清晨的烟台海滩
山里的人向往大海，海边的人想进山。
记得网上有一个笑话，说旅行就是从一个自己厌倦的地方，到一个别人厌倦的地方。 逛了一圈之后，你发现你还没有厌倦生活。
这些话很油腻。 这句话一定是一个中年男人说的。 股市、楼市都会输，一切都会变得索然无味。 我很庆幸自己活了几十年，一生贫穷。 当我去到以前从未去过的地方时，我的小心脏仍然扑通扑通地跳动。
现在是早上 7 点 30 分。 沿着烟台龙湖普达湾滨湖路向西步行一公里，终于走出了拦海的养马岛。 炊烟袅袅，天水一色，浩瀚无际：
这就是海！
我想起了我三年级的儿子。 此刻，他在遥远的山城里睡眼惺忪地醒来。 早餐后，他要爬一段长长的斜坡才能去学校，而我则在海边吹着微风，抽着小烟。 ，舒缓又平和，让人产生愧疚感。
三月底，龙湖的朋友说普达湾一年一度的樱花节又要来了，约我去看看什么是真正的“花海”：
既有花，也有真正的海。
俯瞰普达湾和樱花林
他给我发了很多照片来勾引我，这对于一个在山里长大、每天都在西南地区走来走去、爬上爬下的人来说，自然是非常有吸引力的。
仓促的两天两夜，见了一些人，喝了几杯酒，吃了很多虾之后，我发现海边和海边的生活态度确实有一种难以形容的奇妙差异。山边：
水土养育着人民。
而普达湾这13年的成长历程，这期间经历的人和事，以及现在呈现的状态，都在反向诠释着这句老话：
一群人支撑着一片土地和一片水。
远处的海和城市
01 去海边
上次去山东，我跟着一个开发商到鲁西山区去买树。 这次，我要去看看海，真正的海，所以我做了很多功课。 那些信息文章中的数千字被组合成一句话：
这可能是中国最童话的城市了。
北纬37℃，非常神奇。
这个地球规模汇集了人类90%的古代文明和70%的建筑遗迹。
雅典的史诗、波尔多的红酒、西西里的传奇、旧金山的张扬、烟台的梦想。
仙境烟台 摄影：张超
它西起蓬莱，东至牟平，中间是名不副实的市中心“芝罘”。 城市海岸线绵延数十公里，是历史与传说的集合……
到了烟台后，我的文化素质的欠缺很快就暴露了出来。 我问当地的朋友：“你们的‘织布’有什么好玩的？” 他们不给我面子，“那两个字是知府，四声，‘知’是灵芝的形状，‘罘’是屏障，古代的一种屏风。”
山东人都是这么耿直的吗？
天空和大海是一种颜色
蓬莱以八仙渡海而闻名，各显神通。 徐福借船东渡，为始皇寻找长生不老药，岛国由此诞生于今日……
东部牟平以养马岛最为著名。 相传秦始皇东巡时，发现岛上群峰翠绿，植被茂盛，非常适合养马。 他充满了情感，因此得名：
真是一个养马的岛啊。
我们大多数人都没有听说过海市蜃楼，但在烟台却很常见。 渔船、飞鸟、高楼在天空中荡漾。 不时出现的平流雾包围着城市和大海。 有网友总结得很好：
烟台就像城市版的刘亦菲。
烟台平流雾气缭绕 摄影：张超
冰心在《忆烟台》中写道：
它不会记得七十年前有一个孤独的孩子，在它的海滩一角徘徊，度过了八年的潮起潮落。
山东作家孙伟刚写的《烟台的海》是江苏教育出版社出版的小学六年级课文：
来自南太平洋的风让许多南方临海的城市感到潮湿。 然而，这股带着湿气的风，被山峦阻挡、过滤，到达北临大海的烟台，只剩下凉爽和舒适。
大海的舒适
当我带着这些故事和历史登上北上的飞机时，我已经对大洋彼岸产生了深深的敬佩之情。
山航的空姐还是很漂亮的。 我陷入了沉睡，做了一个仙女般的梦，机身偶尔剧烈晃动……
我们到达的时候已经是深夜了。 烟台与中国其他城市没有什么不同。 那里没有山，也没有海，只有几座高楼大厦。 但当第二天太阳升起时，一切却如梦般遥远。
又远又深
02 向海而生
十三年后，一个项目沿着烟台牟平海岸成长起来，辐射到三个岛屿，从西边最早的普达湾到东边最新的绵兰海岸，绵延数公里，面向整个养马岛。 。
近一公里宽的滨海湾地区漂浮着无数渔船，让人有随时借船出海的冲动。
北邻大连，与韩国成45°角，东邻日本。 没有高山阻挡，大海一望无际。 这些地方似乎就在眼前：
来一盘思密达烧烤吧！
海湾里漂流的渔船
这是一个非典型项目。 是20至30年房地产史上唯一一个规划有“岛”的项目。
同时，它也是一个非典型的龙湖。 面积巨大，距离城市核心区有近半小时的车程。 但地本身的天赋和姿态却与龙虎自身的气质无比契合。
2010年，文化旅游发展刚刚萌芽。 虽然烟台的旅游资源已经家喻户晓，但作为环渤海圈的地级城市，对品牌房地产企业的吸引力并不大。
一向稳健的龙湖，不惜一期拿下千余亩沿海土地，开发普达湾。
面对业界的质疑，吴老师用一句话回答：
这是龙湖18年来所到过的这座城市最美的海岸线。
这实在是有点见了杨过就毁了他的一生：
一眼望去，已经十三年了。
阳光下的烟台龙湖·浦代湾全景
在众多的记忆和叙述中，这是一条极其艰难的路。
李师傅曾是一名军人，参与了普达湾最初的庞大工程。 “那年冬天，风大水冷，工人们都不愿意下海。为了保证浮桥不被大浪冲走，工程部的几位同事只好到海边去拆浮桥。”
阳光下，这个意气风发的山东汉子说起这段经历时不禁浑身发抖，但他的脸上始终保持着坚毅的笑容。
一张普达湾的老照片里，雪很大，风很大，天气很冷，但一群热情的年轻人却摆着各种姿势，笑得无比开心，仿佛在说：
这么大的烟，我脚下根本灭不了。
历经风雨，才有了普达湾。
就这样，浅海文化、盐碱地、荒滩滩涂通过不断的打磨和龙湖造景技法的改造，一步步变成了鲜艳的色彩。
2011年8月2日一份略显“古老”的中国日报首次记录了普达湾开放的信息：
开业前已有1300余名顾客付费预约，需通过抽签方式排队等候预约。
今日的龙湖·蒲袋湾
曲毅是烟台牟平人，在龙湖工作7年多。 每天从牟平市区到蒲袋湾上班仅需十分钟。
在她的记忆中，“养马岛以前是一片盐碱地，一无所有，我们小时候没有去这里玩，后来那里越来越好，牟平人一无所有就来到了这里”去做。”
她说，现在当地人习惯称普达湾地区为“长湖”，而不是指海边或项目。 只要你说出“龙湖”二字，大家就知道了：
龙湖就是海，海就是龙湖。
临海十三年，“龙湖”已成为融入当地记忆的符号。 这或许是一种超越房地产本身、更有价值的长期主义。
C岛绵兰海岸海滩
03 来到大海
才上午9点多，普达湾旁的樱花林就已经挤满了人。 漫步、拍照、玩乐：
烟台人生活得很慢。
2016年，龙湖在这片两公里长的道路上种植了3000株樱花。 第二年春天，樱花盛开。 没想到，事态一发不可收拾。 据说当年有数万人前来赏樱。 到2018年，人数增加了一倍。
樱花与大海的碰撞，更容易破圈。
普达湾樱花林
近年来，龙湖樱花节已成为烟台的一张新名片，吸引着来自全国各地的游客络绎不绝。
今年，樱花节升级为全烟台市的重大旅游活动。 烟台市、牟平区多个部门涉及。 青岛白啤酒与龙湖联合推出2023牟平全国滨海夜樱花嘉年华。 通过旅游，拉动消费，促进当地旅游业发展。 这句口号非常令人印象深刻：
烟台鲜花盛开，胶东走红。
连马鹿都来参加龙湖樱花节
一进入普达湾，气氛就平静下来。 项目产品体量大、品种全，包括公寓、高层、平房、复式……各个组团出租率都很高。
精心维护的花园、阳台上挂着的衣服、路上漫步的人们、时不时闻到的炸海鲜的香味，都是生活的证据：
你们家今天要吃鲭鱼还是鱿鱼吗？
2013年10月，普达湾迎来了第一批508名“龙公民”，距今已经整整十年了。 目前已有近万人入住，入住率常年保持在50%以上。
北京的肖叔叔用地道的北京口音告诉我，他在这里住了三年了。 他本来是打算拿来度假的，但时不时的来这里，最后却住在这里：
哎呀，不是说到了海滩就动不了了吗？
普达湾的生活氛围舒缓
《龙人》的构图也很有趣。
其中百分之六十是烟台人。 他们来自蓬莱、芝罘、莱山。 他们厌倦了海的另一边的生活，转而生活在海的这边。
其中百分之四十来自世界各地，包括北京、上海、东北、长沙……
有的人来这里退休，有的人来这里度假，还有的人把这里作为第二居所。 只要他们呆在那里，这里就成了他们的第一居所。
出海的年龄、原因、故事都离奇。
但目的地只有一个。
每个人的目的地都是大海 图源：烟台文旅
2021年，刘洋带着两个女儿和父母离开长沙，来到丈夫工作的北京。 我已经做好了应对压力的准备，但当它最终到来时，我仍然不知道该怎么办。
一家五口在海淀租了一套60平方米的三居室。 孩子的学费比长沙贵几倍。 京城的“鸡宝宝”气氛令人窒息。 想在北京买房？ “不可能的。”
一年后，一家人向生活妥协，在北京周边城市选了一套房子。 到达普达湾后，他们一天就在一间平房安顿下来，开始了海边的生活。 唯一困难的是我的丈夫，他坐火车需要五个小时：
比长沙近多了。
北海公园·葡萄牙小事
张茜未婚无子，是家里唯一的女儿。 她自由又轻松。 她每年出国旅行三四次，从北极到埃塞俄比亚……唯一让她焦虑的是父母和自己的退休问题。 北京太拥挤、太压抑，她一不小心就到了烟台。 据她说，她选择这个地方的原因是：
这里是地球最真实的状态。
你看，见过世面的人对事物的理解是不同的。
与这些新来的人相比，在普达湾生活了七年的小雷对这片海有了更深的认识：
我根本没有出去的动力。
绵兰海岸，大海让生活慢下来
04 向海而居
小雷是烟台人。 由于丈夫在附近工作，一家人早在2015年就买了一个小窝。
她的父母原本住在蓬莱。 在牟平住了几次后，他们在小区里买了一套高层公寓。 本来我还担心父母对这个地方不熟悉，不习惯，后来发现我完全是多虑了。
父母来后，叠拼院子很快就不够了，他们就向附近的农民租了一块300平方米的地。 一年四季，我们种植不同的蔬菜，玉米、白菜、西红柿、樱桃西红柿……我们还有一小块地养鸡、养鸡蛋、养鸡，让自己自给自足。
普达湾生活气息浓厚
她家里有五台冰箱烟台北大人流，一台双门，两台三层单门，还有两台冰柜，里面装满了各种海鲜。 这些东西没花一分钱。
我的父亲经常在黎明前和一群叔叔一起去海边钓鱼。 有时候心情好起来，大家一起包船一天2600，乘风破浪，出海钓鱼，满载而归。
如果你吃不完鱼和海鲜，你就会与邻居分享。 如果做不完，家里的猫也会有机可乘。
“我的猫不吃猫粮，只吃鱼。”
这可能是地球上最幸福的猫了。
一个人的出海之旅。 来源：烟台文旅
冰箱满了烟台北大人流，生活沉重了，邻居也越来越近了。 你喂我一些海鲜，我喂你一些蔬菜。
小雷说，他们所在的地区可以听到各种口音的人，有东北人、本地人、北京人。 给我印象最深的两个邻居是一个奇妙而有趣的组合：
内蒙古煤老板、山东大学退休教授。
无论相隔多远，诗情画意，优雅富贵，面对大海，都只是奔向同一个目的地。
两人出海之旅 图片来源：烟台文旅
我在堆叠群里走来走去，每个精致的庭院都比公共区域的五维景观还要美。
不同的花鸟鱼虫，不同的枝繁叶茂，描述着主人不同的喜好和喜好，但它们都在诉说着一件事：
时间永远不会站在生命的对立面。
普达湾精致庭院
从房地产角度来看，开发文旅项目最难的不是产品，也不是土地，而是后续的社区运营：
从购买到入住、入住，差别很大。
蒲袋湾十三年，也让人们看到了龙湖“山水、产品、物业”三宝之外的运营能力。
早在2015年，普达湾的配套设施就已全面呈现。 龙门学院、北大公学双语幼儿园、龙湖领导力中心、龙湖假日酒店、海滨教堂、游艇码头……硬件全面覆盖业主“医疗事业发展”的多样化需求。
普达湾的教堂
普达湾码头
龙湖还邀请不同领域的学者、大咖来到蒲袋湾举办“龙湖蒲袋讲座”。 故宫博物院第六届院长单霁翔、奥运会女排冠军赵蕊蕊、神舟飞船总设计师齐发仁、中国工程院院士金庸……都分享到这里了，还有活动深受业主喜爱。
在领导力中心的“万友沙龙”里，志同道合的业主经常聚在一起读书、看电影、做手工、交流，共同寻找心灵和远方的诗意。
如今，普达湾已形成独特的社区生活场景。 它不仅包括个体独处庭院时的悠闲自得，也包括喧闹热烈的群体聚集、奔向大海，但这还不是全部。
龙湖普戴报告厅
05 奔向大海
因为生意在北京和天津，这几年，小蕾不得不时不时地来回奔波。 但最近一两年，除非能出去，她都没有出去过。 不仅因为那里的业务更加成熟，还因为她把业务带到了葡萄牙。 岱湾.
她说服了最好的朋友在这里买了房子，闲聊之后，她最好的朋友在这里开了一家公司。 起初她只是在业余时间帮忙，后来直接成为了股东。 后来，小雷直接在烟台开了一家活动策划公司：
生意一直很好。
热闹的葡萄牙湾商业街
随着越来越多的人入住，许多业主带着自己的爱好开始了第二职业。 常见的是火锅店、按摩院，不常见的是哈雷摩托、游艇……
一位著名的老板是国家哈雷协会的主席，在波尔图湾开设了一家咖啡馆，作为哈雷俱乐部的基地。 很多业主都加入了这个俱乐部，大家不时沿着滨海公路飞驰，去追寻海子写下的那首诗：
面朝大海，春暖花开。
面朝大海，春暖花开。 来源：烟台文旅
必须提到另一个具有多重身份的人。 她既是龙湖的员工，又是龙湖的所有者。 她是整个地区三间套房的业主。
八年前，大连人王曼曼因爱情来到烟台，同年加入龙湖璞黛湾。
因为夫妻俩都在附近工作，所以就在这里买了房子。 不久，公公婆婆也买了房子，搬到了这里。 孩子出生后，她跑回海边，把父母带到了这里，并在C岛棉兰海岸买了一套房子，让父母可以照顾孩子。
我问她烟台的海和大连的海有什么区别。
她的回答与《烟台的海》文中的回答类似：
当海风吹到烟台时，只剩下窃窃私语。
普达湾在低语
王曼曼最得意的事就是当年普达湾商业街的招商。 她和她的团队忙碌了几个月，她看着商业街变得越来越热闹：
就像为您的家添加家具一样。
如今，她还在樱花林下举办“画一个春天”公益展，准备将义卖所得捐赠给龙湖公益基金会与爱佑慈善基金会联合发起的心雅项目，救助重病患者。孩子们。
八年来，从女孩到母亲，从投资到慈善，同一片樱花林下发生了许多变化。
樱花树下的新雅项目
整个区域内，A岛普代湾现已形成完整的社区生态，屹立于生命之巅，永无休止。 不过，龙湖对整个8000亩土地的征地仍在继续。
因为普达湾的存在，正吸引着越来越多向往海边生活的人们，开启了他们对C岛绵兰海岸的想象：
大海、庭院、事业、樱花……
绵兰海岸开始谱写大海的续篇
尽管全国各地樱花盛开，但武汉仍然是最受游客欢迎的赏樱地点。 没想到，三月末，当南方武汉的樱花逐渐谢幕时，北方烟台的海滩上却开始了新的春天仪式。
4月3日18:00，夜幕降临，樱花树下灯光亮起，两公里长的樱花大道顿时变得绚丽多彩、绚丽多彩。
樱花绽放生命之光
在喧闹与欢乐中，2023年牟平首届全国滨海夜樱花嘉年华正式启动。 集市、游行、鹭岛公园、青岛啤酒、元宵节……各种夜樱花活动在樱花树下展开。
就是感觉烟台各地的人都在这里，还有北京、东北、上海、天津的人。 他们共同点亮城市新的夜晚，用微笑诠释樱花的花语：
生活，幸福，希望。
在樱花树下许愿
06 离开大海
当晚，我们两个云南人和三个烟台人在蒲袋湾商业街的一家海鲜餐厅喝酒唱歌。 无论是在山上还是在海边，没有人喝任何人的酒来睡觉。
关于这座城市的诸多疑问的答案正逐渐变得清晰。
2022年，烟台市GDP为9115.9亿元，距离万亿仅一步之遥，位居全省第三位，仅次于青岛、济南。
我问了几个烟台人，他们似乎对经济数据不感兴趣。 他们只是淡淡地说，如果济南没有把莱芜并入莱芜：
我们可能是排行中间的孩子。
没感冒的原因很快就找到了。 烟台辖多个全国百强县，经济相对均衡，形成了独特的城市风貌：
内陆负责“赚钱”，海边负责生活。
或许正因为如此，在近万亿的光环下，烟台的人和景都舒缓、祥和。
烟台的生活是舒缓而平静的
一座城市的气质，总是隐藏在人们的生活习惯之中。
普达湾的业主很多都是三四代同住一个屋檐下。 即使他们必须保持距离，他们仍然选择社区购买房产。 婆媳关系以及哪些生活习惯不是问题：
这里确实是孔孟之乡。
晚上8点多，三名烟台男子吵着要回家睡觉。 他们在哪里？ 对于习惯了西南地区夜生活的人来说，有点难以理解。
他们说烟台是一座没有夜生活的城市。 近两年才开始有一些酒吧和咖啡店开业。 只要天黑了，大多数人都会回到家中。 所以，你只能叹息：
这里确实是孔孟之乡。
就这样，剩下的两个云南人面面相觑。
普达湾商业街的夜生活
如果不是时间紧迫，我很想第二天尝试一下《海洋的礼物》。 他们说，每次涨潮或者风吹的时候，总会有一些海鲜被吹到岸边，包括海肠、虾、螃蟹：
在外面买要几百块钱一斤！
这种真正的冲海一定和你在短视频中看到的不一样。
当我回到山里时，我很幸运。 天空晴朗，飞机在海面上空盘旋，然后向南飞行：
人生有海有山有河，但……大抵如此。
（文中人物均为化名）
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