在九字榜榜首停留三周后，烟台房价终于止住上涨，重回八字榜榜首！ 尽管个别改善项目的网上签约仍然推高了区域价格，但总体而言，疯狂的房价似乎暂时告一段落。 牟平区一跃成为六区销量第一，让不少市民直呼“不可能”。 临近月底山东烟台的房价，香港楼市仍未爆发。
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量价齐跌，均价跌至数字顶部。
瑞丽数据显示，11月第四周（11.20-11.26），烟台六区共新增商品住房网上签约1050套，环比下降1.1%。 本周，牟平区成为销量第一，网上签约307套，成功成交； 福山区以269套跃居第二； 开发区以183套位居第三。
从主要成交项目来看，牟平区融创友海成为本周最大赢家，网上签约152套； 福山区奥城园获得预售证书，本周网上签约89套，排名第二。 这两个项目也成为这两个地区的主要贡献者。 此外山东烟台的房价，牟平区石窑健康城网上签约42套，也助推了牟平房地产市场的发展。 从区域分布来看，本周成交前10名项目中，牟平区2个，浮山区3个，开发区3个，芝罘区2个，高新区、莱山区目前暂无项目在名单上。
价格方面，本周六区成交均价为8502元/㎡，环比下降8.1%。 这是自11月份以来，烟台房价首次跌至星象顶部！ 虽然莱山区和高新区的价格仍然在万元以上，但这也受到个别高端项目网上签约的影响。 纵观市场整体，稳定增长是大势所趋。
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五个项目集中预售 低调网签约成常态
本周六区供应量明显增加。 烟台房产交易网数据显示，本周共有5个项目获得预售证：万科翡翠湾、万科翡翠园、栖泉丽华村、天逸里城、万科城。 尽管如此，大多数项目也放弃了盛大的开盘销售方式，转而低调的线上签约。
少量新房入市并没有改变烟台楼市库存不足的现象。 瑞丽数据显示，截至26日，六区新建商品房待售套数再次下降，至仅33169套。
