极目新闻记者 刘珊
近期，房地产市场触底企稳、止跌企稳，改善性需求持续释放。武汉市住房和城乡建设局统计显示，今年10月1日至31日，武汉市新建商品住房网上登记量达10919套，月度今年首次突破万套。
随着一系列利好政策效应的释放，武汉楼市成交也持续向好，大量购房需求得到释放。品牌大、公众份额低、赠品高的项目更受欢迎。进入国庆假期，武汉楼市掀起了抢购潮。售楼处人头攒动，参观量和成交量喜人。
节后，房地产市场持续繁荣。 “该项目工作日日均销量接近10套，现有房源预计下个月即可清仓。”据招商局五厂墟项目销售人员介绍，10月份该项目突破110套，销售额6亿元。 10月，龙湖玉壶精销量也达到86辆，销售额3.5亿元。 9月28日首开的建发璞悦项目，当天已售出80%。 10月21日，该项目乘势而上，又推出了3栋楼盘，销售情况再次火爆，很快就被抢购一空。
建发璞悦项目
沙湖天京项目
10月30日晚，本轮楼市新政出台后，武汉首次出现“夜光盘”。当晚，位于武昌区中北路的沙湖天景项目首次开盘。 2小时内，212套新开盘房源全部售空，销售额超10亿元。
武汉市住建局统计数据显示，10月1日至10月31日，网上新增商品房签约数量达10919套。这也是今年以来武汉新房销量唯一突破万套的一个月。
全国市场方面，11月1日，住建部消息显示，10月份商品房成交量同比、环比实现“双增长”。住房和城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示，商品房销售面积同比持续下降已到拐点。商品房销售面积较“银十”超“金九”。
北科华中区新房总经理朱田分析，一揽子政策出台后，10月份看房活跃度和购房意愿明显增加，信心有所回升。武汉楼市的改善需求尤为活跃。过去冲动买房已成为现在的趋势。买房要理性。同时，从房地产企业来看，一般项目销售成绩仍不尽如人意。产品好、地段好、价格适中、公股低、赠品高的新上市项目受到更多关注，流动速度明显加快。 “虽然这种改进的需求集中在这段时间，但在未来它会一直存在。”朱田表示，顾客需要被打动、被吸引，然后才会采取行动。
“国家和各省市相继出台了一系列支持住房消费的政策，同时一些住房供应量高的优质住宅项目陆续上市，精准推动了需求的释放。”中国指数研究院（华中）市场研究中心主任李国政认为。
