烟台9月房价指数出炉，全面社区查询烟台二手房网，精准房价评估。此数据为二手房数据，数据来源为各社区二手房源网上报价。部分城区因房源数量、成交量等原因，可能存在均价高于或低于实际房价的情况，仅供参考！
2019年9月烟台市（含县区）房价整体走势为11612元/㎡，较8月（11667元/㎡）微降0.47%；较2018年9月下降0.5%，环比下降1.34%（同比增速连续数月收窄后首次出现同比下降）。
烟台市房价最高的是莱山区，均价为15008元/㎡（下降）；芝罘区位居第二，均价为13443元/㎡（上涨）；开发区位居第三，均价为12149元/㎡（上涨）；高新区位居第四，均价为12123元/㎡（下降）；福山区位居第五，均价为8575元/㎡（上涨）；牟平区位居第六，均价为7144元/㎡（上涨）。
相较8月份，9月份开发区房价排名上升1位，高新区房价排名下降1位。
市区内两区房价环比下跌，四区房价环比上涨，环比下跌的地区分别是房价排名靠前的莱山区和房价排名下跌的高新区。
全市房价排行中，牟平仍位列第九，房价低于蓬莱、长岛、莱阳；福山区仍位列第六，房价低于蓬莱。
各县市二手房均价从高到低排列为：蓬莱市房价均价8752元/㎡（上涨）、长岛县房价均价8386元/㎡（上涨）、莱阳市房价均价7711元/㎡（上涨）、莱州市房价均价6999元/㎡（上涨）、招远市房价均价6036元/㎡（上涨）、海阳市房价均价5677元/㎡（上涨）、龙口市房价均价5226元/㎡（上涨）、栖霞市房价均价4382元/㎡（上涨）。
各城区及县区9月份房价排名与8月份完全相同。
9月份各县市房价均上涨。
下面就烟台市及各县区房价走势进行详细描述，按区域房价进行排序。
1.莱山区
莱山区9月份二手房均价为15008元/平方米烟台二手房网，8月二手房均价为15038元/平方米，环比下降0.2%，连续三个月下降，同比下降2.82%。
2.芝罘区
芝罘区9月二手住宅均价为13443元/平方米，8月二手住宅均价为13422元/平方米，环比上涨0.16%，同比上涨3.38%，涨幅继续收窄。
3. 开发区
9月份开发区二手住宅均价为12149元/平方米，8月份为12054元/平方米，环比上涨0.79%，连续5个月上涨，同比增长5.19%，涨幅进一步扩大。
4. 高新区
9月份高新区二手住宅均价为12123元/平方米，8月份为12186元/平方米，环比下降0.52%，同比下降3%。
5. 蓬莱市
9月份蓬莱市二手住宅均价为8752元/平方米，8月份为8700元/平方米，环比上涨0.6%，同比下降4.87%，降幅扩大。
6.福山区
福山区二手住宅均价9月为8575元/平方米，8月为8558元/平方米，环比上涨0.2%，同比上涨5.37%，涨幅继续收窄。
7.长岛县
长岛县9月份二手房均价为8386元/平方米，8月份为8315元/平方米，环比上涨0.85%，连续5个月上涨，同比上涨14.81%，涨幅扩大。
8.莱阳市
9月份莱阳市二手房均价为7711元/平方米，8月份二手房均价为7602元/平方米，环比上涨1.43%，同比上涨17.83%。
9.牟平区
牟平区9月份二手房均价为7144元/平方米，8月份为7114元/平方米，环比上涨0.42%，为连续第三个月上涨，同比上涨7.46%，涨幅继续收窄。
10.莱州市
莱州市9月份二手住宅均价为6999元/平方米，8月份为6943元/平方米，环比上涨0.81%，连续三个月上涨，同比上涨8.88%，涨幅有所下降。
11.招远市
9月份招远市二手房均价为6036元/平方米，8月份为5981元/平方米，环比上涨0.92%，已连续至少14个月上涨，较去年同期上涨11.76%，涨幅有所扩大。
12.海阳市
9月份海阳市二手住宅均价为5677元/平方米，8月份为5669元/平方米，环比上涨0.14%，同比上涨9.93%，涨幅继续收窄。
13.龙口市
9月份龙口市二手住宅均价为5226元/平方米，8月份二手住宅均价为5190元/平方米，环比上涨0.69%，同比上涨12.53%，涨幅继续收窄。
14.栖霞市
9月份栖霞市二手住宅均价为4382元/平方米，8月份为4344元/平方米，环比上涨0.87%，同比上涨8.09%，涨幅继续收窄。
总结：9月份，烟台房价虽然环比、同比双双下跌，但主要受莱山区、高新区房价下跌影响，尤其是莱山区，莱山区是烟台房价最高的区域，但房价已连续三个月环比下跌，房价已连续两个月同比下跌。
