春节后租房市场火爆:莱山区、芝罘区、黄渤海新区成交量领先

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春节假期结束后,新的一年的拼搏已经拉开帷幕。节后,除了人们纷纷返程以及各单位开始工作的热潮外,租房市场的热度也在持续上升。当下,好的房源到底够不够充足呢?租金是在上涨还是在下跌呢?让我们一起去瞧一瞧吧。

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返程复工,最近一周左右的时间,房产中介通常忙到华灯初上。外网的咨询量有了大幅提升,成交量也呈直线上升的态势。可以讲,年后的租房市场十分火爆烟台 租房,这是延续多年的一个规律。记者从贝壳找房烟台站那里了解到,在节后开工的首周,莱山区、芝罘区以及黄渤海新区在租房成交的区市中位居前三位,这三个区合计占全市租房成交量的四分之三。并且在这当中烟台 租房,莱山区的表现最为突出。

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学校周边、写字楼周边、商圈周边,一直以来都是租房的热门区域。在租房群体中,年轻人占据着主力军的地位,他们大多注重高效以及性价比。从成交的订单来看,次新小区以及生活便利并且租金性价比较高的小区依然是成交的热点,例如中海国际社区、万象城等。

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不过,租房市场很火爆,然而房子的租金并未上升。从 2019 年到现在,烟台春节后开工首周的平均租金维持在 1500 元左右,呈现出稳定且略有下降的态势。这是租房市场与买房市场相比,长期较为稳定的另一个重要因素。另外,大家在居住选择方面也变得更加理性了。

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这提醒大家,市民通过中介公司租房时,应当查验对方的证照是否齐全。如果是与房东直签,那就需要注意核实房东的房产证和身份证信息,以防遭遇假房东骗局。

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