小刘今年刚到富士康参加工作，来烟台开发区之前，他在网上搜索了一些周边租房信息，打算看房后租一套。然而，来了以后，他竟然可以租到这么便宜的公租房。小刘告诉记者，到开发区之前，他在网上还搜索过一些申请公租房的条件，觉得自己还要等一段时间。没想到，烟台开发区的公租房政策着实给了他一个惊喜。
27 日，记者获悉，依据《烟台市城市住房保障管理办法》，申请住房保障的外来务工人员需具备 3 个条件。其一，需持有申请地的居住证；其二，要在申请地依法注册登记的单位工作，且签订劳动合同 1 年以上，同时按规定连续缴纳社会保险 1 年以上；其三，在本市市区无自有产权房屋。按照此规定，小刘目前无法满足相关租赁要求。
考虑到开发区的实际状况，为了改善外来务工人员的基本住房需求，并且扩大保障范围，我们向上级提交了申请，同时对外来务工人员的配租条件进行了调整。开发区建设交通局的相关工作人员进行介绍，现在的情况是，只要在烟台开发区进行了依法注册登记的单位中工作，并且签订的劳动合同时间在一年以上，同时按照规定缴纳了社会保险，而且在开发区没有自有产权住房，那么就可以租赁富馨佳苑的公租房。
而周边小区的租金约为其四倍。
新就业无房职工需通过所在单位向所注册地街道办事处住房保障窗口提出申请；新就业无房职工需通过所在单位向设在小区内的运营管理公司提出申请；外来务工人员需通过所在单位向所注册地街道办事处住房保障窗口提出申请；外来务工人员需通过所在单位向设在小区内的运营管理公司提出申请。取得开发区住房保障资格的住房困难家庭可持住房保障资格证，直接到设在小区内的运营管理公司办理相关手续。
据悉，烟台开发区富馨佳苑小区的公共租赁住房项目，其位置在开发区台北路的东边，苏州大街的南边烟台 租房，天津南路的西边。房源包含宿舍型，面积为 34.13 至 40.39 平方米；住宅型有一室一厅，面积是 50.2 至 59 平方米；还有二室一厅的住宅型烟台 租房，面积在 69.23 至 88.58 平方米。
为解决公共租赁住房日常管理工作中的实际困难，即管理人员不足且监管效能薄弱的问题。依据烟台市城市住房保障管理办法的相关规定，开发区充分发挥市场机制的作用，在全市率先采取政府购买服务的形式，与第三方服务公司签订购买服务合同，并且通过公开招标的形式聘请运营管理公司，让其对公共租赁住房进行运营管理。
2018 年，烟台开发区向城市中等偏下和低收入住房困难家庭发放廉租补贴，共涉及 149 户，补贴资金为 258745 元。同时推进富馨佳苑公共租赁住房实物配租，2018 年度新分配公共租赁住房 924 户，其中城市中等偏下和低收入住房困难家庭有 24 户，新就业无房职工 4 户，外来务工人员 896 户。
