大小新闻客户端8月31日电（YMG全媒体记者 杨健 通讯员褚福建）记者从市住建局获悉，8月27日起烟台住房出租，市中心区（芝罘区）新建公民住房莱山区）2021年保障工作正式启动，符合条件的新公民可通过用人单位提出申请。 租金补贴的标准起点为每户每月300元烟台住房出租，最长支付期限为36个月。 此外，新公民还可以申请共有产权住房。
用人单位应当向其注册地住建部门统一申报。
记者了解到，今年1月1日起首次在市区就业的申请人，应同时具备以下条件：在市区内依法登记的用人单位工作（须符合规定）。单位住所），并签订一年以上劳动合同。 （就业）合同，正常缴纳社会保险和住房公积金； 申请人及家庭成员（指申请人同户籍的夫妻及未成年子女）在本市市区没有自有住房； 申请人因新工作没有住房；以职工名义申请的，须中专毕业不满5年，并具有本市城镇居民常住户口或持有户口本在本市合法、有效的居住证； 如果以农民工名义申请，则没有学历要求。 ，须持有本市合法有效的居住证。
2020年12月31日前已在城镇就业的，除符合上述条件外，家庭人均年收入不超过35900元； 如果是农民工，必须连续缴纳社会保险和住房公积金1年及以上。
新公民申请住房保障，用人单位应当向户籍所在地住建部门统一提出申请。 申请期间，用人单位须先在山东省统一政务服务门户（）注册法人账户，然后登录烟台房产交易网（），在网上申请系统中输入相关信息，上传申请材料，生成打印《烟台市新公民住房保障申请表》，经申请人签字确认、用人单位签署初审意见后提交。 申请人夫妻双方不在同一单位工作且同时符合条件的，可以选择由其中一人所在单位申报，但不得重复申请。
此外，申请人符合我市青年人才生活补贴、购房补贴政策的，按照不重复原则，原则上不纳入新公民住房保障范围。 如果他确实需要申请新的公民住房保障，他必须承诺放弃相应的生活费用。 申请补贴和住房补贴的资格。 根据《烟台市加快吸引青年人才来烟台就业创业三年行动计划》，自2021年6月1日起，扩大青年人才生活补贴、购房补贴范围。
新公民申请住房保障时，应当向用人单位提供下列材料并对其真实性负责：申请人及其配偶、同户籍未成年子女的身份证件； 市区常住居民户口簿或本市合法有效的居住证明； 结婚证、离婚证（离婚协议书、法院判决书）等证明婚姻状况的材料； 有效的劳动（雇佣）合同； 以新聘用人员名义申请且无住房的，须提供大专或中专毕业证明； 《新公民住房申请书》《担保承诺书及授权查询书》（可在烟台房产交易网下载）； 其他必要的申请材料。
可以申请住房租赁补贴或者申请共有产权房
根据规定，申请人经审核符合条件的，可以申请住房租赁补贴或购买共有产权住房。
住房租赁补贴是指政府按照规定标准向住房保障对象租赁住房提供的货币补贴。 选择住房租赁补贴方式的新公民，必须租赁自己的住房。 申请住房租赁补贴，需在网上单独提交住房租赁登记证明。 申请人2021年1月1日后首次就业，且是符合条件的新就业无房职工的，租房补贴标准起算为每户每月300元； 本科及以上学历的，每户月房租补贴标准起点提高到400元； 家庭成员超过1人的，每增加一人增加50元； 对于外出务工人员，每户每月房租补贴固定为300元。 申请人实际缴纳的租金低于租金补贴标准的，按照实际缴纳的租金给予补贴。 对于2020年12月31日前就业的申请人，房租补贴仍为每户每月240元。 如无政策规定暂停缴费的，新公民租房补贴最长缴费期限为36个月。
共有产权住房是指经政府批准，限定相关标准和销售价格，出售给住房保障对象，由买卖双方以股份形式共有房产权的住房。 共有产权住房销售基准价格由国家发展和改革委员会等部门在商品住房价格基础上折扣10%确定。 购房者可以选择购买60%、70%或80%的产权。 剩余产权归卖方所有，购房者缴纳契税。 自购买之日起5年后，剩余产权可以按当时的纳税评估价购买，该房产将拥有完全产权并可以挂牌交易。 购买共有住房后，购房者不再享受租金补贴等住房保障福利。
目前市中心可售房屋有： 1、莱山区锦绣家园项目位于莱山经济技术开发区，西邻董家庄，东邻石家疃。 均为小高层建筑，单体建筑面积54.17-97.7㎡。 ，房屋条件简陋，取暖方式为电采暖。 销售底价为6150元/㎡。 房屋特定楼层之间的价格差是根据整个单元的增减代数和为零的原则确定的。 2、芝罘区锦绣新园项目位于芝罘区芝初办事处及北上房工业园西侧。 均为高层建筑，单体建筑面积68.96-83.54㎡。 房屋为毛坯房，采暖方式为电采暖。 销售底价为6238元/㎡。
