经过三年的抗疫，除了疫情，惨淡的住房租赁市场也牵动着每一个普通市民的心。 今天，我就结合烟台普通市民的租房经历，简单谈谈烟台房地产租赁市场的变化。
2008年我回到烟台工作，当时我在鲁东大学南面买了一套85平米的三房两厅的房子。 我打算为我的婚礼装饰它。 后来我就用了对方家的房子结婚了。 鲁东大学旁边的房子简单装修后出租出去，租金用来还房贷。 因为离大学近，所以房子一直很容易出租。 直到2019年COVID-19疫情爆发，租房不再是一件容易的事。
2020年年中租客退房后，突然发现以前通过58同城网站或租客推荐寻找租客的方法不再有效。 后来了解到，鲁东大学因疫情防控需要实行封闭管理，附近小区侧门均被锁上。 这也导致了以前在校外租房、在校学习的学生无法租房子。 即便如此，我仍然乐观地认为，即使失去了学生群体这个租赁客源大户，仍然会有其他客源。
但事实却让我着急。 截至2020年12月，我的房子还没有出租出去。 马上就要过年了，想要出租只能等到过年后了。 果然，直到2021年3月我才联系上想看房的人，无奈，租金价格降低了200元，月租1100元。 但到了2021年6月，只有少数人联系看房，并没有完成任何交易。 之后我不断把房价降到1000元、950元、900元。 同时，我委托房产经纪人代我出租房子，并将钥匙交给经纪人，以便经纪人更方便地带客人看房子。 但效果仍然不好。 房子不仅没租出去，钥匙还被房产中介弄丢了。
我委托的房产中介是一家大型的、全国知名的连锁中介。 2022年10月，我找到该机构位于抚顺法院的分支机构，询问委托租赁情况。 结果我发现接待我的店员已经离职半年多了，我家的钥匙也找不到了。 没办法，我只好去找其他店员了解情况。 通过与店员聊天得知，2022年房地产市场不景气，房产中介的生意惨淡，很多房产中介都会倒闭。 这家中介连锁店也关闭了多家门店，近50%的员工辞职。 挂牌出售和出租的房屋较多，每个办事员负责的房屋也较多，自然造成房屋管理不到位。 听了中介员的讲述并结合自己的亲身经历，我接受了这个解释。
房子虽然不好租出去，但也不能一直空着。 毕竟，不管房子折旧多少，每个月也有物业费要交。 于是58同城烟台租房网，我在2023年初把租金价格降低了一些，并承诺配备更多的电器，然后在2023年2月把房子租出去了。
我的感受是：疫情三年了，房地产市场一片混乱。 房子已经不好卖了，即使降价了58同城烟台租房网，也没有人租房子，即使降价了，也没有人租房子了。
