水母网10月23日电(YMG记者 邹春霞 通讯员 李斌 徐杰)昨天上午,山东省召开不动产统一登记视频会议。按照全省统一部署,2015年11月底前,各县市要完成不动产登记机构组建工作,并调整人员编制和人员配置到位; 12月底前,全面实施市县两级不动产统一登记。
政策有何影响?各类房产证将合并
烟台市国土资源局相关负责人介绍,此前,房屋和土地登记分离,房屋、草地、林地等不动产分别由不同单位登记。所有权不统一,标准不一。
所谓不动产登记,是指对土地、房屋、草原、林地、海域等五类不动产进行统一登记,实现登记机构、登记依据、登记簿证书、登记凭证“四个统一”。和信息平台。 “一体化之后,人们生活最大的变化之一就是土地证和房产证的一体化。”据工作人员介绍,随着房产权统一登记制度的推进和信息平台的建立,未来产权证不仅记录的是土地、房屋、草原、林地五种房产权和海域。成熟后,将增加农田、海域及其上的建筑物、构筑物的全部产权。近日,山东省政府办公厅下发相关文件,明确国土资源主管部门负责辖区内的不动产登记工作。相关文件显示,目前,土地、房屋、林地、海域房产登记工作已归入市国土资源局。据介绍,不动产登记涉及土地、房屋、草原、林地、海域等不动产权利。统一登记后,原来分散在各部门的登记职能将整合到国土资源一个部门,实现不动产登记全部一部门一窗口办理。颁发证书。
有什么好处?对外打开一扇窗户,老百姓办证可以少跑腿。
“建立和实施统一的不动产登记制度,是党中央、国务院的重大决策,是政府机构改革和职能转变的重要组成部分。”会上,记者了解到,随着不动产登记工作的不断完善,未来,不动产登记将逐步实现成为对外的一个窗口。对于老百姓来说,最有利的就是少一些麻烦,多一些方便。
会议要求,各县市要确保不动产登记职责与机构整合工作无缝衔接。不动产登记的申请、受理、审查、登记、核发等职责必须统一到不动产登记机构,严禁随意分割,确保不动产登记职责的完整性。同时,要充分利用现有政务服务平台、房地产交易大厅等资源,合理布局房地产登记工作场所,集中设立房地产业务窗口,实行“一站式”服务。设区的市在市区内实行统一登记,要科学布局登记网点,为企业和公众提供便利服务。
实行不动产登记后,登记机构可以实时互通共享信息,不再要求申请人重复报送。同时,将原本需要几个部门的登记合并为一个,这样人们就不用在几个部门之间来回跑腿了。此外,推动不动产统一登记,可以进一步明确不动产权属,维护权利人的合法权益烟台土地证查询,提高市场交易的效率和安全性。有利于形成调控房地产市场的长效机制,促进房地产市场健康稳定发展。
现在该怎么办?成立烟台不动产登记机构
会议要求,11月底前完成统一不动产登记机构组建工作。这种整合包括所有责任、人员、机构和资金到位。
根据要求,各市可根据工作需要在国土资源部门设立单独的不动产登记管理部门,并按部门级规范;也可以明确由国土资源部门内设机构负责不动产登记管理工作;各县(市、区)国土资源部门承担不动产统一登记职责后,可增设不动产登记局名称。
市、县(市、区)应当整合现有的不动产登记办理机构和职责,建立统一的不动产登记办理机构。该机构的名称是不动产登记中心,是国土资源部门所属的事业单位。
设区的市的不动产登记中心可分为副处级,县(市、区)不动产登记中心的规格可为副科级。
目前进展如何?不动产登记初步工作方案已制定
不动产登记涉及千家万户。目前进展如何?
工作人员介绍,目前,市国土资源局联动住房城乡建设、农业、林业、海洋渔业等五个部门,开展了不动产登记机构设置等五项工作、单位性质、人员数量、证书颁发情况、登记信息系统。我们进行了两次调查,初步了解了我市不动产登记的现状。
据统计,烟台市共有5个不动产登记部门、5种登记类型,年登记证总数超过42万张。根据工作要求,全市不动产登记相关工作方案已初步制定。 “这个任务还是很艰巨的。因为各个单位的人员配置性质不同。”记者了解到,建立机构是一项复杂的系统工程烟台土地证查询,涉及国土资源、住房城乡建设、农业、林业、海洋、人事编制、审计、统计等部门。按照要求,他们将积极配合市组织办,按照省组织办、省厅的要求,整合不动产登记职责、机构设置等相关工作,加快推进不动产登记平稳过渡。全市统一的不动产登记制度。
信息平台的作用是什么?注册信息有望实时交换和共享
同时,按照要求,各地要建设不动产登记信息管理平台。
按照要求,有关部门要通过数据交换接口、数据复制等方式,实现土地、房屋、草原、林地、海域、海岛审批、交易、登记信息的实时交换和共享。
根据计划,平台建成后,相关部门和单位将不再需要重复提交相关部门和单位可以共享的材料和信息。今后将加快建立不动产登记信息公开查询系统,方便公众依法查询。
此外,市、县实行不动产统一登记前的各类不动产登记证继续有效。
会议对时间节点提出了具体要求。 2015年11月底前完成不动产登记机构组建,人员编制调整到位;市县两级不动产统一登记将于12月底全面实施。
预计年底前将实现每个市一个县接入全国不动产登记信息平台。 2016年底,将完成各平台端口对接。到2018年,不动产登记系统平稳运行。