陆家嘴“滨江凯旋门”
2024年上海第三批新房入市，价格天花板再被打破，滨江凯旋门三期以17.28万元/㎡的均价夺魁，较2020年上一期最高价翠湖五期16.5万元/㎡上涨7800元/㎡。
横向对比，2020年3月滨江凯旋门二期入市时均价仅为13.8万元/平方米，此次回归三期均价已上涨3.48万元/平方米。
此外，值得注意的是，除了滨江凯旋门三期外2024年烟台新房均价，第三批还有另外两个均价超过17万元的楼盘，分别是黄浦的中海顺昌九里（512套）和长宁区知名项目夏都（36套）。
陆家嘴豪宅——滨江凯旋门3期，均价17.28万元/㎡。该项目最稀缺的价值点在于项目位于陆家嘴滨江沿岸，享有真正的一线江景。
中海顺昌九里均价17.2万元/㎡，位于黄埔老西门新天地板块，紧邻翠湖天地。区别于传统超高层住宅的混凝土剪力墙结构，项目利用钢结构的特点，减少住宅内部剪力墙厚度，使得住宅地毯率更高，居住尺度感更佳。
夏都幸福268又名华山夏都花园二期，位于长宁最佳位置，丁香路、兴国路国宾馆区域，毗邻华山绿地，区位非常好。
纵观三批新房，共有19个楼盘项目，总面积68万平米，分布在11个行政区，共计5216套。其中6个楼盘均价超过11万+/平米，3个楼盘均价超过17万/平米。
新房价格上限再次被突破。
二手房方面2024年烟台新房均价，据网上房地产网签数据显示，2月份上海二手房成交总套数为6596套，而1月份该数据为14303套，环比减少近一半。
这主要受到春节长假的影响。
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