情况下，各地及相关部门坚定执行中央和政府的决策，交房攻坚战的进展顺利，有效保障了购房者的合法权益。持续执行房地产调控的“组合拳”策略，上半年全国新房与二手房的成交总量实现了同比增长，整个房地产市场呈现出总体稳定的局面。二手房交易的比例持续攀升，在多个省份，二手房的成交量已超越新房，这一现象揭示了房地产市场的新趋势。
