杭州和平小区老人求助:装了电梯仍需爬楼,75岁叶奶奶盼解决半层入户难题

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潮新闻客户端 记者 章然

“谢谢记者帮关注到这个问题,你们真正写出了我们的痛点。”

3 月 12 日,杭州和平小区有位叶奶奶(化名)。她给潮新闻钱江晚报打了一通电话。

她向“记者帮”(点击报料)表达了感谢。她称 3 月 6 日的那一篇报道《13 级台阶拦住老人回家路,杭州丰乐公寓的老人想要一台不用爬楼的电梯》让她很有感触。她还说这篇报道“写出了老小区的普通问题”。

我们没有 13 级台阶。电梯出来后,需要爬 9 层台阶才能到家。而且是半层入户。对于老人而言,爬楼的每一步都十分艰难。叶奶奶希望记者前往他们小区查看,并且想通过记者帮忙询问大家,这个问题该如何解决。

(和平小区下电梯后需爬半层楼梯才能到家 章然摄)

装了电梯却还要爬楼才能到家

75岁老人疑惑“加装电梯的意义在哪里”

和平小区一共有28幢多层,4幢高层,多层交付时没有电梯。

小区变旧,居民也渐渐变老。

电梯台阶问题_老小区楼梯电梯_

和平小区 章然 摄

叶奶奶今年 75 岁。她得知最近小区在开展加装电梯的工作。并且业主大会也通过了相关提议。于是她兴致勃勃地想要在本楼道率先开展加梯项目。

很快有一个消息让叶奶奶的积极性受到了打击。这个消息是,如果加装电梯,电梯不能平层入户,而只能半层入户。

这意味着叶奶奶出了电梯门,仍要爬9级台阶才能到家门口。

叶奶奶告诉记者,她现在爬楼梯就已经气喘吁吁了。她觉得再过几年,自己可能连楼梯都爬不动了。到那时,情况或许就如同记者所报道的杭州丰乐公寓的 85 岁老人那样,出门会受到很大限制,一天也只愿意下楼一回。

电梯台阶问题__老小区楼梯电梯

和平小区23幢出电梯后需要爬楼半层 章然 摄

如果加装了电梯,然而却不能从电梯直接进入屋内,还得去爬楼梯,那么加装电梯的意义就无法体现出来。叶奶奶十分着急,小区 23 幢已经把电梯安装好了,采用的是半层入户的模式,她们真的不想和 23 幢一样。她希望在安装电梯时,能够一步到位,她们非常需要一部不用爬楼的电梯。

和平小区 23 幢加装的电梯只在 1 楼、2 楼、4 楼、6 楼停靠。从 4 楼的电梯出来后,需要爬 8 级台阶才能到达入户门。而要去 3 楼的话,则需要下 8 级台阶。

看到 23 幢的现实案例,叶奶奶挺失望。她住 5 楼,除去补贴后大约要支付 3 万多的费用。花了钱后,安装电梯却没有彻底解决爬楼梯的问题。她不禁思考,既然如此,还有必要安装电梯吗?

老小区半层入户几乎无法避免

台阶难题怎么破还是个问题

记者找到了负责和平小区加装电梯的施工方。

电梯台阶问题_老小区楼梯电梯_

爬楼半层 章然 摄

工作人员何先生告知记者,在和平小区,那种半层入户的电梯模式是无法避免的。

和平小区的楼梯在两层楼之间设有一个休息平台。加装的电梯是贴着外立面建造的,并且只能连接到这个休息平台。这样一来,部分住户就必须要爬半层楼梯才能到家,这是不可避免的。

我们尝试了好几个方案,其中平层入户的方式会破坏房屋主体结构。例如破墙,从住户的阳台或者卧室破墙来安装电梯,从电梯技术的角度来看是可以做到的。然而,这不符合消防部门对于消防通道的相关要求,同时也破坏了房屋主体结构,并且也不符合加梯办对于尽量不破坏原建筑体的要求。何先生表示,像浇筑楼梯、从电梯口拉平等设想,最终都没有实现的可能。

何先生说,他们做过杭州很多老小区的加装电梯项目,在老小区中半层入户的情况较为常见。和睦新村、大关街道南五苑以及东二苑,绝大多数都是半层入户。在和睦新村的 70 台加装电梯里,只有七八台能够做到平层入户。

杭州打铁关社区的和平小区所在的书记盛珺告诉记者,对于半层入户这种加梯模式,确实有不少居民进行了反映。

暂时没有好的解决办法。我们询问了电梯相关技术人员,他们都表示平层入户会破坏房屋结构,审核无法通过。所以我们在思考,是否可以在半层楼梯上安装上下的平板呢?不过相关费用需要自己承担,并且其安全性还需要进一步考量。

老小区楼梯电梯_电梯台阶问题_

和睦未来社区出电梯后也要爬楼 章然 摄

拱墅区住建局加梯办的副主任方仁杰向记者介绍,对于老小区而言,如果是单跑楼梯,能够实现平层入户;要是双跑楼梯(也就是两层之间存在一个休息平台),则会做成半层入户。在拱墅区,百分之八九十的老小区加装电梯都采用半层入户的方式。倘若加装电梯破坏了房屋的主体结构,就会涉及诸多问题,像安全性、装修、防水、消防等方面,以及是否能得到全楼道的同意。他还表示,加装电梯从半层入户改为平层入户,在杭州几乎没有先例,操作起来难度极大。”

_电梯台阶问题_老小区楼梯电梯

和睦未来社区的加装电梯 章然 摄

你小区存在类似电梯半层入户的状况吗?那些难住老人的最后的几个台阶该如何解决呢?这个关乎民生的难题有没有能够解决的办法呢?