时隔三年，烟台房地产市场回暖。记者从市不动产登记中心了解到，1月份，全市共过户新房4059套、二手房2998套，呈现明显回暖趋势。
线上线下报名并举
在莱山区不动产登记中心，大厅里人头攒动。“从第一个工作日开始，大厅每天接待的市民数量保持稳定，新房、二手房过户业务量基本持平。”莱山区不动产登记中心工作人员谭磊说。
春节期间，市民长期积累的购房热情转化为现实购买力。市不动产登记中心数据显示，1月份我市新房、二手房转让量呈现明显“回暖”态势：新房方面，开发区以647套转让量领跑各区市，其次是龙口市（662套）、芝罘区（535套）；二手房方面，芝罘区（520套）、龙口市（466套）、开发区（310套）位列前三。除长岛外，各区市新房转让量均超过百套。
谈及今年楼市提前出现的“小阳春”，龙湖油山郡项目销售经理周华建分析道：“往年春节假期都是外地返乡人员购房的高峰期，从正月初四开始，售楼处到访量就恢复到节前水平，下班后头几个工作日更是出现了明显增幅。”
处理进程持续“加速”
市民买房热情不减，办理进程不断“提速”。市不动产登记中心负责人介绍，目前市民可在1120家开发商售楼处办理一手房预售、过户登记服务，也可在53家银行、294家金融网点办理抵押登记服务。
“以前办理房产业务，要到开发区政务服务中心，光是来回就需要一个多小时。现在烟台二手房网，在街道上20分钟就能全部办好。”2月2日，崔女士和卖家在古贤街道办事处不动产登记便民服务窗口递交了过户申请。工作人员通过手机受理申请、缴纳相关税费，并在后台审核登记。不到半小时烟台二手房网，她就拿到了鲜红的不动产权证。
程序应尽可能简单，费用应尽可能低
跨区不动产登记给市民带来了实实在在的便利，目前，市民可通过手机预约就近办理登记，老年人、残疾人、孕妇等行动不便群体也可预约上门办理登记。
今年市民购房速度加快。记者了解到，我市将在莱山区率先试点，逐年开展不动产统一登记前存量登记数据电子化制证工作，满足企业和群众手机出证、部门间数据共享等需求；继续优化与“一码+”平台、“多检合一”平台深度对接，进一步减少市民和企业的跑腿次数。同时，全面推行四种“以贷代还”办理模式，供银行、中介机构和群众选择，简化手续，降低费用。
