文中提到的“大楼”就是我们通常所说的“办公楼”，与“办公室”一词的重合度非常高。
1、先看数据：芝罘区拥有5000平米以上商业楼宇143栋，建筑面积560万平米，入驻企业6000余家，位居烟台市第一。2018年楼宇经济税收贡献达17.2亿元，占全区财政收入的28%。被中国楼宇经济区发展联盟授予“中国十大活力楼宇经济区”、“中国十大潜力楼宇经济区”称号。
木木注：从芝罘区的商务楼宇和公司数量来看，如果你的工作需要去办公室办公，那么你的公司位于芝罘区的概率要比其他区大很多。
也就是说，如果你在写字楼上班，在芝罘区买房，上班会方便很多，尤其是大学毕业生。
2、芝罘区内著名楼盘有：万达金融中心、世茂湾1号、烟台一德国际商贸城、渤海科技产业园、幸福大厦、华信商业城、农商银行大厦、汽车总站大厦、第一国际大厦、中粮大悦城、奥特玛广场、银都新城市广场、烟台1861文化创意产业园、烟台电商产业园、烟台人力资源产业园、金都大厦、中银大厦、齐力大厦、港湾物流大厦、汇通国际、鲁东国际等。
3、芝罘区新建高端写字楼平均出租率达80%以上——近年来，芝罘区新建了第一国际大厦、万达金融中心等15栋5A级高端写字楼烟台幸福大厦a座，全部按照“一楼一特色、一楼一品牌”的要求培育建设，平均出租率达80%以上。
4、广仁基金小镇、阳光100二期、神力城市综合体三栋新建楼盘值得关注。目前，芝罘区广仁基金小镇、阳光100二期、神力城市综合体正全速推进，建成后将与中粮大悦城、万达城市广场等有效衔接，形成辐射力更强的中央商圈。
5、芝罘区写字楼建设还会继续，而且量会相当大——预计未来2-3年该区将开工建设12个新商务楼项目，竣工商务楼8栋，竣工面积30万平方米。届时烟台幸福大厦a座，对中心城区的辐射带动作用会更加强大。
6.楼宇集群产业园区是芝罘区的发展重点。目前，芝罘区已建成烟台1861文化创意产业园、烟台电商产业园、烟台人力资源产业园等国家级产业园区，吸引了大批企业涌入、落户楼宇产业园区，形成了强大的楼宇企业集聚效应和规模效应。
木木注：木木的公司方天下两年前从市中心的阳光100搬到了1861工业园，我们公司也不例外。位于芝罘南部的工业园凭借着租金便宜、交通顺畅、停车方便等诸多优势，近年来吸引了不少原本位于市中心的单位入驻。
延伸阅读：截至上周末，烟台写字楼存量为 60.6 万平方米。该存量指已取得预售证并可供出售的物业。瑞丽数据基于烟台房地产交易网。
最后，给大家看一下芝罘区的楼宇图片（芝罘区的写字楼大部分外观都还不错）。
