居民们正在等待电梯上楼。两部电梯中的左侧电梯已停止运行。
“每天早上孩子上学、大人上班的时候，电梯都人满为患，有时要等十几二十分钟才能下楼……”因为大楼内两部电梯中的一部停止服务一个多月后，11月27日，四川省内江市隆昌紫金园社区2号楼的多名业主投诉。
这栋28层的住宅楼有168户人家。不少业主表示，电梯已经停用，无法维修，是因为开发商接房时缴纳的住宅专项维修基金被“挪用”，一直到房管部门没有支付。对此，小区物业证实，物业公司曾多次联系开发商协调电梯维修费用，但至今无果。
隆昌房产事务中心物业部门相关工作人员表示，开发商并未付款，相关部门已介入协调处理此事。他们已再次要求付款，仍在协调中。
居民反映：
开发商未向房管部门缴纳维修款
结果电梯停用一个多月了，无法修复。
紫金园社区位于成渝铁路隆昌火车站对面。小区多位居民表示，他们是2017年收到房子后搬进来的。其中两栋楼高28层，每层6户人家。整栋大楼设有2部电梯。 。
“原来是电梯因为故障停了，每次都修得很快。” 11月27日上午，小区2号楼居民刘先生告诉红星新闻记者，但这一次，其中一台电梯于10月17日停止运行，至今未维修。 。此前，社区组织居民签字，准备使用小区专项维修资金维修电梯。很多居民都签了字，但电梯仍然无法使用。
说起已经停用一个多月的电梯，不少2号楼住户抱怨不已。不少居民表示，每天早上大人赶着上班、孩子们赶着上学的“高峰期”，大家都争先恐后地挤进电梯，电梯里经常人满为患，有时要等十、二十个小时。下楼前几分钟。 。
那么停用的电梯为何迟迟无法维修呢？不少居民表示，这次打算动用小区专项维修资金来维修电梯。然而，他们在接管房屋时，已将住宅专项维修资金交给开发商，但开发商尚未向房管部门缴纳。为此，他们认为这些住宅专项维修资金已被开发商“挪用”。
有居民表示，从他了解到的情况来看，修电梯的费用并不高，平摊下来每户不到200元。但他们认为，自己缴纳的住房专项维修基金被开发商“挪用”。开发商应该把钱拿出来，房管部门也应该向开发商收取。 “不然以后每次用维修基金都得去找开发商，太麻烦了。”
小区有2栋楼，共28层。
相关部门回应：
积极协调解决
我们将继续督促开发商缴纳维修资金
据该小区物业管理负责人介绍，两栋楼的其中一台电梯因钢丝绳断裂，于10月17日停止使用。据估算，修复费用将超过28000元。 “属于大修范畴，所以维修基金必须动用。”该负责人表示，该小区的住宅专项维修资金在开发商办公室，尚未支付到房管部门的专用账户。为此，物业公司多次联系开发商，并发出报价函，但开发商尚未拨付这笔钱。结果，电梯一直处于停用状态，至今尚未修复。
根据小区内的工程质量责任标牌信息，该小区的施工单位为四川东旭置业有限公司。随后，红星新闻记者拨打了该公司年报刊登的电话，询问了该小区的施工单位为四川东旭房地产有限公司。事情。对方表示“不清楚”。该社区所在社区居委会相关负责人表示，隆昌相关部门正在协调处理此事。
11月27日上午，隆昌房产事务中心物业单位相关工作人员告诉红星新闻，相关部门此前已将紫金园小区列为“问题楼盘”，房管部门已多次约谈其开发商来解决这个问题。 2021年后，因审核发现问题，他们再次向开发商发出住宅专项维修资金催缴通知，但至今无果。
该工作人员介绍，2017年9月内江发布《关于进一步加强房地产市场监督管理的通知》，开发商不再收取和缴纳住宅专项维修基金等费用。但紫金园小区的住宅专项维修资金此前已被开发商收取，但并未支付至住宅专项维修资金专用账户。
“我们将继续发放（住宅专项维修基金）。”该工作人员表示，有关部门将继续协调处理紫金园小区电梯停运的问题。如果开发商目前无力承担维修费用，相关部门将与业主协调垫付维修资金。下一步，还将组织业主起诉开发商，将住宅专项维修资金从开发商手中夺走。
红星新闻记者 姚永忠 摄
